作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 纯住宅 vs. 住商混和
时间Fri Aug 4 14:06:20 2023
会讲住商混合影响房价
都只讲对一半
因为他的影响是正影响
这个住商混合
https://i.imgur.com/UJRsdiR.jpg
这个也住商混合
https://i.imgur.com/Rzai61T.jpg
听说最近刚卖完的三辉
当然也是住商混合
四楼还银行
https://i.imgur.com/ANqTUg8.jpg
新巨蛋楼下也大卖场
https://i.imgur.com/87YluO9.jpg
新板几乎都住商混合
https://i.imgur.com/6ewXn6j.jpg
结果这几栋都比旁边纯住还贵
为什麽会有住商混合复杂的说法？
https://i.imgur.com/mNXR7Us.jpg
https://i.imgur.com/GcF8ATQ.jpg
因为早期的”住商大楼”
没有很明确的分层分栋
消防法规也没有很落实
而且人家商是真的在做生意的
只要一有事故都很严重
所以住商混合 才会被看作是负面名词
纯住一定比较好吗
把报纸翻开来
吸毒的 拉k的 开赌场的 做机房的
不一定都在住商吧
而且现在很多住商都分梯厅
真的来开公司更好
除了晚上没人吵以外
还有人摊一半管理费
跟公水公电有什麽不好？
重点还是回归到社区住户的成分
社区组成差 不管纯住住商都不会好
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1F：→ CalmDownBoy: 不用跟键盘看房的认真啦 08/04 14:09
2F：→ NovaShin: 容易认真的体质 08/04 14:12
3F：推 alonzohorse: 可能隔壁栋餐厅的老鼠蟑螂不会来纯住宅之类吧XD 08/04 14:14
4F：推 fuzzycool: 住商跟住一样贵欸 08/04 14:14
5F：→ fuzzycool: 最近看房才发现 08/04 14:15
6F：→ fuzzycool: 跟事务所同栋砍价还失败 08/04 14:15
7F：推 bustinjieber: 很多人不会去做功课，然後以偏概全 08/04 14:22
8F：推 x8232002: 讲吸毒拉K有点牵强了，事实就是透天＞纯住宅＞住商混合 08/04 14:52
9F：→ x8232002: 大楼，有得选谁要特别挑住商混合XD 08/04 14:52
10F：→ luckycan: 要看是哪种商才是正解 08/04 14:52
11F：推 eddisontw: 一楼有店面就不算纯住??? 出入完全分开欸 08/04 15:21
12F：→ eddisontw: 个人认为真有影响应该是那种老住办才有差 新的都有分离 08/04 15:22
13F：→ royalroad: 我们又不像美国那样可以忍受长时间通勤，完全没商业（ 08/04 16:06
14F：→ royalroad: 生活）机能的纯住宅区搞不好更不受欢迎.. 08/04 16:06
15F：→ NovaShin: 五分钟走不到捷运就在哎了何况没7-11 08/04 16:17
16F：推 prostar: 商要看什麽，商三开酒店就不行了 08/04 19:39
17F：推 encoreg57985: 推正解 08/05 20:04
18F：推 misshand: 霍大解析 08/07 10:19