作者lasoon (拉孙)
看板home-sale
标题[卖/桃园/龟山] 福桦水悦次顶楼-好建商好地点
时间Tue Aug 15 16:59:59 2023
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建物门牌: 桃园市 龟山区 文兴路
(最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 17年
(填整数,预售屋以「零」表示)
房屋类型: 大楼
(择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 14楼/共 15楼
(独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点後一位以上)
建物权状: 38.75坪
(应为以下四项数值之和)
主建物 : 24.31坪
(应填室内坪数)
附属建物: 3.83坪
(应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 10.62坪
(应填公共设施坪数)
车位 : 无 (社区好租也好买)
(车位并入共同使用项者应於此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:N
(选是或否)
土地权状: 9.05坪
(若无土地权状坪数者,应於此项详述事由)
格局 : 3房 2厅 2卫 2阳台
(填整数)
开价 : 1788万元
(填整数,应填总价)
停车位 : 无 (社区好租好买)
(择一)
交通 : 复兴一路、文兴路
(应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :
(依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/a/o93s6E2
本物件两年内上一笔实价登录:
(若有则不得并入前项)
无
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填「无」、「没有」、「查无资料」。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结:
(仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/a/zw9jAt0
https://imgur.com/a/sDmD9di
https://imgur.com/a/7xBCqJd
https://imgur.com/a/fWX1VEF
https://imgur.com/a/wTQpm7W
其他介绍:
去年一个版友跟我买了一间水悦单价38万
虽然一路议价400多万但还是突破先前的实登
但後来房市又一路高升...突然觉得那笔交易真是漂亮....
当时买方考量的点换算到现在还是一样
福桦建设自从水悦後就很少盖中小坪数的房子
而更之前的福桦建设品质也差美丽殿与水悦一些
如果以室内实用坪数与建商品质来看
即使与新成屋相比福桦水悦也不落下风
而本案与早先成交的水悦相比
次顶楼有更好的采光
面文兴路且室内格局做3+1房也很舒适
虽然还是建议花钱整理装修天花板与更新卫浴
但即使加上这些费用最终成本也会是您不後悔的选择
当然...现在这价格可能没办法议超过两百万了...
但请相信我一定与你站在一起用最合适的价格买到房子
联络资讯:站内信/LINE:lasoon/0953647980
(择一以上,并得加上通讯软体ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式,
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:房屋仲介
(择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋-长庚直营店(台湾房屋仲介股份有限公司)
(应填全名)
公司地址 :桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 :03-328-1000
经纪人姓名:陈忠雄(89)桃字地经第00001号
(应填全名与证号)
营业员姓名:王宗斌(109)登字第363877号
(应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 :2 %
(卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
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1F:推 childeviler2: 推推,水悦位置真不错 08/15 21:13
2F:推 chiacuro: 过一条马路的全联旁的预售实登单价差不多… 08/15 23:38
3F:推 junior020486: 拉孙哥跟你买出租件的话你能帮忙出租管理吗? 每年 08/16 00:00
4F:→ junior020486: 让你抽半个月的租金这样? 08/16 00:00
5F:→ lasoon: 当然可以! 不用每年抽啦= =+ 招租给我服务费就好 08/16 00:18
6F:→ lasoon: 钜力高宇卖完了喔!! 然後...就是 新vs好 见仁见智 08/16 00:19
7F:→ lasoon: 更正: 剩下顶楼中楼 08/16 00:20
8F:推 po25862: 看到拉孙哥就给赞 08/16 10:31