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标题Re: 家族遗产 一方要钱一方要房
时间Tue Apr 18 09:11:39 2023
※ 引述《cellnucleus (sisi)》之铭言
: 家族有留一栋屋龄50年的透天
: 由舅舅继承
: 有请房仲估约2000万
怎麽会叫房仲估价，要也是找银行
: 但目前是表弟住在那
: 因为舅舅跟表弟感情也不错
: 又因为家里神明及老家不想卖给外人
: 一方面表弟也想继续住 继续拜神明
: 但舅舅也想要钱
表弟要住就拿钱出来阿，五十年透天拿去银行增贷就好了，每月房贷就给表弟当房租去还
: 可是表弟月入约5万元 养小孩养车
: 几乎月光 也没存款 没办法买房
: 银行应该也不可能贷款给他
: 就签了两张1000万本票给舅舅
: 要舅舅把名字过给他
: 他再增贷出来先还他1000万
: 之後再还他1000万
这个超级不妥，这种情况下过户算是赠与，
赠与要缴赠与税，之後房子要卖房地合一税缴到哭
: 他们找过代书问说这方法可行
这什麽烂代书
: 我是从长辈听说来这消息
: 想问说这方法有什麽问题吗？？
: 这样以後父母怕儿女不孝
: 不就可以把名字过户给儿女
: 叫儿女签本票给他
: 然後再贷出一笔养老金
: 房归儿女 给我养老金就好了
不要过户给表弟，舅舅需要钱就去增贷
或是以房养老的方案
五十年透天除了双北应该剩於价值都不太高
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1F：推 kagaya: 代书可能是表弟找的啊，房子偷卖了算他一份。能先白白骗到 04/18 09:17
2F：→ kagaya: 二千万，房地合一又算什麽 04/18 09:17
3F：推 kagaya: 然後那个，他们找房仲估，房仲可能也是表弟找的啊，到时候 04/18 09:21
4F：→ kagaya: 偷卖房子，也可以算房仲一笔。 04/18 09:21
5F：→ kagaya: 我们家前一阵子活生生上演，简直不要一模一样…… 04/18 09:21
6F：→ kagaya: 二千万的事情，足够让几个人合起来努力诈骗了… 04/18 09:22
7F：嘘 rae115: 外行人不要下指导棋 银行估价会完全贱卖这间房子 浪费祖产 04/18 09:28
8F：推 kagaya: ……………楼上是已经帮他们打算要偷卖了哦……… 04/18 09:30
9F：推 moselxyz: 每间都照银行监价卖 买的会赚死 记得你未来都机会卖 04/18 09:53
10F：→ moselxyz: 都只能照银行监价卖哦 04/18 09:53
11F：→ Tattoo: 跟低能儿不知道怎麽说了XD 04/18 09:56
12F：→ Tattoo: 房子又没有要卖，你要去银行借钱当然是要银行估价才知道 04/18 09:57
13F：→ Tattoo: 能增贷多少 04/18 09:57
14F：推 aimlin: 直接卖掉就好 请表弟搬家啊 04/18 10:07
15F：推 ikox3658: 都要贷一千万出来，不跟银行估，房仲要放贷？ 04/18 10:08
16F：推 avgirl: 之後怎麽还第二个一千万 哈 04/18 10:08
17F：→ avgirl: 银行才是大哥 04/18 10:08
18F：推 aimlin: 租给亲戚也是麻烦 04/18 10:09
19F：推 blue0221: 卖了大家分一分，公平又可以拿去租屋 04/18 10:11
20F：→ andybg: 月收入五万 总年薪如果7-80万 贷一千万应该有点难度 04/18 11:39
21F：嘘 NovaShin: 胡乱扯一通 04/25 14:43