作者xxxlong ()
看板home-sale
标题[心得] 政府是不是终於开始做对的事了？
时间Wed Jul 5 23:28:10 2023
以前政府打房 总是搞错方向 愈打房价愈高
实价登录虽然让成交价变透明 但卖家看到别人加价卖出 当然也会想跟上甚至再往
上抬价
然後房地合一税 卖家获利要被政府抽成 当然也是加价卖转嫁成本给买家 或是多
放几年等税率较低後再卖 减少中古屋释出量 房价就继续喷
要打房成功其实要嘛增加供给量 要嘛降低需求 你知道 我知道 独眼龙也知道 只
有政府一再装死
同时政府要打的应该是房虫 而不是真正想要成家买房自住的年轻人
还好不知道是不是大选将近的关系 政府突然知道该怎麽做了
先禁红单禁预售屋转售 签红单只要十万 签约预售屋也只要付房价的5-10% 花一点
钱就可以来炒房 现在不能拿来转售了 先把奈米房虫打死
再来就是第二间房限贷七成 增转贷只能贷出已付金额 然後加重囤房税 这样可以打
到中大咖的房虫 炒房囤房门槛提高
投资客开始少了 房子需求锐减 目前买房的人主要是自住居多 回归房子是拿来住
不是拿来炒的本质
但同时要帮助年轻人可以买房成家立业 现在又提供更优惠的青安房贷 虽然可惜我自
己吃不到 但还是替没房想买房自住的年轻人感到高兴
对了虽然我有一部分的钱在房地产 但不用替我担心 我们是打团体战 还有两个首购
还没用刚好可以申请青安 而且我买的区域自住需求还很旺盛 房子卖很快易涨难跌
嘻嘻
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.12.28 (台湾)
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※ 编辑: xxxlong (180.217.12.28 台湾), 07/05/2023 23:31:00
1F：推 meangh: 鲁多 房蛆 哭哭+森七七 07/05 23:31
2F：推 mopackm53637: 真的要打房是增加持有成本吧 07/05 23:33
3F：推 aa00788: 鲁空看不上蛋白低总 继续捡角 07/05 23:34
4F：推 lucky466: 傻套赔钱卖也虐打鲁套 07/05 23:35
5F：推 buji: 要帮助所有人成家，不只年轻人 07/05 23:36
6F：推 junior020486: 你还不是用人头炒房，嘻嘻 07/05 23:43
7F：→ stopdog: 没有，房价还是高，只是是建商独大局面更明显 07/05 23:44
8F：推 twin2: 要选举加上地方政府都不是自己人，打房当然是往死里打，更 07/05 23:45
9F：→ twin2: 何况目前台湾国际地位大幅提升，取得政权的利益远大於房地 07/05 23:45
10F：→ twin2: 产 07/05 23:45
11F：推 fuxyou: 有量怎麽打都没用 没量随便打都有效果 07/05 23:46
12F：推 Morphee: 房租涨，穷人死更快 07/05 23:54
13F：推 kitten123: 看到四房虫发文我就放心了 07/06 00:00
14F：推 johnny9667: 是 07/06 00:01
15F：→ gprs910: ？？？ 07/06 00:02
16F：推 JOHNNYROSSO: 鼓励大家多生育吧养几个小孩好好栽培18年後多一堆人 07/06 00:04
17F：→ JOHNNYROSSO: 头 07/06 00:04
18F：嘘 Howard6666: 笑死 07/06 00:05
19F：推 Belieeve: 成交量超低，没人想赔本卖，目前缓涨 07/06 00:05
20F：推 ownwei: 三方龙也赞声 多头格局有够稳 07/06 00:39
21F：推 kevinhon: 那三房虫龙有被政府打了吗？没有的话，到底谁有被打？ 07/06 00:43
22F：→ sbshiu: 政府本来就不是要打房啊，没看到现在端出牛肉，除了政治因 07/06 00:50
23F：→ sbshiu: 素也想要稳定房市。 07/06 00:50
24F：嘘 fedona: 选完就没人鸟了 07/06 01:16
25F：嘘 Tylose: 又一个胡扯房价越打越高的 07/06 01:43
26F：→ Tylose: 打炒房和房价上涨是两件事 07/06 01:44
27F：→ Tylose: 抓黄牛和演唱会门票上涨是两件事 07/06 01:44
28F：→ Tylose: 这样有没有比较好懂 07/06 01:44
29F：推 rockhart: 以前政府没在大方吧，是不是有什麽误会 07/06 01:48
30F：推 kitten123: 房价高本来就是已开发国家正常现象 07/06 02:45
31F：推 sernidle: 怎麽觉得你这篇被看到会被查税或者查有没有借人头之类 07/06 02:54
32F：→ sernidle: 的 07/06 02:54
33F：推 desirU: 太晚了 07/06 02:59
34F：推 pptsuck: 超爽好不好 2024有够稳 07/06 06:33
35F：推 cblade: 房龙最大赢家 07/06 06:41
36F：推 sspider0829: 你今天人设是男是女 先讲 07/06 07:28
37F：推 tbere2002: 你确定政府要的是打房？ 07/06 08:08
38F：→ iamala: 政府最近的措施是在缩小贫富差距，目的是社会的稳定与永 07/06 08:12
39F：→ iamala: 续啦，这样有钱人才有源源不绝的奴隶能用。不然现在服务 07/06 08:12
40F：→ iamala: 业租房仔的态度下滑的太严重了… 07/06 08:12
41F：→ pieceioriX: 你真的很好骗耶 都被骗多少年了... 07/06 08:15
42F：→ Cubeice: 实价课房屋税再来说啦，就算4.8%才多少钱 笑死人 07/06 08:15
43F：→ sdhpipt: 又换个ID发文罗 07/06 08:16
44F：嘘 ChennBZ: ID 07/06 09:41
45F：→ taro0116lo: 选举到了演演戏 07/06 10:10
46F：→ sbreezer: 选完就全改回来了啦 07/06 10:51
47F：嘘 specialrain: 喔 笑死 07/06 16:27
48F：推 a177542016: 都七年了笑死 07/06 20:04