作者Dontco (东抠)
看板home-sale
标题[请益] 青埔 vs 土城
时间Sun Aug 13 11:14:10 2023
小舅子刚结婚 最近陪他看房
男方在新竹&桃园工作 女方在台北
因部分原因不考虑新庄、三重、新店、A7、林口
这种条件下看到最後在青埔跟土城司法园区之间犹豫
对青埔有些了解 但对土城不熟
上来问一下大家意见
土城
优点:
重划区漂亮
有大型医院医院进驻，其他生活机能仰赖可以仰赖旧市区
有捷运蓝线+国3
未来保值性佳 (但这是自住 也不是主要考量的点)
缺点:
重大建设尚未定案 (听建商朋友说附近以後有mall，但八字没一撇)
单价高，导致不少建案常常一层多拚
需考虑土城原住居民素质 (勿战，单纯听住土城的朋友讲的)
男方工作需往返新竹或桃园 通勤较远
虽机能可仰赖旧市区，但旧市区不好停车(女方不会骑车)，走路又较远
青埔
优点:
环境清幽
有高铁+机捷
相同价格在青埔可以买到一层4-6拚，且坪数稍大
男方与女方通勤都算方便
A19重大建设已经慢慢起来 (但不是生活机能用的)
北台湾最大的重划区，规划有条有理
缺点:
周边都是田，且联外道路小又少又塞，发展注定有限
仅A19机能算堪用，A18与A17稍嫌不足，且没大型医院进驻
不少宝X系列建商，要品质仅剩远雄跟璞园，选择较少
必须开车移动或采买，但青埔内一堆红线，路边停车严重不足(可能比土城好)
整理大概是这样
不过看了半天还是没有所以然
问一下比较熟的板友的看法
感谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.131.195 (台湾)
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※ 编辑: Dontco (36.227.131.195 台湾), 08/13/2023 11:14:59
※ 编辑: Dontco (36.227.131.195 台湾), 08/13/2023 11:18:18
1F：推 yiliang1107: 要生小孩吗？如果有把後援、教育学区列入讨论 08/13 11:22
2F：推 nonstop180: 看你的工作地点 有高铁的青埔 08/13 11:22
3F：→ KingChang711: 一律推土城 08/13 11:24
4F：推 stealk: 听起来土城胜 08/13 11:27
5F：推 FQ: A16已经确定会有清大医院了，预计五年後启用 08/13 11:29
6F：推 NeihuSnape: 青埔高铁比较方便 08/13 11:31
7F：推 kuosos520: 看哪里离家近 08/13 11:32
8F：推 paulchen: 本来要推土城 但你是说"司法园区"?听起来像是靠法院那边 08/13 11:33
10F：→ FQ: 联外道路也已经有交流道延伸计画，只是人口越来越多，建设也还 08/13 11:33
11F：→ FQ: 要一些时间 08/13 11:33
12F：→ paulchen: 的重划区?那边重划区还是推荐靠海山跟土城站,不然机能 08/13 11:34
13F：→ paulchen: 实在不好 要去海山站也有距离 万大线A10站遥遥无期 08/13 11:34
我对土城不熟
看google map大概位置是馥华之丘那附近的重划区
※ 编辑: Dontco (36.227.131.195 台湾), 08/13/2023 11:36:04
14F：推 littleshan30: 土城那个通勤 国道天天崩溃 08/13 11:35
15F：推 paulchen: 馥华之丘就靠清水那边的重划区没错啊 离捷运站很远耶 08/13 11:37
16F：推 burn7990: 土城+1 去板桥高铁也不远 08/13 11:38
17F：→ paulchen: 看你们还有没有其他考量 不然以双方通勤来说青埔优 08/13 11:38
18F：→ paulchen: 我自己本身住靠土城站重划区 可以来说一下 要开高速公路 08/13 11:39
19F：→ paulchen: 建议七点前要上交流道 不然之後就是塞塞塞 素质部分..恩 08/13 11:40
20F：→ alonzohorse: 考量双方来说 青埔好像好一点 08/13 11:40
21F：→ burn7990: 青埔的案子离高铁距离近的很少，基本都要开车骑车 08/13 11:40
22F：推 stealk: 馥华走到海山要20min 有ubike啦 08/13 11:41
23F：→ paulchen: 我个人认为如果相较於台北市的话 雀食XD 08/13 11:41
24F：→ stealk: 土城暂缓的交流道要开了吧？ 08/13 11:41
25F：→ paulchen: 北土城(清水)交流道"预计"2027年完工 理论上不太可能... 08/13 11:42
26F：推 halfmoon6: 土城比较好 08/13 11:44
27F：推 shaddock1996: 土城好 但是你看的那里离捷运站真的有点距离 08/13 11:47
28F：推 tzangyoung: a16之後有医院 08/13 11:49
29F：→ tzangyoung: 中丰北路算大条之後有五杨北向 08/13 11:49
30F：→ tzangyoung: 过岭有好市多不算太远 08/13 11:49
31F：→ tzangyoung: 近一点的采买a19有家乐福便利店 08/13 11:50
32F：→ tzangyoung: a19也要多开一间全联 08/13 11:50
33F：推 Mulsanne: 土城 选蓝线旁边的 08/13 11:57
34F：推 a5292710: 土城买海山比较好喔 不过考量双方的工作 买青埔比较好 08/13 11:58
35F：→ a5292710: 你说青埔发展有限确定吗… 你没有研究透彻 08/13 11:58
36F：→ a5292710: 青埔隔壁航空城你不知道吗… 航空城的国际商办、商业及 08/13 11:59
37F：→ a5292710: 娱乐中心 08/13 11:59
38F：推 tzangyoung: 不过没有预算 选择上还是会有点失真 08/13 12:02
39F：推 duckbill37: 觉得青埔赢 08/13 12:03
40F：推 FQ: 真的很少看到有人会说青埔发展有限的 08/13 12:03
41F：推 PrettyPingzi: A16医院那边都围起来在做基础建设了，A17旁边都已经 08/13 12:06
42F：→ PrettyPingzi: 在开一条大路连结未来航空城了 08/13 12:06
43F：推 jonson: 在青埔非麦当劳不吃的人会饿死,土城有3间麦当劳屌打青埔 08/13 12:11
44F：推 kyo699: 青埔的大饼在座的各位有生之年应该是看不到 08/13 12:19
45F：推 a5292710: 楼上说战争吗？那乾脆不要买房躺平好了 08/13 12:21
46F：→ a5292710: 不然其他地方有像青埔航空城一样有确定的计画吗XD 笑死 08/13 12:22
47F：推 Lushen: 秒选土城 08/13 12:26
48F：推 kyo699: 航空城又不是什麽神主牌 光蓝线就躺赢了吧 08/13 12:27
49F：推 clanguage: 青埔不错啊 儿童美术馆盖好了 蛮漂酿的 08/13 12:27
50F：推 FQ: 高铁站前那块饼盖起来一定看得到啊，蓝线再好但是不适合男方的 08/13 12:29
51F：→ FQ: 工作啊 08/13 12:29
52F：推 Lushen: 暂缓重划是新北五星计画之一 08/13 12:31
53F：→ Lushen: 素质部分 土城国中升学前三志愿新北第一梯队 08/13 12:32
54F：→ Lushen: 前三志愿+板中接近20%吧 学区也屌打 08/13 12:33
55F：→ yiliang1107: 土城国中要进升学班 08/13 12:33
56F：→ yiliang1107: 跟每班整体素质平均一致，例如中正敦化是有差的 08/13 12:34
57F：推 yytseng: 你对青埔的评价停留在三年前吧，国泰开发案已定，A19重 08/13 12:34
58F：→ yytseng: 大建设到位，A16清大医院，这些都是确认的。还在长草？ 08/13 12:34
59F：→ yytseng: 你是云看房吗？？ 08/13 12:34
60F：推 muserFW: 青埔北边有航空城 南边有A20理论上迟早会跟青埔缝合 觉得 08/13 12:36
61F：→ muserFW: 不会发展受限 08/13 12:36
62F：推 sj4: 土城至少是双北 还有无敌蓝线跟二高交流道 怎麽会跟青埔比？ 08/13 12:38
63F：→ sam21sam21: 请问原PO，女方工作地点是台北哪里？ 08/13 12:43
64F：→ sam21sam21: 男方交通方式是开车为主？还是捷运.高铁比较方便？ 08/13 12:44
65F：推 kizz: 青埔机能都还没有起来，就塞满银行阵，可以想想看为什麽 08/13 12:49
66F：→ bearKQG: 推土城！ 08/13 12:50
67F：推 yytseng: 说实在的以前我念台北高中的时候，听到同学土城来的就是 08/13 12:50
68F：→ yytseng: 没朋友，不是中正介寿毕业的，也不是住大安大直的，说自 08/13 12:50
69F：→ yytseng: 己双北？你真的了解过台北天龙人吗？真相物战 08/13 12:50
70F：推 o523874: 青埔站前的模拟图都出来了，soso而已 08/13 12:51
71F：→ sam21sam21: yy大应该是7.8字头 08/13 12:54
72F：推 bigair888: 看预算吧，青埔可以买坪数大点的房子 08/13 12:54
73F：推 Roken241225: 土城除了蓝线以外另一个优点是土城国中升学率还不错 08/13 12:57
74F：→ Roken241225: 比青埔国中好多了 08/13 12:57
75F：推 yytseng: 我6年级的啦 08/13 12:57
76F：推 kyo699: 土城来没朋友 青埔的话可能会被霸凌 08/13 12:57
77F：→ Roken241225: 但机能的部分土城重划区那边也不太好 08/13 12:57
78F：推 tzangyoung: 学区的话塞去复旦吧 08/13 12:57
79F：→ yytseng: 青埔的去武陵那会被霸凌？你是不懂现在学区怎麽画吗？连 08/13 13:00
80F：→ yytseng: 板中20%都拿出来说，那就是8+9区而已 08/13 13:00
81F：推 Lushen: 前三志愿不含板中15%当然可以拿出来说 08/13 13:02
82F：→ sam21sam21: yy大，那还好啦！我也6尾巴，我台北人，同学各区块都 08/13 13:03
83F：→ sam21sam21: 有 08/13 13:03
84F：→ Lushen: 不然你可以拿桃园的高中出来比 08/13 13:03
85F：推 kyo699: 没啦照你的逻辑讲 去台北念高中？这时候又武陵了喔 08/13 13:03
86F：→ Lushen: *桃园的国中 08/13 13:03
87F：→ kyo699: 都你在讲也哈哈哈懒得跟你嘴 08/13 13:04
88F：→ Lushen: 武陵能讲 板中不行XDDD 08/13 13:04
89F：→ kyo699: 板中不是我说的吧 08/13 13:05
90F：推 aahhaa: 第一次听过有人说青埔发展有限的XDDD 08/13 13:05
91F：→ kyo699: 还好吧土城光裕德就躺赢了 08/13 13:05
92F：推 Lushen: 我是在说上面呛武陵的 不是说你 08/13 13:05
93F：推 yytseng: 刚查了一下，台北区第17名，以新北算第一，不过你念过第 08/13 13:06
94F：→ yytseng: 一志愿高中就知道，第三第四的国中毕业都没人在说了，你 08/13 13:06
95F：→ yytseng: 还第十七，一个班有一个吗 08/13 13:06
96F：→ Lushen: 跟台北比当然没什麽好比 08/13 13:06
97F：→ Lushen: 不过今天是跟桃园的国中比 当然绰绰有余 08/13 13:07
98F：推 CO2: 土 08/13 13:07
99F：→ yytseng: 我那年代全台湾都可以跨区考，现在你没户籍你要怎麽跨区 08/13 13:07
100F：→ yytseng: ？就说你们不了解也在讲，武陵比板中强太多啦，去查一下 08/13 13:07
101F：→ yytseng: 吧 08/13 13:07
102F：推 kyo699: 武陵我只想到国栋啊哈哈哈 08/13 13:08
103F：→ kyo699: 我也六字头啦 武陵大於板中在我们那个年代？ 你是 08/13 13:09
104F：→ kyo699: 考四技二专毕业吗 08/13 13:09
105F：→ kyo699: 还是高职？ 08/13 13:09
106F：→ yytseng: 土城的去建北你比的是正天龙人，我就是讲那个双北门牌自 08/13 13:10
107F：→ yytseng: 慰的，土城门牌你要跟大安的比看看啊 08/13 13:10
108F：推 kyo699: 很气很气 水喔 08/13 13:11
109F：推 Lushen: 今天这篇主题不就是土vs青 08/13 13:12
110F：推 a5292710: Kyo原来是双北来贬桃园的 看来是Sci第二 08/13 13:12
111F：→ Lushen: 跟大安那是真的没办法比 08/13 13:12
112F：→ Lushen: 不过要赢青埔的学区真的绰绰有余 08/13 13:12
113F：推 ultradev: 男方在桃园新竹的工作应该还是要开车吧，那在青埔没什麽 08/13 13:13
114F：→ ultradev: 助益，土城走国三一下就到桃园了，南下也较不塞车。青埔 08/13 13:14
115F：推 kyo699: 林三淡 为什麽没有青埔 哈哈 08/13 13:14
116F：→ ultradev: 的生活机能实在不行，土城比较适合生活 08/13 13:14
117F：推 kyo699: 怎麽不说 YY大吹特吹青埔 08/13 13:15
118F：推 yytseng: 国三南下不塞车？胡扯 08/13 13:16
119F：→ kyo699: a5和牛 我哪个字贬低桃园了 08/13 13:16
120F：→ kyo699: 没钱就去桃园 很正常 08/13 13:16
121F：推 a5292710: 林三淡没有青埔你崩溃了吗 为什麽这麽多人要买青埔 08/13 13:17
122F：推 Lushen: 跟新北二环比学区 还要拉个完全无关的大安来壮胆 08/13 13:17
123F：→ Lushen: 这样子青埔要怎麽当桃园大哥 08/13 13:17
124F：→ a5292710: 因为大家都看到你看不到的东西 08/13 13:17
125F：→ yytseng: 我吹？讲的都是事实而已。新北有好地方啦，板桥特区那边 08/13 13:17
126F：→ yytseng: 而已，其他不要来凑，就跟二重王一样，谁在吹 08/13 13:17
127F：→ a5292710: 是啊 没钱北市中和板桥 就去土城 不是吗XD 08/13 13:18
128F：推 ultradev: 依原po通勤方向，国3北上比南下塞有问题吗？ 08/13 13:18
129F：推 kyo699: 好啦好啦比肩台北车站好了 08/13 13:18
130F：→ kyo699: 土城没钱就去桃园啊 没错啊 有什麽问题？ 08/13 13:19
131F：推 CharleneTsai: 能买土城 为什麽要买桃园 08/13 13:20
132F：推 kyo699: 你确实在吹啊都航空城还没盖完讲的那麽有把握 08/13 13:20
133F：推 yytseng: 十年後你再来看这篇啦，看谁的房价高 08/13 13:21
134F：→ kyo699: 我说的也没错啊 盖完你看得到吗？6字头同学？ 08/13 13:21
135F：推 a5292710: 会不会跟二重王一样 没搭到车就开始贬低 爱不到就恨它 08/13 13:21
136F：推 yytseng: 我身体好得很，十年後而已你是怎样讲不赢就咒人？ 08/13 13:23
137F：推 kyo699: 笑死 是你搭到破车吧 这年头谁没上车 08/13 13:23
138F：→ kyo699: 十年太短了啦 航空城盖完 你要确耶 08/13 13:24
139F：→ yytseng: 有些人故土难离，成见很深，我到处看到处买要能赚才是真 08/13 13:25
140F：→ sam21sam21: 对台北市妹子来说，青埔不见得输土城噢！ 08/13 13:25
141F：→ sam21sam21: 台北市小孩对土城是有偏见的 08/13 13:26
142F：推 a5292710: 看来你只搭到小车吧 看到青埔翻倍气气气 08/13 13:26
143F：推 AhJaTyYn: 青埔+1 08/13 13:26
144F：推 victor1985: 秒选青埔 08/13 13:27
145F：推 puddingntpu: 可以选永宁 上国三很快 捷运到板桥转高铁也很方便 08/13 13:29
146F：推 kyo699: 十年顶多跟三峡差不多 你十年後回来看 08/13 13:29
147F：推 a5292710: 妹子爱竹北跟青埔这种重划大热区没错 常常路边听到妹子 08/13 13:29
148F：推 zxcvbnmnbvcx: 土城远大於青埔吧 08/13 13:29
149F：→ a5292710: 跟朋友说我家住竹北，青埔 以前的确不会听到人家宣扬自 08/13 13:29
150F：→ a5292710: 己住土城 会说自己住板桥 08/13 13:29
151F：→ kyo699: 前两个月看养森 那个业务自己讲都心虚 过桥就是中 08/13 13:30
152F：→ kyo699: 坜耶 我想说中坜怎麽了吗 08/13 13:30
153F：→ a5292710: 青埔十年已经过了 你是不是会穿越时空啊？ 08/13 13:30
154F：推 kyo699: 青埔过十年 还正在被三峡屌打 怎麽办 08/13 13:33
155F：→ kyo699: 好啦 青埔好棒棒 别吵了喔 乖 08/13 13:33
156F：推 jc10755: 青 08/13 13:33
157F：推 IS0987: 记者暖身中 08/13 13:35
158F：推 alonzohorse: 区公所战队又上了== 08/13 13:35
159F：推 shenevol: 自住的话建议找周末两个地方都去看房 看一下周遭环境那 08/13 13:38
160F：→ shenevol: 一个比较喜欢 每个人在意的点不一样 08/13 13:39
161F：推 a5292710: 嗯 身体蛮诚实的 还去看青埔预售 08/13 13:43
162F：推 popcool: 买青埔的没人在等航空城啦，大多都马是寄望十年後的站前 08/13 13:44
163F：→ popcool: 国泰，站前开发有到位的话应该是屌打三峡 08/13 13:44
164F：→ iamala: 问就是土城 08/13 13:46
165F：推 ultradev: 青埔的问题在有重大开发案，但跟生活机能的发展脱勾 08/13 13:48
166F：→ ultradev: 所以会变得假日像观光区，人很多，但依旧生活不便。三峡 08/13 13:48
167F：推 kyo699: 诶 我只是随便举例三峡 不要太认真 08/13 13:49
168F：→ ultradev: 走住宅区路线，本来就不会追求那些开发案就是了 08/13 13:49
169F：推 sakula0616: 青埔 平日有卖场逛 假日出游南下有高铁 08/13 14:05
170F：→ sakula0616: 且到新竹跟台北高铁都很方便 08/13 14:05
171F：推 topninjayen: 两边都住过 秒选土城 08/13 14:14
172F：推 usoppp: 土城真的很low可以往板桥走 08/13 14:41
173F：推 jeffleentu: 青埔能选的建案再多做功课吧，中悦、桃大、京懋、璞 08/13 14:44
174F：→ jeffleentu: 园应该算口碑最好，再不然选一般的上市品牌也有太子 08/13 14:44
175F：→ jeffleentu: 、新润、联上，非宝佳的明明就很多 08/13 14:44
176F：推 jamison04: 青埔是给桃园人 跟被洗出台北新竹的人买的 连外道路是 08/13 14:46
177F：→ jamison04: 真的烂，往中坜的路真的又烂又塞 08/13 14:46
178F：推 kyo699: 说往板桥走的 差价你帮忙出 谢谢 我要远洋之森 08/13 14:52
179F：推 idmaker: 青埔走路距离高铁近的案子明明就很多哪里少了 08/13 15:20
180F：→ idmaker: 站前新锐 帝息 润隆大院 青鸟 划时代1～3案 代大木 其他 08/13 15:23
181F：→ idmaker: 中古也很多就不用列了 08/13 15:23
182F：推 a5292710: 辛苦了 Kyo 大 当时买土城可以换两间青埔 现在价差越来 08/13 15:24
183F：→ a5292710: 越接近 爱不到就恨它 去板桥都要靠人补价差 困在土城怎 08/13 15:24
184F：→ a5292710: 麽办 08/13 15:24
185F：→ castlabell: 土城那他男友天天迟到吧 08/13 15:26
186F：推 gmjoin2007: 自住不考虑增值想住的舒服就土城 土城名字不好听 但 08/13 15:30
187F：→ gmjoin2007: 其实很适合自住 女方蓝线交通 你就开车 ，青埔变你爽 08/13 15:30
188F：→ gmjoin2007: 女方辛苦，但机能差很多，要慢慢等 08/13 15:30
189F：推 a5292710: gm大说到重点了 机能土城比较好 如果交通又离女生工作地 08/13 15:43
190F：→ a5292710: 点近的话 还是买土城好 老婆好全家好 08/13 15:43
191F：推 kyo699: a5和牛 你脑补太多了 很幽默 08/13 15:46
192F：推 rena12: 离一方近，不要两个都通勤，除非没有要生小孩，还有女方 08/13 15:47
193F：→ rena12: 能接受青埔什麽都没有吗？土城离旧市区近，进北市板南线 08/13 15:47
194F：→ rena12: 也快 08/13 15:47
195F：推 OKToday: 土城素质喔…国中班上有人带枪上课 金城路半夜一堆飙仔+9 08/13 16:09
196F：→ OKToday: 有什麽好期待的吗 08/13 16:09
197F：推 ray7788: 还有办法在土城就在土城吧...除非是你预算不够被洗出去 08/13 16:11
198F：推 dr900143: 土城发展有限（没地了） 青埔比较有未来，不过要等的时 08/13 16:14
199F：→ dr900143: 间比较久 08/13 16:14
200F：嘘 ijk1: 问就是A7 08/13 17:01
201F：推 hongdagg: 青埔发展注定有限？？很幽默 08/13 17:03
202F：嘘 thioploca: 傻了是吗？当然土城啊@@ 08/13 17:03
203F：→ thioploca: 说土城low的应该是没去看过暂缓附近吧 08/13 17:05
204F：→ Oizy: 怎麽看都土城 无敌板南线 08/13 17:05
205F：→ Oizy: 男生开车去桃园新竹走新辟交流道 08/13 17:06
206F：嘘 thioploca: 三峡北大新案都有上60的、永宁顶埔一堆55-6x,你找个板 08/13 17:06
207F：→ thioploca: 南线後段都输的区域干嘛 08/13 17:06
208F：→ thioploca: 还有住在青埔讲给双北人听只会觉得你很可怜，住在那个 08/13 17:07
209F：→ thioploca: 鬼地方 08/13 17:07
210F：→ kamp4590: 土城居民素质还行吧 08/13 17:17
211F：推 alan155511: 我想问台北市小孩对土城有偏见是哪里来的想法 08/13 17:37
212F：→ alan155511: 我自己是没什麽感觉啦 08/13 17:39
213F：推 a5292710: 青埔有禾林rich one 3 成交上60 三峡北大大多都50上下 08/13 17:49
214F：→ a5292710: 又一个捧自己住的区域贬低其他地区的人 08/13 17:49
215F：推 kyo699: thi我没讲永宁 妈祖田是给青埔一个面子 笑死 08/13 18:28
216F：推 windswiff: 土城离板桥高铁也没有多远啊 生活机能就好很多了吧 08/13 18:38
217F：→ Physerapb: 会犹豫就是选土城啦，双北生活圈还是比青埔方便，不要 08/13 18:41
218F：→ Physerapb: 想说假日搭高铁来台北玩啦，麻烦死了 08/13 18:41
219F：→ Physerapb: 青埔一堆很难走路到高铁站的建案，每天走会烦躁 08/13 18:42
220F：推 babyMclaren: 正台北觉得土城low满正常的 08/13 18:42
221F：→ babyMclaren: 所以才被说天龙人嘛，就算土城没什麽不好 08/13 18:43
222F：→ Physerapb: 如果说大安区小孩对土城有偏见，那对桃园更有偏见吧， 08/13 18:43
223F：→ Physerapb: 连双北都不是… 而且土城考上建中是大安小孩要自觉惭 08/13 18:43
224F：→ Physerapb: 愧吧 08/13 18:43
225F：→ Physerapb: 土城可能老居民素质有些不优，但土城国中升学率很好啦 08/13 18:44
226F：→ Physerapb: ，台北市一堆不如它的 08/13 18:44
227F：→ Physerapb: 现在板桥陆续出现单价破百的成交纪录，土城迟早被拉抬 08/13 18:46
228F：→ Physerapb: 单价超过七字头，不一定会输青埔啦 08/13 18:46
229F：→ Physerapb: 2027有金城交流道分散土城交流道的车流 08/13 18:50
230F：推 sj4: 对台北天龙人来说，土城是没朋友，但青埔他们可能会起怜悯之 08/13 19:09
231F：→ sj4: 心 08/13 19:09
232F：→ sj4: 我之前大安区邻居，听到桃园时的那个脸，我真的是忘不了 08/13 19:10
233F：推 ATMITW: 土城发展性及现有机能都比较有看点 08/13 19:14
234F：推 sj4: 啊但是台北天龙人说实在的，大安信义以外，哪里都看不起啊 08/13 19:17
235F：推 pudhow: 顶埔现在也有新建案一层4-6户的呀 08/13 19:19
236F：推 tuchenken: 土城之前住过，公共建设，道路规划真的有待加强，只有 08/13 19:23
237F：→ tuchenken: 离台北近而已 08/13 19:23
238F：推 a5292710: 住土城、三峡北大新北蛋白真的没必要看轻青埔 之前竹北 08/13 19:29
239F：→ a5292710: 也被看轻 08/13 19:29
240F：推 a5292710: 就很像台积外包公司虚张声势说自己在台积电工作一样 看 08/13 19:31
241F：→ a5292710: 不起其他很有发展的公司 08/13 19:31
242F：推 yytseng: 那位自x的还不知道人家在讲啥！双北这词就自己喊爽的， 08/13 19:46
243F：→ yytseng: 人家青埔是桃园不必舔北好吗 就像台南不必舔高雄一样 08/13 19:46
244F：→ yytseng: ，人家自己有生态圈，不是整天靠台北 08/13 19:46
245F：→ yytseng: 顺便去看了网路影片介绍啥暂缓重划区，除了看守所法院之 08/13 19:49
246F：→ yytseng: 外还有啥….真的想笑….土城人剩这个能讲… 08/13 19:49
247F：推 raincsmu: 楼上说的甚是，住青埔其实就要有跟台北说掰掰的心理准备 08/13 19:50
248F：→ raincsmu: ，唯一只能搭高铁，开车去台北真的是超远，假日青埔那个 08/13 19:50
249F：→ raincsmu: 塞法也是很烦躁 08/13 19:50
250F：推 yytseng: 住土城难道还有机会搬回台北市中心，不要自欺欺人好吗 08/13 19:53
251F：→ yytseng: 08/13 19:53
252F：推 raincsmu: 楼上你好生气喔～你青埔人吗？ 我住大竹，在青埔附近， 08/13 19:57
253F：→ raincsmu: 真的很远啊 08/13 19:57
254F：→ raincsmu: 我朋友夫妻住土城，还蛮常开车去信义区的 08/13 19:59
255F：推 NSYSUEE: 土城吧，人家是双北门牌，我觉得价值增幅比较大 08/13 20:07
256F：推 yytseng: 我不是青埔人，也不住桃园，就事论事而已，另外大竹离高 08/13 20:09
257F：→ yytseng: 铁那麽远也算青埔吗？ 08/13 20:09
258F：推 raincsmu: 你哪个眼睛看到我说我算青埔，我说我大竹在青埔「附近」 08/13 20:16
259F：→ raincsmu: ，开车到台北远到靠北，看得懂吗？你不住青埔？那你讲青 08/13 20:16
260F：→ raincsmu: 埔准吗？ 08/13 20:16
261F：→ raincsmu: 不住青埔，也可以就事论事？？我是觉得你要住过才有资格 08/13 20:17
262F：→ raincsmu: 说欸 08/13 20:17
263F：推 yytseng: 我买一间办公室跟一间房子都离桃园高铁走路10分钟内，用 08/13 20:18
264F：→ yytseng: 钱跟你赌你说我准吗？ 08/13 20:18
265F：推 misuta27: 土城一堆中年老8+9, 且看来都後继有人 很敢生 08/13 20:18
266F：→ yytseng: 你离那麽远就说大竹就好了，跟土城舔台北一样好笑 08/13 20:19
267F：推 raincsmu: 喔～原来如此，所以你是有投资青埔，但没有住，所以看到 08/13 20:21
268F：→ raincsmu: 人家说青埔坏话会生气，好啦不要生气啦，我也希望青埔好 08/13 20:21
269F：→ raincsmu: 啊，可以带动大竹，但现在青埔真的没什麽东西，然後大竹 08/13 20:21
270F：→ raincsmu: 去桃园市区也很远 哭哭 08/13 20:21
271F：推 yytseng: 造谣跟说坏话是不同的，北台湾最大腹地竟然造谣没发展， 08/13 20:23
272F：→ yytseng: 那是怎样网路上不能讲真话了吗 08/13 20:23
273F：推 raincsmu: 你区区青埔就会看不起大竹，也不用怪双北会看不起青埔啦 08/13 20:25
274F：→ raincsmu: ，哈哈哈 08/13 20:25
275F：推 alfrog0414: 不用战老半天 看所得地图就知道哪边是鸟地方 08/13 20:27
276F：推 yytseng: 双北看不起啥？我杭州南路的房子都卖了，有新台币我还看 08/13 20:28
277F：→ yytseng: 不起你勒，讲事实告诉你住哪儿不要自己膨胀舔别人而已， 08/13 20:28
278F：→ yytseng: 你就大竹有啥丢脸，丢脸是你自介青埔附近舔，我住竹北也 08/13 20:28
279F：→ yytseng: 不会讲说新竹，就这麽简单而已 08/13 20:28
280F：推 zzyzx: 青埔吧 土城根本已经新北蛋壳区了 08/13 20:37
281F：推 jerryyangyyx: 大竹去桃园几个核心都很近吧，大概十分钟左右的事 08/13 20:48
282F：→ jerryyangyyx: 情而已，本身生活机能又好 08/13 20:48
283F：推 raincsmu: 我就说我在青埔「附近」，假日会去青埔没错啊，但这样就 08/13 20:49
284F：→ raincsmu: 叫舔青埔，你讲话有没有口德啊，啊开车去台北真的就是靠 08/13 20:49
285F：→ raincsmu: 北远，有讲错吗？你讲到房产就这麽生气，真实原因是什麽 08/13 20:49
286F：→ raincsmu: 啊？ 08/13 20:49
287F：推 raincsmu: 我也是看到你写住青埔不用舔北的言论才发言的，啊就是真 08/13 20:54
288F：→ raincsmu: 的是舔不了北啊，因为真的离很远。 08/13 20:54
289F：推 raincsmu: 喔喔喔j大，我是蛮喜欢大竹的啦，环境清幽，基本生活都o 08/13 20:57
290F：→ raincsmu: k，真的有事情开车去「舔」桃园青埔也还可以 08/13 20:57
291F：推 yytseng: 人家高铁二十几分到，你自己要开车塞怪谁… 08/13 20:58
292F：推 raincsmu: 可是我有时候去台北买东买西，大包小包提回来要搭高铁真 08/13 21:02
293F：→ raincsmu: 的很不方便，而且去台北也不是在台北车站，其他地方也要 08/13 21:02
294F：→ raincsmu: 转其他线，开车还是比较方便 08/13 21:02
295F：→ raincsmu: Anyways,我希望你投资青埔赚大钱啦！ 08/13 21:04
296F：推 muserFW: 每次这种文都会战成一团 自住还是实际走走选自己喜欢的 08/13 21:05
297F：→ muserFW: 环境最重要 尤其重划区每隔几年市容机能都会不太一样 很 08/13 21:05
298F：→ muserFW: 多人的印象不一定准 08/13 21:05
299F：推 gothmog: 台北市之外 上建中北一女 新北市排行第一 08/13 21:12
300F：→ gothmog: 土城国中资优班 08/13 21:12
301F：→ gothmog: 土城还有知名私立学校裕德 国小到高中一条龙 08/13 21:12
303F：→ gothmog: 土城之所以受到各界期待，八大建设计划擦亮土城价值， 08/13 21:13
304F：→ gothmog: 市立土城长庚医院也已经启用， 08/13 21:13
305F：→ gothmog: 兴建中的有统一集团复合商办、 08/13 21:13
306F：→ gothmog: 金城机厂莒光站兴建计画、 08/13 21:13
307F：→ gothmog: 北土城交流道、 08/13 21:13
308F：→ gothmog: 捷运万大线、 08/13 21:13
309F：→ gothmog: 土城行政园区与土城司法特区， 08/13 21:13
310F：→ gothmog: 其中司法特区84.07公顷开发计画，区分为商业区、住宅区 08/13 21:13
311F：→ gothmog: 与公园绿地，将有新北地方法院与新北地检署机关进驻，土 08/13 21:13
312F：→ gothmog: 城行政园区将整合区公所、户政事务所、卫生所等相关行政 08/13 21:13
313F：→ gothmog: 机关，依序於2025-2030年启用， 08/13 21:13
314F：→ gothmog: 未来除了土城医院医疗人员进驻，将有大批菁英进驻土城， 08/13 21:13
315F：→ gothmog: 刚性需求势必增加， 08/13 21:13
316F：推 deepinheart: 青埔去新竹11分钟，A19去高铁抓你15分钟好了…土城， 08/13 21:26
317F：→ deepinheart: 嗯。 08/13 21:26
318F：→ deepinheart: 反正固定几个帐号是….看到不管哪里比青埔，都是不 08/13 21:27
319F：→ deepinheart: 推青埔 08/13 21:27
320F：→ deepinheart: 原因就不用深究了 08/13 21:27
321F：推 PPTAlex: 当然选青埔啊。青埔应该比土城有发展吧。 08/13 21:37
322F：推 Ivan1127: 土城吧 光双北就赢了 另外土城重大建设不断 08/13 21:42
323F：推 eva78710: 秒选土城吧，有新交流道有新捷运线，离台北板桥又近 08/13 21:43
324F：→ steany: 这不用问吧 一定是青埔 08/13 21:52
325F：推 k7117836: 青埔 这完全不用考虑 08/13 21:54
326F：推 nckueric: 这两个地方都有题材会再涨，选通勤较方便者吧 08/13 21:56
327F：推 OxFFFF: 有地缘关系才会考虑土城吧，土城是生活，青埔是未来 08/13 22:17
328F：推 eva78710: 青埔是未来这种话都出来了 我要笑死了 08/13 22:22
329F：→ eva78710: 我觉得每次扯到青埔都会有些蛮妙的言论 （噗） 08/13 22:23
330F：推 nitero: 选通勤方便 08/13 22:24
331F：推 gothmog: 目前土城房价推升主要是 08/13 22:32
332F：→ gothmog: 板桥远东通讯园区（板桥） 08/13 22:32
333F：→ gothmog: 和鸿海的科技族群（顶埔站） 08/13 22:32
334F：→ gothmog: 土城工业区升级AI产业园区 08/13 22:32
335F：→ gothmog: 这三个园区都会为土城带来高收入的外商族群，给予房价与 08/13 22:32
336F：→ gothmog: 租金有力的支撑。这是土城房价推升的最关键因素 08/13 22:32
337F：→ gothmog: 也是青埔最大罩门 08/13 22:32
338F：推 backpacker18: 土城就新北Tier3 08/13 22:42
339F：→ backpacker18: 新北Tier3 vs 桃园Tier1谁赢很明显吧 08/13 22:42
340F：推 eva78710: 土城不是新北第三环 青埔也不是桃园第一环 上面您资料re 08/13 23:02
341F：→ eva78710: f.是从哪来？ 08/13 23:02
342F：推 eva78710: 照这样讲 台中的tier3跟彰化的tier1谁赢也很明显吗？ 08/13 23:18
343F：推 neile: 推gothmog土城王，对土城非常了解，自住选海山，投资选青埔 08/13 23:40
344F：→ neile: 土城海山站其实很适合居住，住起来很舒服，土城站比较local 08/13 23:42
345F：推 Top2108: 土城不错 08/13 23:57
348F：推 sj4: 我是觉得上班时间土城金城路那个机车跟汽车大量的车流，土城 08/14 00:42
349F：→ sj4: 各行各业之间的连结还是蛮发达的，不知道有没有住青埔的可以 08/14 00:42
350F：→ sj4: 比较一下青埔的状况？ 08/14 00:42
351F：推 DarkAlex: 我认识1土城老住民，素质差 去年他把房卖了，被洗出去XD 08/14 00:42
352F：→ DarkAlex: 那个素质差的原住民，一直觉得土城不值那钱 被仲仲贱卖 08/14 00:43
353F：→ DarkAlex: 话说回来这两个地点自住 我会选青埔就是了 双北不选土城 08/14 00:45
355F：推 dragon0518: 青埔发展有限？你知道桃园市政府投了多少钱在青埔吗 08/14 01:36
356F：→ dragon0518: ？而且银行一家家的在青埔开分行，全联也要开到第三 08/14 01:36
357F：→ dragon0518: 家了，看来你是不懂喔 08/14 01:36
358F：推 TAKIHERO: 两边都跑过，推青埔，未来性明显强 08/14 01:49
359F：推 VBT: 何必生气，下好离手愿赌服输，大家十年後再见 08/14 01:51
360F：推 kyw96: 投资选青埔，想现成机能选土城 08/14 02:37
361F：推 mupig: 青埔+1 未来发展性大多了，2030年之後更明显 08/14 03:33
362F：推 yytseng: 同意愿赌服输，三年前竹北青埔我压竹北，这次压青埔，那 08/14 06:32
363F：→ yytseng: 个g啥的说鸿海高阶和AI外商，听了就想笑，愿意信的去信 08/14 06:32
364F：→ yytseng: 吧，反正不是我的钱 08/14 06:32
365F：→ yytseng: 说一个49公顷的有发展，490公顷的没发展，竟然有人信…. 08/14 06:35
366F：→ yytseng: 看来看去就那几个id，懒得再看 08/14 06:35
367F：推 TKjoe619: 肯定选土城，蓝线通勤屌打青埔，未来还有司法特区，而且 08/14 07:22
368F：→ TKjoe619: 旁边就有长庚体系的土城医院，选青埔你肯定会後悔 08/14 07:22
369F：推 aa00788: 青埔去新竹乐胜 选土城是脑袋坏了？ 08/14 08:11
370F：推 chair209: 两个都通勤是最差的，这版上讲很久了 08/14 08:58
371F：→ chair209: 尤其是如果要生小孩，之後再加上接送，你要几点到新竹 08/14 08:59
372F：推 soqqcat: 土城机能比较好，女方蓝线上班方便。都要开车塞去竹科了 08/14 09:15
373F：→ soqqcat: ，距离没有影响那麽大，只是通勤很累就是了。 08/14 09:15
374F：推 mopackm53637: 航空城都砸大钱徵收了，老居民都移走了，安置住宅 08/14 09:20
375F：→ mopackm53637: 也在盖了 08/14 09:21
376F：→ mopackm53637: 青埔A17上方路都在重划，未来会变大条A19就难说了 08/14 09:21
377F：→ mopackm53637: A19炒太高了不建议买 08/14 09:22
378F：推 mopackm53637: 机能比较好是因为当初建商先开发啊，A18都先保留， 08/14 09:25
379F：→ mopackm53637: 都盖好机能不会差太多 08/14 09:25
380F：→ mopackm53637: A19竹风青田当初才卖20初还没人要，养猪场在附近而 08/14 09:26
381F：→ mopackm53637: 已，现在炒到40多万 08/14 09:26
382F：推 fatb: 这两者差别很大 一个依赖捷运 一个是高铁 08/14 09:42
383F：→ fatb: 保值性则其实不相上下 08/14 09:43
384F：→ fatb: 两地也有在持续发展规划中(主要有空地) 08/14 09:43
385F：推 allthatjazz: 我买暂缓斩龙山侧，现在走15分钟路程内有捷运 旧市 08/14 10:17
386F：→ allthatjazz: 区 影城商场 医院 公园 区公所 08/14 10:17
387F：推 raincsmu: 蛤？青埔发展多久了现在才要开第三家全联喔？旁边的大竹 08/14 12:03
388F：→ raincsmu: 小城镇早就三家全联了欸～ 08/14 12:03
389F：→ raincsmu: （大竹人又路过） 08/14 12:04
390F：推 XXXXCOW: A19全联要开在哪啊？ 08/14 12:22
391F：推 jerryyangyyx: 补充隔壁大竹有麦当劳/肯德基/星巴克/图书馆 08/14 12:33
392F：推 gothmog: 青埔能提的 一直就是高铁通勤 跟 全联 08/14 14:11
393F：→ gothmog: 跟一般都市提的利多完全不同，你有看到那篇再讨论 08/14 14:11
394F：→ gothmog: 青埔的学区 ， 青埔的公车吗？ 08/14 14:11
395F：→ gothmog: 这种最基本的 青埔都没办法拿出来讲 08/14 14:11
396F：推 mopackm53637: 土城能提的不就蓝线 08/14 15:03
397F：→ mopackm53637: 日月光商场根本弱爆了，青埔华泰至少很多外地人去 08/14 15:04
398F：→ mopackm53637: ，新光影城还有人愿意从台北来，日月光我才懒得去 08/14 15:04
399F：推 eva78710: 蓝线就无敌蓝线啊，高铁的话10分钟以内也会到高铁板桥站 08/14 15:08
400F：→ eva78710: ，还有未来万大线，还有新的金城交流道，离板桥中和新庄 08/14 15:08
401F：→ eva78710: 都近，公车也有。青埔呢？就只有一个高铁跟慢得要死的机 08/14 15:08
402F：→ eva78710: 捷 08/14 15:08
403F：推 eva78710: 商场的话，outlet逛久了也是无聊，也不会天天去电影院看 08/14 15:13
404F：→ eva78710: 电影，生活机能跟交通还是主要的利多 08/14 15:13
405F：推 yytseng: 好啦，人家有麦当劳就赢了，谁叫你桃园高铁要换肯德基做 08/14 15:28
406F：→ yytseng: 勒….人家有未来式7-11星巴克超级mall很潮好吗，华泰那 08/14 15:28
407F：→ yytseng: 些东西又买不起人家不想逛只想去101看pp看着也爽..你吃I 08/14 15:28
408F：→ yytseng: KEA他坐蓝线吃米其林怎麽比，整个台北都他家後花园，建 08/14 15:28
409F：→ yytseng: 北台大都随便上，8+9都要来他家附近探望大哥，真的没法 08/14 15:28
410F：→ yytseng: 比 08/14 15:28
411F：推 mopackm53637: 无敌蓝线真的好威 08/14 15:46
412F：推 aa00788: 青埔有全联就屌打了 EZ 08/14 16:31
413F：推 stevenkane: 青埔要有闲、机能恐惧症，才适合住 08/14 16:35
414F：推 fenway18: 土城，无敌板南线 08/14 16:46
415F：推 rockkung: 能买土城何必青埔，各机能成熟很多 08/14 17:08
416F：推 sj4: 土城暂缓重划那边不错啦，新大楼又有斩龙山公园，外送也可以 08/14 23:13
417F：→ sj4: 叫到板桥湳雅夜市的食物 08/14 23:13
419F：嘘 wewe44556: 青埔的人素质会比土城高到哪去吗？ 呵呵 08/17 07:52
420F：推 deepinheart: 大概就淡水、我不懂为啥老是只贴A17? 不去贴成交量在 08/19 22:07
421F：→ deepinheart: 成长的A18 A19? 讲青埔几乎都是在讲A18 A19吧？ 08/19 22:07
423F：推 kyuudonut: 青埔开车采买 全联跟家乐福都有停车场唷 如果常吃外食 08/25 16:13
424F：→ kyuudonut: 的确开车蛮不方便的 08/25 16:14
425F：→ luluking: 青埔的优点除了便宜在我看来都是缺点 08/26 20:59