作者peter308 (pete)
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标题[闲聊] 土库和高大都很类似怎麽炒不起来?
时间Mon Aug 7 23:18:53 2023
土库有家乐福 国一 第一科大
闲置土地也很多
附近还有楠梓火车站和商圈
而且印象第一科大的成立时间还更久
怎麽房市买卖并不是很热络?
同样的高大特区
成立时间更近
但话题性就是比土库多不少
有人知道是什麽原因造成这两个特区的市场关注度的不同?
是因为空气品质的关系吗?
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1F：推 ceca: 土库的地已经被盖了大半并且屋龄都有一段了. 08/07 23:20
2F：→ ceca: 因此没有建商联手炒作,土库自然比较低调. 08/07 23:21
3F：→ ceca: 重划区的炒手是建商...建商一定要有空地才会炒. 08/07 23:21
4F：→ ceca: 基本面在炒作面前,只是一碗泡面. 08/07 23:21
5F：→ ceca: 基本面要影响都是一二三十年的波段. 08/07 23:21
6F：→ ceca: 你不到十年的震荡都不需要特别看基本面. 08/07 23:22
7F：→ ceca: 不到十年的震荡,基本面只是一个炒做的藉口. 08/07 23:22
8F：→ ceca: 但炒作有一大堆藉口,不一定要炒基本面. 08/07 23:22
9F：→ ceca: 不过台积电效应,土库价格也没说多低阿. 08/07 23:22
10F：→ ceca: 中古屋投资客看土库跟桥头新市镇和高雄大学价差拉开. 08/07 23:22
11F：→ ceca: 就会去捞个补涨,又炒一些起来.. 08/07 23:23
12F：嘘 cblade: 土库一堆尊贵的透天，没比较便宜阿... 08/07 23:23
13F：→ ceca: 所以土库会走在後面,不过会一直落後. 08/07 23:23
14F：→ ceca: 直到高雄大学和桥头新市镇的土地被盖得差不多为止. 08/07 23:23
15F：→ ceca: 你永远记得,你平时看到大家讨论的甚麽地区阿涨跌阿. 08/07 23:24
16F：→ ceca: 大多都是中短时间效性的,非常效性的. 08/07 23:24
17F：→ ceca: 所以你永远都要把炒做放在基本面之前看. 08/07 23:24
18F：→ ceca: 不然你看着基本面,在看市场,你会精神错乱. 08/07 23:25
19F：推 weijiekuo: 土库蛮低调的XD清丰里高雄前五大里 08/07 23:28
20F：推 lovemaygen: 以为云林土库xs 08/08 01:10
21F：推 chives465: 土库那边很多台糖土地，政府释出就能炒了 08/08 06:16
22F：推 cooji74115: 台南也有土库 08/08 09:42
23F：推 f771208: 土库相对有中古屋,新重划区是稀少,所以真的要建商拉上去 08/08 10:35
24F：推 z5411: 那边要盖高雄最大的社宅 我是不太看好那边就是 08/08 16:26
25F：推 TiggerLin: 目前高大真的有发展起来的感觉 08/09 00:53
26F：→ TiggerLin: 土库停滞 桥头新市镇缓慢空地依旧超多 08/09 00:53
27F：推 s2936xxxx: 目前线上推案多寡其实差很多，土库真的比较安静点 08/09 21:39
28F：推 mitchelltw: 高大最近居富有推新案，评价不错 08/09 22:30
29F：推 mnb801231: 冠杰也在高大有推案 08/09 22:35