作者kiii210 (Hi)
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标题[闲聊] B5/15F 两年盖完拿到使照?
时间Wed Jun 28 00:36:25 2023
是这样的 今天下午太无聊了
随便点了几个建案来看看完工时间
发现一个建案 B5/15F 从开工到拿到使照只花了 2 年多一点点
https://i.imgur.com/j61KU9W.png
https://i.imgur.com/zHdXOnH.png
之前爬文大多都说这种条件的至少要盖大概 3 年 拿使照可能又要再半年
大概要盖 3~4 年左右
这是十年前的建案
好奇现在建案动辄要盖 3~4 年的原因是什麽？
真的都是因为缺工吗？还是说有其他差异？工法之类的
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.213.15 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1687883787.A.51D.html
※ 编辑: kiii210 (36.227.213.15 台湾), 06/28/2023 00:36:48
1F：→ abyssa1: 结构这速度正常 後面内装才慢 06/28 00:44
2F：→ abyssa1: 绿建筑什麽的杂项很多 06/28 00:45
好奇会一边做结构一边做内装吗？
比方说结构到五楼 就开始做四楼的内装之类的
还是说没办法
※ 编辑: kiii210 (36.227.213.15 台湾), 06/28/2023 00:55:29
3F：推 guanole: 内装不小心伤到还要换？ 06/28 01:09
4F：推 mfcke: 楼板之间速度还算正常 地下室不知道地质不好推估 06/28 03:06
5F：→ mfcke: 不过他是室内一起做? 所以15F一好 很快接使照? 06/28 03:06
6F：→ mfcke: 可能是都更案 要付给租户租金 能快就快吧 我猜 06/28 03:06
7F：→ mfcke: 讲实际不缺工的时候 是可以盖很快的 06/28 03:06
8F：推 gyqmo: 10几年前不缺工不缺料吧 06/28 06:35
9F：推 kusomanfcu: 不缺工不缺料预售到交屋以前只有三年阿 06/28 07:32
感谢分享
10F：推 Green771115: 请问这资料要去哪里看？ 06/28 07:43
台北市的
https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/maliapp/asp/aspcons01.do
11F：嘘 wang56: 这种速度和工法，恐怖，做建筑都知道要怎麽牺牲品质换速 06/28 08:15
12F：→ wang56: 度，这建商很懂做生意 06/28 08:15
13F：→ wang56: 921前的工法，盖更快，然後就...问题一堆，理论上能盖快， 06/28 08:17
14F：→ wang56: 但能不能住又是一回事 06/28 08:17
15F：→ benson502: 现在是缺工盖很慢，这就正常速度而已，没有很快 06/28 08:21
16F：推 Anyotw: 拿使照的技术不好就半年一年，技术好的7天 06/28 09:49
※ 编辑: kiii210 (36.227.213.15 台湾), 06/28/2023 10:57:29
17F：→ ujma: 是可行 比较大的建商有自己营造班底，结构工程往上盖的同时 06/28 11:12
18F：→ ujma: ，下面楼层内部装修可以同时进行，如果又没有民众投诉燥音 06/28 11:12
19F：→ ujma: 晚上可施工到很晚 六日继续也做 速度快是可以兼顾品质 06/28 11:12
20F：→ ujma: 这案子地上15层没什麽，但地下挖到5层的话，真的是算快 06/28 11:13
21F：推 Green771115: 感谢，原波好人一生平安！ 06/28 12:27
22F：推 liocorno: 现在一堆规定 所以盖更慢 06/28 21:26