作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 所以你各位要的居住正义到底是什麽?
时间Mon Feb 6 12:33:23 2023
所以房地产是一门需要科普的学问
小到
SRC RC SC差在哪
地板厚度有没有实际差异
预售屋信托有哪几种
得房率公设比谁比较重要
厨房开放封闭谁好
瓦斯内外管线费谁出
玻璃厚度跟品牌差异
大到
区域发展 公共建设
交通建设 政府法规
人口增减 区域所得
房屋要什麽时候买 跟谁买 买哪
买成屋还是预售
两房还是三房
什麽时候贷款利率多少
能不能做宽限
房地产是一个大哉谈
每个人都会有不同的程度
程度越高的人
通常都不希望程度低的知道太多
因为资讯要越不对称才能赚价差
但很可惜台湾记者媒体
看到房地产就先贴标签
炒房仔 代销仔 贱商
先把点阅率拉上来 其他再说
说来你们可能不信
那些媒体业拿到钱不也买土地？
看看内湖媒体园区有多少电视台
自由时报也是珑山林
民视跟东森集团买林口
嘴巴说不要
身体很老实
资深一点的媒体高层谁手上没房
只有傻到不行的菜鸡记者
会在那边讲炒房炒房
当然台湾法规有漏洞
但修法的人是谁选的？
还不是各位一票一票投出来的
既然投出来了设定游戏规则
当然就是比拼在游戏规则里
谁能利益最大化
在这边狗吠火车一年了
会发信给我的大多首购
会跟我吵架的大多投资客
讲一个难听的
自己肚子有几杯水心里有数
怕秘密被知道就上来疯狂咬
新北哪个群组我没在里面
投资客串连的一大堆
还有整批被版主踢掉的
看到要科普的先抹我炒房抹业者
怎麽能允许有人来科普？
这样大家都去买房
谁来买我投资客换单的单？
房地产就像80年代的健康教育课本
人家许蓝方都靠讲床上的事在赚钱了
还有人在那边男女授受不亲
早点踏入接待中心
早点踏入仲介店头
早点了解资本社会的运作模式
对你只有加分没有减分
还有爱吵的那几个投资客
祝你们手上房子套满满
不要再来找我吵了
A一下那几个疯狂咬的ID
不是假鬼假怪的假地主投资客
就是靠重划区介绍费生存的掮客
空手套白狼，买空卖空
讲的就是这些人
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.133.21 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1675658005.A.3CB.html
※ 编辑: NovaShin (114.36.133.21 台湾), 02/06/2023 12:34:51
1F：推 slg: 代销跟投资客通常关系很好，大大跟别人不一样耶XD02/06 12:37
我跟我的投资客关系也很好
因为他们会相信我
而且每个都相信我的判断
如果我是投顾
绩效应该双北没人跟我抢第一
这边不过就是讲了个林口跟新庄
那票人就纠缠我到现在～可怜呐
2F：推 Tylose: 那些东西要说是学问也有点过誉了，不过的确是该注意的项目02/06 12:40
3F：→ Tylose: 每个东西花一点点点点点时间看一下，也不难阿02/06 12:41
4F：→ Tylose: 也可以说说中时、联合有多少财团在後面阿02/06 12:41
5F：→ Tylose: 很多人都知道买房买地要跟着联合报买02/06 12:41
6F：→ Tylose: 我国法规诸多漏洞，也都是党国留下来的02/06 12:42
※ 编辑: NovaShin (114.36.133.21 台湾), 02/06/2023 12:42:30
7F：→ Tylose: 修改还要被骂，重点是开骂的还说不出一个所以然02/06 12:42
8F：推 york1987: 依照本版逻辑，那些找人吵架的投资客应该是鲁空反串02/06 12:43
9F：→ NovaShin: 真这麽简单房版排行就不会这麽高了，简单一句资讯落差02/06 12:43
10F：→ NovaShin: 这边也没代销这麽活跃吧 毕竟我是先当乡民再当代销02/06 12:44
11F：→ NovaShin: 反正时间会告诉大家答案，今年底A一下ID就知道了02/06 12:45
12F：推 Steinadler: 我原本也是空军, 也是本版扭转我的观念, 才让我决心买02/06 12:47
13F：→ Steinadler: 其实真的有心要买的话 就要花时间做功课去研究02/06 12:48
14F：→ NovaShin: 房版还是很多人愿意分享，这篇要是发在八卦保证嘘到XX02/06 12:48
15F：→ Steinadler: 不愿意花时间 成天上来骂...真的只是杀时间而已02/06 12:49
16F：→ toto123: 实力不强的 散户短线客 实务上多不多啊02/06 12:50
Ptt很多呀
看那什麽王 连树林多大都搞不清楚
跟他讲一下就气急败坏
A一下ID几年前不也是只小菜鸡
这三年沾到新竹崛起就以为自己很厉害了
不然也有讲到他买的区域的现况
就烙人上来骂
真的是有够天才 我人也在群里耶
想说上班很多话不好说
下班上来分享一下现况讲真心话
也要被区公所战士围剿
总之每笔投资都需要做功课
也需要为自己言论负责
错误的资讯会带来错误的结果
不要为了自己要转单讲一些悖离事实的话
真的没必要
17F：推 buike: 推，骂炒房自己却炒的歪歪，笑死02/06 12:52
18F：→ hellogym: 投资客本来就是少数 短线投资客更是少数的少数02/06 12:53
19F：→ buike: 况且现在没投客接单，要团购喉糖澎大海了02/06 12:53
20F：→ toto123: 是啊其实我也觉得是极少数02/06 12:54
※ 编辑: NovaShin (114.36.133.21 台湾), 02/06/2023 12:56:49
21F：→ NovaShin: 打自售看预售就是了呀，怎麽会没有02/06 12:58
22F：推 bndan: 纯推 "早点了解资本社会的运作模式" 另外太多人有坏习惯想02/06 13:02
23F：→ bndan: 要走"捷径" 不想走体制内规则内来达成目的 而想直接靠体制02/06 13:03
24F：→ bndan: 外或修改规则来达成目的...02/06 13:03
更可怕的是自己选出来的
订自己可以玩得开心的规则
然後再用打房遂行自己政治利益
然後当选了再循环一次
等等有人按门铃了我去开一下
25F：推 lyxiang: 看区域讨论文就知道了 打别人持有的 捧自己持有的区域02/06 13:12
※ 编辑: NovaShin (114.36.133.21 台湾), 02/06/2023 13:12:52
26F：→ NovaShin: 我真的觉得区公所大战世界级无聊，自己喜欢哪买哪就好 02/06 13:13
27F：→ NovaShin: 我做代销被派到哪就要卖哪，怎麽会无聊去攻击任何区域 02/06 13:13
28F：→ NovaShin: 在各大群组跟ptt混久就会看到各种人性丑恶面 02/06 13:14
29F：推 Tylose: 以前公司搞什麽知识分享，强迫大家都要分享一些业外知识 02/06 15:03
30F：→ Tylose: 我就分享不动产的你提到的那几个项目 XD 一次讲一个 02/06 15:03
31F：→ Tylose: 超好混的，而且大家发现我懂不动产後，我本业可以摸鱼 XD 02/06 15:04
32F：→ Tylose: 因为大家都要我给他们不动产方面的意见，不会炒我鱿鱼 02/06 15:04
33F：→ Tylose: 当时还整理了验屋的项目和方法，ㄎㄎ 02/06 15:05
34F：→ NovaShin: 哈哈哈能帮到人真心开心 02/06 15:10
35F：推 Tylose: 我有个学弟也是这样，人生志向就是帮助别人，他会很开心 02/06 15:15
36F：→ Tylose: 自从他想透了人生目标後，整个人超正向的 02/06 15:15
37F：推 zaqimon: 怎麽都没人想帮助我爸妈 我爸妈开放免费领养 02/06 15:34