作者tmac1331 (heidi)
看板home-sale
标题[请益] 买房选择障碍
时间Sun Aug 13 14:32:31 2023
选手一：
预售屋两房无车位，格局很喜欢，预计2026Q1交屋，等待时间较久，离捷运站蛮近骑车约3
～5分钟，因此户无法配车位，要去隔壁大楼或自家社区租停车位，总价是在负担范围内。
选手二：
旧重划区中古大楼两房含平面车位，物件稀少需要耐心等待一旦出现需下手快狠准，但20年
屋龄要花大钱修缮+重新装潢，骑车到捷运站约8～10分钟。
选手三：
新成屋（屋龄0年）两房含车位，格局小两房，位於山坡上走路到公车站牌约6分钟，骑车至
捷运站约10～13分钟，因建案规定要绑装潢费，头期需要all in，前期会比较辛苦。
三者生活机能差不多，三号需要步行下山采购稍微麻烦，请问各位前辈该如何抉择？！或是
三个都不要继续感受房价上涨的凌迟 ，谢谢大家。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.43.57 (台湾)
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※ 编辑: tmac1331 (49.216.43.57 台湾), 08/13/2023 14:41:40
1F：推 chanel1259: 我敢说二你一定抢不到 08/13 14:42
2F：→ GPNN: 1 08/13 14:43
3F：→ Q311: 2，但你抢得到吗？ 08/13 14:46
4F：推 Q311: 20年而已，修缮需要花到什麽大钱？修缮不是装潢 08/13 14:48
5F：推 ice1015: 我也不懂20年是要修什麽......很多东西只是看起来有点旧 08/13 14:53
6F：→ ice1015: ，但其实都很堪用 08/13 14:53
7F：→ MOMO0478: 2… 08/13 14:57
8F：→ tmac1331: 2已经错过3间了，都是当天直接消失，来不及反应，因没 08/13 15:00
9F：→ tmac1331: 有修缮经验所以不确定花费多少 08/13 15:00
10F：推 obrag: 如果1有车位就好了 08/13 15:01
11F：→ ice1015: 顶多就是厕所因为整修期较长，要是住到一半要弄会很不方 08/13 15:13
12F：→ ice1015: 便，所以入住前先弄。 08/13 15:13
13F：→ ice1015: 但二十年而已，其实都没坏，不弄也能再多用十多年。 08/13 15:17
14F：→ ice1015: 还有窗户可以考虑 08/13 15:18
15F：→ ice1015: 至於其他装璜类的，如果不是很强调生活品质或很有美感的 08/13 15:18
16F：→ ice1015: 人，也就是这样而已 08/13 15:18
17F：推 fox308: 我选2，预售屋的变动太大了，有可能盖出来跟想的不一样 08/13 16:11
18F：推 qq1217: 2 08/13 17:51
19F：推 chrisdddd: 20年我会换厕所磁砖设备 08/13 21:10
20F：推 hee2233: 3是在泰山吗？ 08/13 22:11
21F：推 hmsDEBBIE: 2 换厕所 施工顶多2-3周 08/14 09:10
22F：推 bnbouz: 2 只换厕所 应该15万以内可搞定 08/15 13:06
23F：推 cczx123123: 2 水电要重拉一下吧？ 08/15 22:40