作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [闲聊] 有一说一 新青安会对房市造成什麽影响
时间Thu Jul 6 07:13:50 2023
※ 引述《Lushen (pttlushen)》之铭言：
: 最近房市大新闻
: 多年没有改版的青安房贷专案宣布升级
: 给出的菜单如下:
: 1.贷款年限由30年拉长到40年
: 2.贷款额度上限从800万元提高到1000万元 (总价1200万)
: 3.宽限期从3年增至5年
: 4.一段式利率将从2.025％降为1.775％
: 有一说一 理性讨论
: 这次青安房贷改版会对房市後市造成什麽影响
: 多空大将军们下好离手
先说结论
绝对大喷
而且以前40年房贷
各家银行都限制一大堆
要嘛限制贷款年龄/职业/担保品座落区/屋龄
要知道我前一阵子申请40年贷款
1.富邦说芦竹区不做
2.星展说没宽限期
其他的我没去问
你现在政府直接生出一个
看起来没限制年龄/职业/担保品/屋龄的玩法
原本额度800万还上升到1000万
这个就可以解释为什麽央行要在冷盘时硬推第二户特定区域限贷7成
就是为了给财政部做球来放宽这个
财政部放宽这个，懂得的首购，赶紧第一波一开放就冲，不要傻傻的
当初20》30年贷款普遍化後
房价涨了多少？
现在30》40年普遍化
夭寿噢
这波下好离手，押错边会gg
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1F：推 SaberMyWifi: 前5年每个月才1万多，我直接趁这波从鲁空变房虫XD 07/06 07:20
2F：→ alonzohorse: 716上街头，明年就政党轮替了，房价腰斩，我看谁哭 07/06 07:21
3F：推 cblade: 这是首购福音，条件都给这麽好，都该上车了，等崩 07/06 07:23
4F：→ cblade: 的几年後会更绝 07/06 07:23
5F：→ cblade: 望 07/06 07:23
6F：推 jonson: 外行人外行分析，当持有成本下降要赚一样的获利投资客会怎 07/06 07:26
7F：→ jonson: 麽作？当然是跌价倾销，後续造成房价死亡螺旋发生 笑死 07/06 07:26
8F：→ junior020486: 雪崩哥我真的劝你赶快上车，嘴硬没有用，这种东西 07/06 07:30
9F：→ junior020486: 又不是意识形态，喷就是喷 07/06 07:30
10F：推 thbygn98: 持有成本下降房价也下降喔？所以囤房税应该取消才对 07/06 07:30
11F：→ thbygn98: 建议直接降息到负利率，成本降还能再降 07/06 07:31
12F：推 sspider0829: 医生哥你也太早起发文 07/06 07:33
13F：→ ActionII: 房版的陌生人喜欢劝人，比父母还孜孜不倦XDD 07/06 08:08
14F：推 qqq7840: 我在等台积电确定不来高雄，那一定是高雄最後的进场点。 07/06 08:13
15F：→ qqq7840: 现在要做的是把名额腾出来办青年贷款 07/06 08:13
17F：→ Mithra: 吓死 贷款一千万 宽限期内缴不到一万五 07/06 08:17
18F：→ Mithra: 单身先买 五年内找到人结婚刚好缴三万 07/06 08:18
19F：推 heveninferno: 还在幻想政党轮替XD 台湾没政党轮替过？ 07/06 08:30
20F：→ NTU303150195: 头期能拿250的鲁空应该有限 07/06 08:39
21F：→ sttt5566: 腰斩??? 好可怕~先买一波 07/06 09:02
22F：推 Answerlin: 政府就是知道开放40+5首购价格带的低总会喷爆，才卡第 07/06 09:21
23F：→ Answerlin: 二户7成抑制中产抢房，有资格用的还不赶快用爆！ 07/06 09:21
24F：→ Zexion: 40年真的差很多，乡下地区都在洗20年有什麽好处，事实上 07/06 11:51
25F：→ Zexion: 是银行贷不到30.40年的，现在政府直接开路了 07/06 11:51
26F：推 chargee: 笑死..首购是房市主力吗? 都靠投资客囤起来的好吗? 07/06 17:19