作者sunshine901 (阳光处处都在)
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标题Re: [闲聊] 为何建商不可以房子免费
时间Tue Apr 18 22:46:43 2023
购买土地要成本
无论是部分做土地融资还是直接买土地
加上营建成本
以及相关的费用跟管销利润
这些开发成本
让你住免钱的怎麽回收？
说靠广告什麽的
真的是讲外行话
那样子不会比消费者直接购买房屋便宜
如果比购买房屋便宜
建商我直接卖房就好
利息还少很多甚至根本不用利息
干嘛让你住免钱的？
那你怎麽不让公司对你工作免费？
不用付薪水给你？
况且银行法律层面
产权要登记谁的？
房屋税谁缴？
你住免费然後建商帮你缴税金？
土建融转一般房贷是所有权人要去背
让你住免钱的意味着所有权不可能过给你
那你跟租屋有87%像
大楼的公共基金管理费你要不要出？
不出电梯坏了谁花钱去修？
不是什麽都能搞订阅制ok?
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1F：推 alexstag: 不知道要怎麽说耶…面钱的大概两种，一个就是他做兴趣， 04/18 22:50
2F：→ alexstag: 没有要赚钱；另外一个是要从其他地方赚回来 04/18 22:50
3F：→ SHARK0713: 这方式一定是只有使用权没有所有权，税金自付 04/18 22:50
4F：→ alexstag: 怎麽会有高能儿在幻想完全不用任何成本给你住… 04/18 22:51
5F：→ alexstag: 单纯做善事，请问你有比被慈善团体帮助的族群更困境吗？ 04/18 22:52
6F：推 kiii210: 跟这种文认真干嘛… 04/18 22:56
7F：推 darkdogoblin: 以为是免费的，却付出比钱更珍贵的时间 04/18 23:01
8F：推 kusomanfcu: 成本可以免费阿 你做个功德好吗 04/18 23:10
9F：推 chanel1259: 认真勒 04/18 23:58
10F：→ a386036: 当然通通免费呀！ 04/19 00:10
11F：推 ice1015: 骷髅大看起来是在反串..... 04/19 02:29
12F：→ ice1015: 你没看最後一段那三行XD 04/19 02:29