作者kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)
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标题Re: [心得] 政府是不是终於开始做对的事了？
时间Thu Jul 6 00:07:56 2023
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因为租金涨不够快
这样以房地产来说基本面会不好看
所以政府正在拼命的打造基本面
Q3开始 租金成长可能会比前面更狂
谢谢指教
尼484怕了？
※ 引述《xxxlong ()》之铭言：
: 以前政府打房 总是搞错方向 愈打房价愈高
: 实价登录虽然让成交价变透明 但卖家看到别人加价卖出 当然也会想跟上甚至再
往
: 上抬价
: 然後房地合一税 卖家获利要被政府抽成 当然也是加价卖转嫁成本给买家 或是
多
: 放几年等税率较低後再卖 减少中古屋释出量 房价就继续喷
: 要打房成功其实要嘛增加供给量 要嘛降低需求 你知道 我知道 独眼龙也知道
只
: 有政府一再装死
: 同时政府要打的应该是房虫 而不是真正想要成家买房自住的年轻人
: 还好不知道是不是大选将近的关系 政府突然知道该怎麽做了
: 先禁红单禁预售屋转售 签红单只要十万 签约预售屋也只要付房价的5-10% 花一
点
: 钱就可以来炒房 现在不能拿来转售了 先把奈米房虫打死
: 再来就是第二间房限贷七成 增转贷只能贷出已付金额 然後加重囤房税 这样可以
打
: 到中大咖的房虫 炒房囤房门槛提高
: 投资客开始少了 房子需求锐减 目前买房的人主要是自住居多 回归房子是拿来
住
: 不是拿来炒的本质
: 但同时要帮助年轻人可以买房成家立业 现在又提供更优惠的青安房贷 虽然可惜我
自
: 己吃不到 但还是替没房想买房自住的年轻人感到高兴
: 对了虽然我有一部分的钱在房地产 但不用替我担心 我们是打团体战 还有两个首
购
: 还没用刚好可以申请青安 而且我买的区域自住需求还很旺盛 房子卖很快易涨难跌
: 嘻嘻
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.133.230 (台湾)
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※ 编辑: kusomanfcu (61.228.133.230 台湾), 07/06/2023 00:08:17
1F：→ junior020486: 空空：能涨租金早就涨了，你们484 paler 07/06 00:09
2F：→ junior020486: 到时候服贸通过刚好可以以对岸的劳工取代空空 07/06 00:10
3F：→ kusomanfcu: 鲁空要开始变成大陆网红青蛙那样卖仔吗？ 07/06 00:11
4F：推 grotwpig645: 怕4 07/06 00:13
5F：推 jonson: Q3没涨就改口明年涨，明年没涨改口後年涨，都帮你想好退路 07/06 00:18
6F：推 junior020486: 雪崩哥不是一直讲雪崩，讲了那麽多年什麽时候要雪 07/06 00:20
7F：→ junior020486: 崩？ 07/06 00:20
8F：推 robot456: 今年没跌明年跌，明年没跌後年跌，一跌一跌崩 07/06 00:23
9F：推 jerry19123: 服贸不可能过啦，2024赖那麽稳死忠的还不是归位 07/06 00:25
10F：→ segga: 正常啦 真的很缺钱才会卖 不然都是要大势已去才可能会降 07/06 00:38
11F：推 thbygn98: 坐等新竹租金上涨推动房价 07/06 00:40
12F：推 kevinhon: 鲁空干嘛烦恼别人说哪时要涨？自己哪时可以买比较重要吧 07/06 00:46
13F：→ kevinhon: ？社宅能租一辈子？ 07/06 00:46
14F：→ NTU303150195: 雪崩哥在等七月指数扳回一成 07/06 00:52
15F：→ NTU303150195: 六月太难看了ㄏㄏ 07/06 00:52
16F：推 kichu: 对对，房东就安心的涨房租就好了 07/06 01:33
17F：嘘 a123454698: 租金会继续涨没错啦，但要说是政府的目标也太扯 07/06 01:57
18F：推 luben: 当租金无法cover持有成本之日，才是政府有做事之时 07/06 08:14
19F：→ luben: 其他都是屁，垃圾政府 07/06 08:14
20F：推 humbler: 伟大的党 07/06 08:38
21F：嘘 SuGK: 快涨啊 07/06 09:53
22F：推 waeting: 那也是要租的出去…… 07/06 10:48