作者Evilbear (恶鬼熊)
看板home-sale
标题Re: [买/台北/蛋黄] 7000万三房平车 要求有点多
时间Wed Apr 19 00:20:30 2023
政府设这个笨蛋门槛
到底要卡死多少中产？
对让中产往下跟一般人抢中低价住宅
这样有比较好？
新北6000万
台北好歹设个1亿吧？
设1.2亿也不过分
设7000万是在哈罗？
台北7000万算甚麽豪宅？
脑袋到底在哪儿？
这条线都设10年了
鸡排都涨多少了
还在7000万
哪个人去动这条线
马上投他
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.20.94 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1681834832.A.9B1.html
※ 编辑: Evilbear (49.216.20.94 台湾), 04/19/2023 00:21:33
2F：→ decay: 设6000万更好，不然房价都飙上天了... 04/19 00:36
3F：推 iamneptune: 应该改成3000万 04/19 00:37
4F：推 junior020486: 豪宅限贷只会让中产去跟底层抢低总价 04/19 00:37
5F：→ iamneptune: 炒太凶了 04/19 00:37
6F：→ junior020486: 低总价的受众还在那边支持，我快笑死 04/19 00:38
7F：→ icexice: 设得愈低房价愈飙好吗，设低就是让高阶掠食者向下跟中产 04/19 00:43
8F：→ icexice: 阶级抢房，中产又往下抢，房市热爆 04/19 00:43
9F：推 darkdogoblin: 违反政治正确，会被政敌攻击 04/19 00:59
10F：推 luckysmallsu: 7000万最好还叫中产啦… 04/19 01:08
11F：推 OHHEEEEEED: 7000不是中产 不然是啥 真的笑死 04/19 01:13
12F：推 kusomanfcu: 算80%贷款的话 04/19 01:14
13F：→ kusomanfcu: 该算是中产的顶 04/19 01:14
14F：→ fairyofmoon: 自嗨可以 不要出去丢人现眼 04/19 01:16
15F：→ Mithra: 中产阶级定义则是收入接近或超过已开发国家中等收入者的人 04/19 01:19
16F：→ Mithra: 其收入大约为人均31000美元或每天85美元 在座的各位都是 04/19 01:20
17F：推 snow5420: 中产买的起7000万的房子我也是笑了 04/19 01:33
18F：→ snow5420: 原来ptt乡民都是年收500万以上的中产 失禁失禁 04/19 01:33
19F：→ lupolewis: 中产不是指大多数一般受薪阶级的意思吗 7000万 认真?? 04/19 01:38
20F：推 NightxFrog: 个体户没有1亿，就是中产 04/19 01:41
21F：推 luckysmallsu: 即便年收500万也买不起7000万房子啦而且年收500万已 04/19 01:41
22F：→ luckysmallsu: 经是前面0.1%了 04/19 01:41
24F：推 NightxFrog: 因为同温层的关系，很多人看几千万就很多 04/19 01:44
26F：→ snow5420: 原来乡民眼中的中产 pr至少99%啊 笑死 04/19 01:44
27F：→ NightxFrog: 但其实只要是医师/律师/会计师/高阶技术人员等 04/19 01:45
28F：→ NightxFrog: 正常10几年资就可以达到几千万 04/19 01:45
29F：推 snow5420: 数据会说话，乡民们才是用感觉判断7000万是中产吧 04/19 01:46
30F：→ snow5420: 在美国医师律师可能可以归在中产，但事实上是在台湾这 04/19 01:47
31F：→ snow5420: 些人的薪资就已经不在中产的range内 04/19 01:47
32F：推 jl40: 根本没中产 只有穷人跟富人 04/19 01:53
33F：推 amordelcor: 动这条线的就选不上了 为了你一票？ XDDD 04/19 01:56
34F：推 maxsevenstar: 好奇上面那张pr 值的出处 04/19 02:16
35F：→ OHHEEEEEED: 用薪资来看资产你是在搞笑吧 04/19 02:26
36F：→ OHHEEEEEED: 有7000万就是中产 04/19 02:28
37F：→ OHHEEEEEED: 只要一松懈就是下去探亲 04/19 02:28
38F：→ OHHEEEEEED: 有下一代没有往上爬分两个就崩盘 04/19 02:28
39F：→ OHHEEEEEED: 这样算什麽资本阶级？ 04/19 02:28
40F：推 ice1015: 都市确实是这样，一松懈就下去了，真正是看个人在整体的 04/19 02:44
41F：→ ice1015: 排名。 04/19 02:44
42F：→ ice1015: 如逆水行舟、不进则退。 04/19 02:44
43F：→ a54732576: 有一个e叫中产，这很可以 04/19 02:45
44F：嘘 luckysmallsu: 那我也可以定义资产10亿镁以上才算有钱人低於10亿 04/19 02:45
45F：→ luckysmallsu: 镁就是穷人 04/19 02:45
46F：推 ice1015: 嗯，很好阿，以你的定义为准。 04/19 02:56
47F：推 iiiikkk: 在台湾资产超过1亿美就已经排名前0.01％有钱的 04/19 05:36
48F：推 yytseng: 7000万贷5600万的话，30年月付20万左右，月薪60万可以支 04/19 06:50
49F：→ yytseng: 持，年薪700万，相信不少受薪阶级都有，说是中产阶层也 04/19 06:50
50F：→ yytseng: 没错，还没到老板资产阶级 04/19 06:50
51F：→ yytseng: 如果双薪标准更降，两个人各350那标准很低了 04/19 06:51
52F：推 yytseng: 如果对应那个薪资表，两万个台北受薪族，对比房屋供给数 04/19 06:57
53F：→ yytseng: 量，扣除不想买的人跟加入有资产外来想买的人，七千万门 04/19 06:57
54F：→ yytseng: 槛算是蛮合理的。市场如果没有极大反弹应该就是答案了， 04/19 06:57
55F：→ yytseng: 政府没必要去碰，真正应该改的是新竹县市吧 04/19 06:57
56F：嘘 colinfeng: 能买7000万的叫中产？何不食肉糜？ 04/19 07:16
57F：推 kusomanfcu: 有智障在偷换概念呵呵呵 04/19 07:25
58F：→ kusomanfcu: 就说 7000万的房还在中产 范围 04/19 07:26
59F：→ kusomanfcu: 中产 不叫中位数收入好吗 很蠢 04/19 07:27
60F：推 kusomanfcu: 中位数家庭收入*中位数工作年*中位数储蓄投报推估=中 04/19 07:28
61F：→ kusomanfcu: 产阶级门槛 04/19 07:28
62F：→ kusomanfcu: 大约是台湾各地区 一间30年以上 老破公寓无贷款 然後 04/19 07:29
63F：→ kusomanfcu: 坪数25坪 04/19 07:29
64F：→ kusomanfcu: 用资产来算还有是门槛 04/19 07:30
65F：推 gm3252: 中产定义也没这麽重要，七千万这个门槛不调就不太合理。 04/19 07:30
66F：→ gm3252: 物价房价都涨多少了 04/19 07:30
67F：推 nthomas: 台北早该调了 04/19 07:32
68F：→ aesdu: 这群鲁蛇的想法是7000万现金买房，才会在那该该叫XD 04/19 07:35
69F：推 heater: PR99一年就有2万人，北市一年市中心三房有平车才几户 04/19 07:36
70F：→ k85564: 月薪60万还在1/3 04/19 07:48
71F：→ checkman: 再调高 鲁空就要尿失禁了 04/19 07:59
72F：嘘 tfct: 调了 全部高低价都要涨一波 买不起的更买不起 别傻了 04/19 07:59
73F：→ checkman: 立马上街摇旗 年轻人买不起房 04/19 08:00
74F：推 tswen: 钱不够不要买 04/19 08:00
75F：推 NewPassat: 这已经跟是不是中产的问题了，而是你认为的豪宅价却只 04/19 08:03
76F：→ NewPassat: 能买一般屋，就是房价过高啦。 04/19 08:03
77F：推 scitamehtam: 民进党执政怎麽都没有觉青出来靠北了？ 04/19 08:05
78F：→ mopigou: 你设一亿,之後就涨到一亿了,都一样拉 04/19 08:08
79F：→ carolgilbert: 7000万是中产阶级? 04/19 08:09
80F：推 alexstag: 啊…他这个要求是一般屋的要求吗？地点 大小 屋龄全部 04/19 08:10
81F：→ alexstag: 都要求，还要社区户数，就算不是豪宅也不是什麽一般屋好 04/19 08:10
82F：→ alexstag: 吗 04/19 08:10
83F：推 yeay: 与其调高还不如调低，以一般先进国家房价所得比4～10倍，就 04/19 08:12
84F：→ yeay: 用20倍定义豪宅税线，以台湾所得来看约一千万，大部份房子都 04/19 08:12
85F：→ yeay: 超过税线，那就不用担心卡豪宅线，那你买7000万房子就不会那 04/19 08:12
86F：→ yeay: 麽突兀了。 04/19 08:12
87F：推 heinztzeng: 台北随便买都超过7000万 04/19 08:32
88F：推 Wishmaster: 7000万中产? XDDDDD 04/19 08:39
89F：推 papamonkey: 重点是中产再上去就叫富裕了吧，在台湾显然7000万不 04/19 08:44
90F：→ papamonkey: 够称作富裕，看的不是这一代人所累积的资产，通常超过 04/19 08:44
91F：→ papamonkey: 这些的都是好几代的努力累积下来的，现在还没挤进中 04/19 08:44
92F：→ papamonkey: 产阶级现在还有努力的机会，让下一辈的人享受到，不过 04/19 08:44
93F：→ papamonkey: 如果还没结婚生小孩那就算了，也不要让下一辈受苦了 04/19 08:44
94F：推 vs98and99: 动这条恐怕票掉更多 要确定捏 04/19 08:44
95F：→ IBIZA: 要比照一般国家的话，应该是根本不用有豪宅线吧XD 04/19 08:47
96F：推 junior020486: 所以我说底层最会gank自己，往上调让高薪阶级不要 04/19 08:56
97F：→ junior020486: 跟自己抢低总价 04/19 08:56
98F：→ junior020486: ，结果反对，本来其他县市4000万的阶层 04/19 08:56
99F：→ junior020486: 就会买一间2000万，两间1000万 04/19 08:56
100F：→ junior020486: 低总价的受众在那边哭囤房，呵呵 04/19 08:56
101F：嘘 tfct: 会炒房囤房的就是会炒房 跟什麽豪宅线哪有关系？ 04/19 08:59
102F：→ tfct: 三黄一刘 ceca 炒房囤房几乎都是平价房 04/19 09:00
103F：→ tfct: 前几天新闻的吴念真不炒房的 一买就是8-9000万 不炒房的就是 04/19 09:01
104F：→ tfct: 不会炒 04/19 09:01
105F：→ tfct: 我说白的 在吵豪宅线的人 都是炒房仔 04/19 09:01
106F：→ tfct: 豪宅线提高 就是低价房一起涨 别骗了各位 04/19 09:02
107F：→ tfct: 就像贷款年限一样 改50年 你以为穷人就买的起喔？ 还不先爆 04/19 09:03
108F：→ tfct: 涨一波 04/19 09:03
109F：推 CaLawrence: 七千万房子还不够高价喔 台北市房子90%都没这个价位 04/19 09:09
110F：→ CaLawrence: 更不要说放在全台湾 04/19 09:09
111F：推 junior020486: 最好是豪宅线上调低总就会涨，我都写给你看，一间4 04/19 09:09
112F：→ junior020486: 000的自备款比 04/19 09:09
113F：→ junior020486: 一间2000，三间1000的少，你还可以在那边屁，没关 04/19 09:09
114F：→ junior020486: 系啦，我反正外 04/19 09:09
115F：→ junior020486: 县市，4000以上限贷，我就一间2000，三间1000给你 04/19 09:09
116F：→ junior020486: 看啊XD 04/19 09:09
117F：推 tfct: 当然会 你没看过2010-2013的市况喔 都是豪宅仔在带头涨 04/19 09:13
118F：推 junior020486: 你就倒因为果啊，豪宅跟一般住宅都涨，你就推断为 04/19 09:14
119F：→ junior020486: 豪宅带头涨XD 04/19 09:14
120F：推 ma19love: 七千万中产阶级？XD呵呵 04/19 09:14
121F：→ junior020486: 应该是说你自己扯为因果，明明两个因为前一次QE一 04/19 09:15
122F：→ junior020486: 起涨，你就扯豪 04/19 09:15
123F：→ junior020486: 宅带头涨 04/19 09:15
124F：→ bnn: 实际上你要管理越多间就要时间和麻烦啊 04/19 09:20
125F：→ bnn: 管理一间4000和管理四个租户1000就是要制造房虫困扰 04/19 09:21
126F：→ bnn: 而拆成四间1000对银行和房主的系统性风险也降低 比较好脱手 04/19 09:23
127F：推 amordelcor: =.= 你买4000要住 改成买1000x4怎麽住？ 分身喔 04/19 09:24
128F：推 twilight21: 炒一间4000跟四间1000哪个比较好给盘子接刀？先确定上 04/19 09:25
129F：→ twilight21: 修低总就不会被抢欸 04/19 09:25
130F：→ bnn: 啊不是在说炒房的 04/19 09:25
131F：推 amordelcor: 喔 那版上谁在炒4000万房子的？ 04/19 09:26
132F：→ amordelcor: ceca? 04/19 09:26
133F：→ bnn: 炒房的要的是上调六成现贷门槛 它们能够有操作更大总额 04/19 09:27
134F：→ bnn: 同样四间可以从4000*4上调到7000*4(举例) 04/19 09:27
135F：推 doushebu: 之前也发过文 我朋友就是要置产但被卡到 结果买两间 04/19 09:29
136F：推 alexstag: 现在问题是我新竹想要住个50p大小平面车位的好地点新房 04/19 09:29
137F：→ alexstag: ，拿出的现金要比台北买6500的还多1000万…不单纯是什 04/19 09:29
138F：→ alexstag: 麽炒房的问题 04/19 09:29
139F：推 amordelcor: 一般人会叫你多准备1000万就好了 哪个会帮你要求政府 04/19 09:34
140F：→ amordelcor: 让银行多贷给你？ 04/19 09:34
141F：推 alexstag: 是啊，那目前拿不出的怎麽办？就是想办法赚到这个价差， 04/19 09:38
142F：→ alexstag: 至於怎麽赚上面板友都写了，就是买低总等增值 04/19 09:38
143F：嘘 max205: 7000w 中产? 哪来的资料佐证啊? 04/19 09:38
144F：推 nthomas: 50p台北蛋黄6500买不到啊 04/19 09:44
145F：→ nthomas: 这一开始的原po 开7000也找不到了 04/19 09:44
146F：→ nthomas: 台北都受这个紧箍咒多久了 早就习惯成自然 各自找方法破 04/19 09:45
147F：→ nthomas: 解 04/19 09:45
148F：推 Takadanobaba: 买不起就买便宜一点的，你这样跟觉青靠北要住蛋黄 04/19 09:47
149F：→ Takadanobaba: 市中心有什麽两样 04/19 09:47
150F：推 nthomas: 对啦 就自己多努力 不然就小一点老一点 04/19 09:49
151F：推 alexstag: 没靠邀吧，现实就是大家去买便宜一点的买两间三间，生命 04/19 09:49
152F：→ alexstag: 会自己找到出路 04/19 09:49
153F：推 amordelcor: 买近豪宅的 怎麽可能会改买2-3间 04/19 09:55
154F：→ zebirlin: 你有钱就现金买啊! 04/19 10:03
155F：推 tfct: 就跟车板劲战仔一样。外汇双B车有什麽了不起 我也买得起,不 04/19 10:03
156F：→ tfct: 是买不起豪宅，只是想多拆几间投资而已 04/19 10:03
157F：→ tfct: 都是豪宅线害我只能多拆几间投资 叭叭 04/19 10:04
158F：推 alexstag: 几年前新竹买1500现在应该跑到2500-3000，是有赚钱，但 04/19 10:06
159F：→ alexstag: 是自备大概就2000左右，买不起4000就是换一个好一点的35 04/19 10:06
160F：→ alexstag: 00然後剩下的再买个两个小的或是预售屋 04/19 10:06
161F：推 bms: 鲁蛇不知道中产的定义还以为自己PR值很高 光看那薪资收入出 04/19 10:26
162F：→ bms: 来比就知道你啥都不懂 04/19 10:26
163F：推 bms: 每次看到拿薪资收入说自己是中产的真的看一次笑一次 04/19 10:28
164F：推 zebirlin: 楼上自己搞不懂中产定义就别出来丢脸 04/19 10:32
165F：→ zebirlin: 不然丢个财产证明看看你PR是多高 04/19 10:32
166F：推 bms: 台湾人家户资产世界第三 04/19 10:35
167F：→ bms: 台湾人均净资产世界第五 04/19 10:35
168F：→ bms: 拿薪资收入说自己是中产真的很自嗨耶 04/19 10:35
169F：→ bms: 台湾人很有钱啦 04/19 10:35
170F：→ bms: 是你太穷 04/19 10:36
171F：推 zaza5566: 我有个朋友领薪水仔4万 名下有三栋房子。这个要叫他低 04/19 10:47
172F：→ zaza5566: 收入户XD 04/19 10:47
173F：→ zaza5566: 整天在那边看薪水比房价 难怪永远只会抱怨 04/19 10:49
174F：→ zaza5566: 中产阶级的产是资产 谁在那边看薪水的 04/19 10:50
175F：推 yytseng: 中产阶级去看wiki定义好吗？指得是年收入没错不是资产。 04/19 11:01
176F：→ yytseng: 不过中产阶级的上下限很大，在台湾年收没上千万都是中产 04/19 11:01
177F：→ yytseng: 阶级没错 04/19 11:01
178F：→ yytseng: 按照历史意义，不是世袭贵族都是中产 04/19 11:02
179F：推 Takadanobaba: 中产阶级的产是资产？你重新定义了这个名词了.... 04/19 11:05
180F：→ Takadanobaba: 还是你眼中所有的产都是资产？连产後忧郁症的产也 04/19 11:05
181F：→ Takadanobaba: 是资产？ 04/19 11:05
182F：推 bms: 你可以继续吵定义啊 但这对你实际的PR值没有帮助 自以为是 04/19 11:07
183F：→ bms: 中产可以排在社会中间 没想到PR事实上不到20 就继续活在幻想 04/19 11:07
184F：→ bms: 的世界没关系啊 04/19 11:07
185F：推 frowning1226: 说文解字有意义吗... 04/19 11:10
186F：推 tfct: 依照中产阶级的定义 （高薪非资产，非资方）要买台北市蛋黄 04/19 11:10
187F：→ tfct: 区新房本来就矛盾了 04/19 11:10
188F：推 bms: 吵赢了就真的是中产在社会PR50喔 哈哈哈哈哈哈哈哈 04/19 11:10
189F：推 tfct: 不是吵不吵赢的问题 是鸡同鸭讲没意义 04/19 11:11
190F：推 kusomanfcu: 乡下人不都说住透天是中产吗，你类推透天在台北多贵 04/19 11:16
191F：→ kusomanfcu: 不就知道了 04/19 11:16
192F：→ kusomanfcu: 认知错误真的很蠢，中产本来就是一个资产范围 04/19 11:17
193F：→ kusomanfcu: 自己在那边精神胜利没有用 04/19 11:17
194F：→ kusomanfcu: 中产要买新房是没问题的前提是“中产”然後中产不可 04/19 11:19
195F：→ kusomanfcu: 能买最顶的富裕区 这样就能推算了 04/19 11:19
196F：→ kusomanfcu: 台北中产大约2000-8000万净资产 04/19 11:19
197F：→ kusomanfcu: “净” 04/19 11:20
198F：推 yytseng: 能够透过生产力，从无产阶级晋升到有产阶级就是中产。在 04/19 11:22
199F：→ yytseng: 每个地区条件都不一样，台北市低标的房子一千多万就有， 04/19 11:22
200F：→ yytseng: 要求不高，7000万豪宅线也就是政府认为的中产上限，其实 04/19 11:22
201F：→ yytseng: 也不难 04/19 11:22
202F：推 k85564: 战定义有啥用 04/19 12:14
203F：→ ohyakmu: 事实上就是造成中产拿不出自备，只好往下抢啊 04/19 12:41
204F：推 piliwu: 7000本来就只是高级打工仔还是中产啊 04/19 12:52
205F：→ piliwu: 薪资中位数应该叫中资吧XDDD中产的产是指资产，没 04/19 12:54
206F：→ piliwu: 有资产哪来叫中 04/19 12:54
207F：→ piliwu: 产 04/19 12:54
208F：推 chair209: 台北是看资产的，看年薪不太准啦 04/19 12:54
209F：→ Mimmature: 7000万太高 应该调成700万 04/19 12:58
210F：推 s906615: 豪宅对大家的定义本来就不同，阳明山别墅7000算豪宅，还 04/19 12:59
211F：→ s906615: 是安森旁新三房坡平车算豪宅，在单纯的价格外有一些附加 04/19 12:59
212F：→ s906615: 条件会更精准吧 04/19 12:59
213F：嘘 kmichaelk: 要选举啊 04/19 14:29
214F：→ bogy26: 应该改成2000 没钱买什麽房 04/19 16:43