作者jamo (hi)
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标题Re: [闲聊] 台北最强是天母？
时间Tue Jun 20 20:56:47 2023
※ 引述《ohfly (期待夏天)》之铭言：
: 小弟台北市住过大安区5年、信义区（离陶朱隐园5min）、天母住近30年
: 小弟主观去评价台北地区身价大三强：大安区、信义区、天母 来比较名次
台北最强的地方是
60%的大安区
30%的中正区
信义计画区
大直重划区
: 懒得打字，很多条件与优缺点爬文大家都写过，我这里直接结论不想多述：
: 台北最强还是大安区无误，居民优越感不下天母，各类分数都很高，其他地方比不上
: 大安区老人也很多，看他们活得也很优越带点精致，这是这些老人所想要的生活品质
: 第二强就是天母，天母的外国氛围、宁静与生活环境是大台北其他地方所没有的，
: 第三名：信义区就实在太多百货公司少了点正常其他所需生活机能，分数在百货公司这点太集中了
: 虽然信义区要宁静也是可以很宁静，但是在这住宅区小路、小公园的四周都是豪宅少了点隐私
大安区强在地大,好区集中
不管是安森敦南安和仁爱忠孝东路
随便一抓一大把
信义计画区则是强在质精
一小块做到台湾No1
大直有河景(但也有点式微了)
中正区集中在忠孝仁爱这个区块
天母说真的已经完全不行了
现在天母就靠零星个案在撑场面
如果讲零星个案,中山北路二三段
还有南京东路二三段
包括松江,敦北这几个区块
都可以跟天母叫版
台北市买房就分三个等级
1:指名大安信义
2:指名中正中山松山
3:其他
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1F：→ IBIZA: 中正区没有30%，除非总统府、五院、官邸都算进来 06/20 21:41
有啦,
红线橘线市民大道围起来这块
勉强有 30% ~
2F：推 eddisontw: 古亭呢? 算大安还中正? 有在你那30% 60%里面吗 06/20 21:52
古亭大安中正各占一半
但是好区都在大安那一半
分给中正区的只剩一点犄角旮旯
不过古亭上来一点的中正纪念堂
这块不管事宁波西
还是金华街(新隆要督更惹)这块
我个人都觉得挺不错的
※ 编辑: jamo (36.231.119.206 台湾), 06/20/2023 22:10:44
3F：推 tidalwave00: 信义才是真的豪宅，大安第二推 06/21 07:03
4F：推 f860506: 中正只有仁爱信义济南算蛋黄住宅区 另外大直其实很大一 06/21 08:04
5F：→ f860506: 块不过说真的非常低调讨论度不高 像基湖路那些建案几乎 06/21 08:04
6F：→ f860506: 没人在讨论 06/21 08:04
7F：推 hottie: 中正爱国东西路、华山的环境也都很不错 06/21 08:30
8F：嘘 lichun1228: 无感 06/21 10:27
9F：推 peterzumthor: 中正还有临沂铜山街都是很优质蛋黄住宅区 06/21 13:05
10F：推 kelsierlee: 大直水岸一度式微，不过这两年也都回到两百万俱乐部 06/21 15:56
11F：→ kelsierlee: 大直重划区和新案豪宅都卖得不错，即使上亿也完销； 06/21 15:56
12F：→ kelsierlee: 西华富邦这几年还蝉联台北市超豪宅成交的最大量体。 06/21 15:57
13F：→ kelsierlee: 加上法人扫货河景豪宅、独栋透天，最高五亿都有成交 06/21 15:57
14F：→ kelsierlee: 基本上大直重划区豪宅，以规格论极少低於豪宅线下； 06/21 16:01
15F：→ kelsierlee: 从二十年前开案就是五千万起，现在一亿到三亿不等。 06/21 16:01
16F：→ kelsierlee: 其实松山区也算最强，近年的层峰新案应该强过中正区 06/21 16:05