金钱负担的部份 推文都回了 我要说的是另一个层面的问题 结婚最後再说 毕竟推文也提了 最重要的是 你这栋3000万的透天在10-20年间会造成你人生很大的困扰跟痛苦 1. 父母年纪大了 不适合住透天 这是我亲身的经历 我刚好在几年前房价起飞前需要买房 其实好的透天比好的大楼便宜很多 而且我就是住透天长大的 透天的好处超多 但我还是忍痛多花了800万 买了我们夫妻和家人都很喜欢的大楼 因为根据未来的计划 家里不需要两栋透天 长辈年纪大了之後上下楼真的比较吃力 而且这种情况只会越来越严重 就算有请人打扫 但顶多只能再维持十年吧 目前父母刚好65岁 所以当时买房就计划好 等父母年纪再大一点要相互换房居住 目前没换是父母习惯家里有车库 出入很方便 忘了带东西 开个门就可以 不用搭电梯 有车库洗车方便 洗一些东西也方便 但洗衣服或是到二楼以上的范围就很吃力了 我爸甚至一年可能只有一两次到三楼以上吧 就台风天去看一门窗、水塔，定期上防水漆 2. 婚姻问题 2.1 你有结婚的打算 那夫妻要住哪？ 一起住透天？ 透天的设计很不适合两代同堂 我家族经验：以前的老透天都很大 所以虽然家里人口众多 阿公阿嬷+四个儿子 长子结婚的时候 把三楼改成独立空间： 一间超大卧室：扣掉整墙的衣柜 还可睡四个大人 且是宽敞的情况 一般透天大小的客厅、很大的厨房、 四人餐桌、一台钢琴、一套卫浴 洗衣机：放在室内且不觉得拥挤 阳台：可晒衣 且有明光照入室内 一间书房：堂弟长大後改成他的房间 内可容纳一组单人衣柜 一架电子琴 一套书桌椅 一张单人床 然後仍有宽敞的走动空间 就在这种情况下 家人还是会相互打扰到 毕竟晚辈夫妻不可能回家之间上三楼 零互动 尤其是在有孙子之後 小孩出生一年後就买房搬走了 据了解 长子夫妻在当时也很尽责了 但透天就是一个会互动的房型 只要每天有打到照面 长辈就会觉得应该要陪一下才能回楼上 更别说常常因小事就呼叫夫妻 2.2 再买一间？ 那你要买什麽房子？ 资金够吗？结婚跟纯买房不同 小家庭有很多开销 如果有小孩就更多了 而且有小孩又一起住透天几乎是恶梦 你很年轻 资产又高 金钱方面可能不是太大的问题 但买房跟爸妈一起住 要好好考虑房型 3000万的透天到时候是你的利器还是累赘？ 父母年纪到了的时候 你有什麽配套措施？ 2.3 你没有结婚的打算 那你一定要了解到 无论你几岁父母对待你的方式跟你是小孩时 是一模一样的！ 你绝对需要个人空间 不过这个比较好处理 自己租个房 有时间过去喘息一下 但年纪越大 对生活品质要求更多 到时候租屋的环境可能不符合你的 不过这点是小事啦 只是提一下 题外话：在准备买房时 我们甚至刚好有买家里隔壁的透天的机会 （邻居刚好要搬去大楼） 真的就是正隔壁 只隔一道墙的那种 这样就可以先分开住 各自住自己的透天 等十年後再装修成两栋的一二楼给家人 我们夫妻住三四楼 从出入口就分开 表面看是两栋透天 但其实根本不会互相打扰 (成排的透天 房子的外貌有义务维持一致性) 设计跟施工都不是问题 因为家里从事相关行业 但是 我爸妈拒绝了！ 他们坚持不可以住隔壁 连同排透天都不行 因为住太近会有摩擦 而且每天进出容易打照面 跟一般邻居不同 打声招呼 就可以各自回家 (我们那排邻居的习惯啦 出入遇到会打招呼 ) 他们很了解我们夫妻 遇到爸妈只打个招呼就进自己家门 我们会觉得怪怪的 是不是该多讲几句话 长年下来 一定出问题 ※ 引述《p20770299 (scarlet)》之铭言： : 房版的各位大大好 : 小弟目前29岁，月收入大约落在10~14万的区间 : 目前手上大约有800万的现金(正负30万，股票) : 明年大约会有1500~1800万的自备款 : 在考虑是否要看总价3000万的透天社区跟爸妈一起住 : 不知道这种收入贷1200~1400万会不会太硬? : 甚至有可能贷不过? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.8.25.167 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1691907626.A.411.html ※ 编辑: Q311 (111.184.199.40 台湾), 08/13/2023 14:33:32