作者William74613 (小铁)
看板home-sale
标题[闲聊] 突然想到
时间Fri Jan 20 07:35:55 2023
现在的社区大楼公设比，动不动就30趴起跳
很多地方根本都是走道、花圃、凉亭、空地
建商成本就只有柏油地砖
但含在购屋成本一坪同样都要收个50～60万
小弟我是不是突破什麽盲点了??
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1F：→ missucrystal: 已知用火 01/20 07:46
2F：推 toto123: 公设比越高建商越好赚 01/20 07:49
3F：推 micky83802: 唉 总比破烂中古好啊 01/20 08:05
4F：→ toto123: 很多人宁愿买20年内的中古 傻傻的 01/20 08:07
5F：→ toto123: 普通的物件一般人消费得起的 公设比太高 很难卖的 01/20 08:07
6F：→ sos20000066: 你先叫政府不要一直加强法规 01/20 08:10
7F：推 nopenisgreat: 二虫都快七字头了,未来公设比涨到80%都有可能 01/20 08:19
8F：→ redmi2: 真是得民心得天下 大刀阔斧的改革 01/20 08:34
9F：推 rex1599: 80%公设，门一开就是公园 01/20 08:36
10F：→ henrk: 花园那堆是建蔽率，跟公设比两回事 01/20 08:36
11F：推 birdpon: 数据机拨接中 01/20 08:51
12F：→ checkman: 你蒸蚌 01/20 09:03
13F：嘘 a386036: 花圃不算坪 01/20 09:07
14F：嘘 F93935: 建蔽率 01/20 09:14
15F：嘘 KKlin813: 你也可以想成没有这些规定，房间窗户打开就是贴着隔壁的 01/20 09:23
16F：→ KKlin813: 墙。 01/20 09:23
17F：→ rig2121: 有屋顶的地方才是公设 01/20 09:28
18F：嘘 faye52520: 你知道财富密码怎麽不做？ 01/20 09:42
19F：推 imtaku: 大家早就知道了啦！ 01/20 09:44
20F：推 supercat060: 您有想过消防法规预留的通道和空间和逃生梯吗？ 01/20 09:49
21F：推 nisi0773: 你大概是没有两梯间 车道 电梯 收发室 垃圾间的概念吧 01/20 09:51
22F：推 AndrewWiggs: 直接睡公园，公设百分百，不需半毛钱 01/20 09:53
23F：嘘 final9711: 你连法规都没搞懂 突破啥 01/20 10:04
24F：嘘 cccover: 快发表期刊 01/20 10:16
25F：推 kusomanfcu: 走道花圃凉亭 如果不在建物内就是土地而已 01/20 11:57
26F：→ kusomanfcu: 不算建坪 01/20 11:57
27F：嘘 s1612316: 笑死 突破什麽盲点 再去做一下功课 01/20 12:44
28F：推 kusomanfcu: 突然想到板上开始一堆臭甲冒出来装做已经买屋然後喊 01/20 13:17
29F：→ kusomanfcu: 房价会跌 01/20 13:17
30F：推 zeroyaking: 怎麽联想到那些喊实坪制的可能连这个都不知道吧 01/20 13:55