作者ceca (生活艺术大师 N)
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标题Re: [新闻] 放弃买房！窜出一票「精致穷」年轻人
时间Wed Apr 5 15:10:11 2023
※ 引述《z22771187 (ばかじょん)》之铭言：
: 我到现在才看到这篇系列文
: 自我进入社会开始工作以来，有遇过几个这样的同事
: 喜欢用一些外在的东西装逼，让别人心生羡慕
: 出国度蜜月，还要特别在群组发定位讯息
: 认为消费主义是正确的，比谁很会买，还会觉得我不爱消费很怪
: 後来价值观差距太大，就疏远了
: 这些人追求的，就是一种人群中的「优越感」，然後一脸鄙视别人
: 这其实也没什麽问题，毕竟经济要循环，就必须靠这些人
: 如果进入低慾望社会，大家不愿意支付在「享乐」上，经济才会出大问题
: 连带的影响到大家的工作
: 所以看到这些精致穷的人们，应该给他们更多羡慕的眼光
: 让他们知道自己这样的消费行为是正确的
: 毕竟他们让景气欣欣向荣，没有像日本那样进入低慾望社会
其实喔.
如果全民都买房.
确实会排挤到很多消费.
经济结构会变成比较偏向.
就算房价只要500万一栋也是.
因此对经济结构来讲,最好的状况就是.
类似欧美大都市那样.
房产自有率低!!!!
因为这样会产生两个极端.
一个极端就是房子很多的人.
另一个极端就是租房的人.
房子很多的人通常都是投资老鸟,懂得善用杠杆和现金流之外.
他如果做买卖,也会造成不动产的流动性比一般人高很多.
自住户买入手30年就过去了.
但投资者很可能几年就转一次手.
中间你在翻修,转卖方面,仲介,工程,银行,保险,仲介吃的便当,打钥匙,骑开车等等.
产生的周边经济效应都会远高於自住户买了30年甚至50年.
这样就算了.
当你资金很庞大後.
你产出的余额就会变多.
因此你的花费也会随着你得资金变多而变多.
另一个极端就是.
没买房的人,就很爱乱花钱...XD
很多人整天叫,买房子会让钱死在房子里.
对阿....因此你就不会乱花钱了阿..
但是如果今天都是租屋.
那吃大餐,出国玩,开名车,拿十万块名牌包...
就算你不花在这边,你跑去买股票,然後再股票市场被当韭菜收割.
人家主力赚到你的钱,也都拿去花.
(主力的压力很大,所以他们超爱乱花钱,不然长期高压下他会疯掉..
详细去参考各种主力的告白,或是以前股海四天王)
至於有没有人,租屋,然後省吃俭用,把钱全都拿去定存...喔,买定存股好了.
例如买了正二就放着好几年不动?
喔,有拉....但是那是跟大熊猫差不多的稀有动物.
你看,我她妈股票大妈派的,只懂国安基金进场无脑进场,在挑时间出场的无脑操作.
我他妈的一点钱买个正二都可以成为八百壮士....
一堆嘴巴正二派的,持有正二超过一年的有几个...颗颗...
真的租屋族,存骨?长期钱不花?.....有拉,我还是有看过啊...
但就是大熊猫阿....你在山上爬到脚断都看不到两只的.
so....
大量的租屋族,才会产生大量的消费和经济活跃性.
欧美人一大堆月光族怎麽来?
就是这样来.
因此喔.
10栋房子,如果平均让10个字住户买.
产生的经济规模.
会远低於.
一个人买了10栋房子,其他9个租屋.
而且是.
下面的10个人每个人的花费,都高於上面10个买房自住.
包含那个买了10栋房子的....颗颗.
(因为10栋房子产出的钱,他拿零头去花,就有点可观)
不过当然遇到例外的还是要排除.世界上还是不缺守财奴和死要钱的...
这也是..
为啥整个社会目前都推向.
少数人持有房子,越来越多人租屋的路.
干嘛不让房价变低人人买得起房子?
因为不利於经济发展和各行各业的兴盛.
让少数人持有大量的房子,对经济发展有更加解...
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.116.23 (台湾)
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1F：推 tfct: 关键在於房价可以高 房租不宜过高 04/05 15:12
2F：→ tfct: 台北市就是这样 房价高但相对房租不高 租房的人才有余力消费 04/05 15:13
3F：→ tfct: 所以应该好好控制房租 以活络经济 04/05 15:14
4F：推 tfct: 如果房租很高 奈米投客又拿去杠杆也不消费 那经济岂不是ㄧ滩 04/05 15:16
5F：→ tfct: 死水 04/05 15:16
6F：→ nightyao: 金流的流通 04/05 15:16
7F：推 gn01705529: 我本来对大放厥词的ceca有点反感了 04/05 15:25
8F：→ gn01705529: 但这篇我倒是非常赞同 04/05 15:25
9F：推 allen85210: 社会就是这样，不然没人跟我租房，很困扰 04/05 15:26
10F：推 peter308: 少数人持有多数房子，那不就是政府目前要打击的首要目 04/05 15:31
11F：→ peter308: 标？ 04/05 15:31
12F：推 tfct: 多赚一点外汇 撒到内需去 我觉得政府做的很好 04/05 15:32
13F：→ tfct: 不然超收税 为什麽要发钱 04/05 15:33
14F：→ tfct: 政府只是要稳定而已 全民炒房显然不稳定 04/05 15:34
15F：推 smoothapple: 这篇让我联想到，英国的卡债死亡保险，付一点保险费 04/05 15:34
16F：→ smoothapple: 死亡後保险公司帮你清偿所有的卡债，真鼓励消费的奶 04/05 15:34
17F：→ smoothapple: 嘴乐 04/05 15:34
18F：推 AndrewWiggs: 台积朋友也是享乐派，放假就是酒吧出国买车爽，说目 04/05 15:35
19F：→ AndrewWiggs: 前不需要买房，房子这麽贵用租的就好 04/05 15:35
20F：→ tfct: 前提是税要收到 04/05 15:35
21F：→ tfct: 所以租屋黑市台面化很重要 04/05 15:36
22F：推 zzyzx: 活在世上当奴工支出等於消费 然後滋养资本家 04/05 15:37
23F：推 eupa1973: 有理 04/05 15:44
24F：推 kusomanfcu: 一直觉得房东没缴税，去检举租你房的房东好吗？ 04/05 15:49
25F：→ kusomanfcu: 不要幻想 04/05 15:49
26F：推 Refauth: 这文章告诉我台湾房租租金真的太低了 04/05 15:50
27F：→ kusomanfcu: Refauth 我怎觉得 你老家要自己喷涨到吓吓叫 04/05 15:52
28F：推 curry56: 合理 04/05 15:53
29F：→ kagaya: …我是大熊猫？而且还找到另一只大熊猫结婚… 04/05 15:58
30F：推 kusomanfcu: 熊猫很多啊 我拉了一个大小熊猫群 的说 04/05 15:59
31F：推 andybg: 欧美演化成租屋公司规模越来越大 个体房东反而减少 04/05 16:06
32F：→ andybg: 租金被拉抬得越来越凶 消费还是会被侵蚀 04/05 16:07
33F：推 KrisNYC: 我持中性意见 因为多数台湾人是父母一间无贷款 04/05 16:11
34F：→ KrisNYC: 子女一间有贷款 你全民买房 房价上去 祖辈资产会增值 04/05 16:12
35F：推 s26492755: 我周遭的投资或工作有赚钱最後都还是会买房 04/05 16:12
36F：→ KrisNYC: 子辈的贷款房也会增值超过贷款 这些会推升消费 04/05 16:12
37F：→ s26492755: 连以前说买房租人风险大的 最近看他在买房准备收租 无 04/05 16:13
38F：→ KrisNYC: 当你房子值1500万你还欠银行1000万你可能消费减少 04/05 16:13
39F：→ s26492755: 言 04/05 16:13
40F：→ KrisNYC: 但当你房子值5000万欠银行1000万那根本不是问题了 04/05 16:13
41F：→ KrisNYC: 你的增贷pool还有2000万可以用 你消费哪需要怕 04/05 16:13
42F：→ KrisNYC: 同时你70 80岁爸妈的无贷款房子还值额外5000万 04/05 16:14
43F：→ KrisNYC: 那你根本开无敌了 省个屁钱 根本不要花太过分就好了 04/05 16:14
44F：推 s26492755: 这就是越多房越轻松啊 04/05 16:14
45F：→ KrisNYC: 以台湾的自有率来说 房价往上 消费就是成长 这两年印证 04/05 16:15
46F：→ s26492755: 但爸妈老了要看有没有安顿好 04/05 16:15
47F：→ KrisNYC: 这十多年下来 哪次景气蓝灯你看过连假到处人挤人的 04/05 16:15
48F：→ KrisNYC: 每个人都在靠北通膨好贵 每个风景区人都多到哭是怎样 04/05 16:16
49F：推 tfct: 这两年是因为外汇增加 无法出国旅游 花到内需去了吧 04/05 16:16
50F：→ KrisNYC: 这次连假桃机也爆炸阿 单日10万人次出国耶 04/05 16:17
51F：推 s26492755: 景气好不是所有产业 所以才会有人觉得景气不好 04/05 16:17
52F：→ KrisNYC: 你自己看ig多少人在国外 04/05 16:17
53F：→ tfct: 跟房价上涨的关系 有关系吗？不太觉得 04/05 16:18
54F：→ s26492755: 我爱吃的好几家涨价 结果用餐时间都还是排队才哭 04/05 16:18
55F：→ KrisNYC: 台湾已经连很多个月黄蓝灯蓝灯了 综合来说已经不好半年 04/05 16:18
56F：→ s26492755: 靠北鸡排贵 你订鸡排还得排队 04/05 16:18
57F：→ KrisNYC: 以景气灯号来看 这消费力真的前所未见的强好吗 04/05 16:18
58F：→ KrisNYC: 下巴你讲的真的逻辑错乱啦 你家贷款还1800 如果残值 04/05 16:19
59F：→ KrisNYC: 剩1200 你有办法这麽轻松到处飞吗 04/05 16:19
60F：推 tfct: 我说的是过去三年疫情造成出国不便 到今年初才重新回到过去 04/05 16:19
61F：→ tfct: 这看出入境统计数据就知道了 04/05 16:19
62F：→ KrisNYC: 当然是因为你家残值上看3000你才这麽轻松懂吗 04/05 16:19
63F：→ KrisNYC: 你不是才po一个月缴7万左右的缴贷款单据 04/05 16:20
64F：→ KrisNYC: 正常状况下 黄蓝灯蓝灯连6个月 出国人次跟岛内消费早炸了 04/05 16:21
65F：推 tfct: 到处轻松飞应该是看可支配收入吧 本来买房就会自己抓比例 04/05 16:21
66F：→ tfct: 太过捏的就不敢花 没很捏的还是照飞阿 04/05 16:21
67F：→ KrisNYC: 房子涨 以台湾人的多数状况就是被动收入up啦 04/05 16:22
68F：→ KrisNYC: 讲再多 事实上dpp目前能保持民怨不高 得益房价超多的 04/05 16:22
69F：→ tfct: K大你错了 跟房屋残值无关 我轻松飞是消费习惯 04/05 16:22
70F：→ KrisNYC: 不要不信耶 04/05 16:22
71F：推 dagu333: 涨知识了 04/05 16:23
72F：→ KrisNYC: 你就是这样常常逻辑错乱才会被很多人针对 不觉得吗 04/05 16:23
73F：推 tfct: 我疫情前就华航钻卡长荣金卡了 当时是台北旧公寓是套劳的好 04/05 16:24
74F：→ tfct: 吗 04/05 16:24
75F：推 KrisNYC: 现在就更舒服了不是 ? 还是你喜欢套牢 XDDDD 04/05 16:25
76F：推 maypcc: 长辈只买一间敢增贷的不多 04/05 16:26
77F：→ tfct: 出国真的跟房价没什麽关系 跟薪资高低比较有关系 04/05 16:26
78F：→ KrisNYC: 我其实不太想跟你吵 你到时候又跟我说你收入很高不介意 04/05 16:26
79F：→ KrisNYC: 但正常人就是房子涨了他比较敢花 房子跌了他就捏紧 04/05 16:26
80F：→ KrisNYC: 薪水能多少 税後200万很多了 房子随便涨也超过好吗 04/05 16:27
81F：→ tfct: 我更舒服是因为营业额越来越高 房子我根本动都没动过 就自 04/05 16:27
82F：→ tfct: 住哪有关系 04/05 16:27
83F：→ KrisNYC: 哪没关系 景气蓝灯多少公司入不敷出 那些老板爽不爽花钱 04/05 16:28
84F：→ KrisNYC: 难道跟他的资产有没有增值无关? 这到底有啥好嘴硬的 04/05 16:28
85F：推 calase: 资产增值本来就会影响消费意愿啊 跟是不是自住无关 04/05 16:28
86F：→ tfct: 出国玩乐的人 不用买房也照玩 尤其是女孩子 04/05 16:28
87F：→ tfct: 女孩没有买房压力 尤其是美女 所以 出国跟房价哪有关系 04/05 16:29
88F：→ KrisNYC: 那不是通例阿 比例上台湾人至少家里有一间自住的就是高 04/05 16:29
89F：→ KrisNYC: 月光族难道是通例 你认识的台湾是易成这种人比较多? 04/05 16:30
90F：→ tfct: 我只是要说 国内消费增加 是因为出不了国 只好花在别的地方 04/05 16:30
91F：→ tfct: 。疫情的关系 不是常态 04/05 16:30
92F：→ KrisNYC: 我是基本上都相信你的人设 但你一直讲一些很奇怪的东西 04/05 16:30
93F：→ KrisNYC: 但现在是出国大爆发 国内也照样花阿 桃机一天10万人次耶 04/05 16:31
94F：→ KrisNYC: 这个连假是出国的人爆炸多 国旅的人也爆炸多耶 04/05 16:31
95F：→ KrisNYC: 而且连假前才又刚开出连续的黄蓝之後的景气蓝灯 04/05 16:32
96F：→ KrisNYC: 还是按照你人设你要说DPP执政就是大家比KMT时代敢花爱花 04/05 16:32
97F：→ KrisNYC: 毫无理由 发个6000就通通花到爽这样? 04/05 16:33
98F：推 tfct: 大家真的很有钱是真的 机票翻倍也抢购 04/05 16:34
99F：→ KrisNYC: 6000以现在的国旅价格还真是...秒空 XDDD 04/05 16:34
100F：推 nutrino: 你他妈爬山会遇到大熊猫 是木栅跑出来的吗? 04/05 16:52
101F：推 william826: 确实 一般平价半全套店 来消费的老人真的不少租房 04/05 16:54
102F：→ layer0930: 绿营撒的比蓝营多上不少..，两党ㄧ样烂。绿营承包不少 04/05 17:08
103F：→ layer0930: 东西给外头厂商，然後三包四包还要贿赂 04/05 17:08
105F：推 apple00: 当熊猫存钱很简单 就是当个数字游民 每天宅宅打单机游戏 04/05 18:47
106F：→ apple00: 三餐200解决 04/05 18:47
107F：推 ruruyanyu: 鲁空再鲁下去全家睡公园XD 04/05 19:05
108F：推 rainsilver: 台湾租金真的太便宜 04/05 19:23
109F：推 kusomanfcu: 白痴啊 什麽景气不好 出国IG狂洗啊 04/05 19:26
110F：→ KrisNYC: 我强烈建议悾悾尤其是还没有自住房的不要拿phcebus的文章 04/05 19:26
111F：→ KrisNYC: 自慰...你知道phcebus已经买了一间4000万的又买一间破亿 04/05 19:27
112F：→ kusomanfcu: 看啊 炒股影响原物料的股神又再害人了 04/05 19:27
113F：→ kusomanfcu: 一直害人一直爽 一直害人一直爽 04/05 19:27
114F：→ KrisNYC: 他在个股和期货上的判断应该是没人能质疑的程度 04/05 19:27
115F：→ kusomanfcu: 他故意的好吗？ 最好都跑去做选择权对角 04/05 19:28
116F：→ kusomanfcu: 韭菜当然是越多越好 04/05 19:28
117F：→ kusomanfcu: 一堆白痴 04/05 19:28
118F：→ KrisNYC: 但以对房价的判断来说 他的获益多数应该是来自快速认错 04/05 19:28
119F：→ KrisNYC: 和交了个要结婚的女友+真的怀孕了必须买间大房.... 04/05 19:29
120F：→ kusomanfcu: 你买卖股票看到有人贴选择权获利 就想说小额下去 04/05 19:29
121F：→ kusomanfcu: 再来就是洗到破皮 被人在左手倒右手的玩法被倒货 04/05 19:29
122F：→ kusomanfcu: 股版多看 你的资产就等着被去中心化 04/05 19:30
123F：→ kusomanfcu: 你买卖美股和大宗原料看股版反而正常 会不会觉得奇怪 04/05 19:30
124F：→ kusomanfcu: 啊 04/05 19:30
125F：→ kusomanfcu: 但是美股和大宗原料 po 文的嘴炮容易被检举喔 04/05 19:31
126F：推 KrisNYC: 也还好 都看这麽多年了看不出股版有多少工读生/机器人的 04/05 19:31
127F：→ kusomanfcu: 珍惜生命远离台股 不然就是买了不动 04/05 19:31
128F：→ KrisNYC: 也是蛮需要远离投资市场 乖乖定期定额 04/05 19:32
129F：→ kusomanfcu: 一堆都来一波的还有一堆股神的标的态度 想想啊 04/05 19:32
130F：→ kusomanfcu: 我後照镜翻20年的 04/05 19:32
131F：推 kusomanfcu: 还有他们割的不是价差 是手续费喔ccc 04/05 19:35
132F：推 kusomanfcu: 点烂到爆炸 04/05 19:40
133F：推 kusomanfcu: 没人跟你玩价差 没人给你吃手续费会怎样 04/05 19:43
134F：嘘 OuterLander: 越来越会掰 04/05 21:07
135F：推 qqphor: 嗯有道理 04/05 21:38
136F：推 Sunmolly: 有道理 身边确实很多租屋的人 也没很省 04/05 22:14
137F：推 encoreg57985: 租屋的不见得省 同意 04/05 22:55
138F：推 tomap41017: 内需拉起来啊，不然台湾一直被说只靠外销 04/06 00:04
139F：嘘 ibsmalla: 叫你不要买就说人瞎掰 叫你买又说多多在发抖找接盘 酸 04/06 02:26
140F：→ ibsmalla: 民的钱有屁话那麽多就好了 04/06 02:26
不就叫你们不要接麻.
租屋,然後把钱花光,享受生活有啥不好.
房子的事情.
交给我们买来租给各位就好了.
不用你烦恼.
141F：推 mysy: 赞 04/06 06:44
142F：推 sspider0829: 大神推 04/06 10:15
143F：嘘 lenta: 笑死 又变经济火车头了是吧 04/06 11:24
一直都是经济的火车头.
你经济和金融大外行喔..XD
※ 编辑: ceca (61.227.116.23 台湾), 04/06/2023 12:02:28
145F：推 opaz: 楼上拿菲比斯是要证明什麽 他是股神不是房神啊 术业有专攻 04/06 14:18
146F：→ opaz: 半吊子还想借刀杀人 拾人牙慧要证明啥? 不要笑死人 04/06 14:18
147F：→ guanaco: 立志当大熊猫 04/06 22:07
148F：→ chen831030: 谢谢 04/07 21:19
149F：推 chen831030: 谢谢 07/21 03:08
150F：推 chen831030: 谢谢 02/29 20:03
151F：推 chen831030: 谢谢 03/17 16:24