作者rounivin (单单)
看板home-sale
标题[请益] 买预售屋转单疑问
时间Fri Jan 20 01:38:51 2023
请问若屋主想净赚 100, 且不要实价登录
这样应该会算实价登录不实吗?
还是 100 会被当成赠与 不会有逃税或实价登录不实的问题
若答应卖方不实登 被查到 买方会有罚则吗
还是通常都不会被查?
听房仲是说通常转约单 加的价钱都不会进实登里面
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1F：推 cicatrix: 不要买 01/20 01:48
2F：推 chouvincent: 现在风险很高 不要冒险 01/20 01:51
3F：推 frowning1226: 100一定叫你拿现金当场点交，所以没有赠与问题 01/20 01:53
4F：→ frowning1226: 买方不检举，应该是查不到，被查到买方也会有事 01/20 01:56
5F：推 fitnessboyz: 楼上正解，但如果是大建设且非常符合条件，觉得是可 01/20 02:20
6F：→ fitnessboyz: 以买的 01/20 02:20
7F：→ scrawling: 看你敢不敢冒险 01/20 03:01
8F：推 SCLEE5566: 不要买，别让房虫赚。 01/20 04:58
9F：推 Answerlin: 实价登录不实没错，通常查不到也没错，仲介说得可能也 01/20 05:28
10F：→ Answerlin: 符合市场，但有风险且违法的事我是不会做的。国税局不 01/20 05:28
11F：→ Answerlin: 是吃素，真要追金流用现金难道就安全？买方短期提领大 01/20 05:28
12F：→ Answerlin: 量现金无法解释就破功了。仲介只求撮合成交当然会怂恿 01/20 05:28
13F：→ Answerlin: 。 01/20 05:28
14F：推 Answerlin: 而且实登低报，将来转卖价差税还是灌回自己身上，又拉 01/20 05:33
15F：→ Answerlin: 低社区行情，个人觉得不值。 01/20 05:33
16F：推 tswen: 这个国税局会特别关心平转的 01/20 06:33
17F：→ ship1228: 合法走就是被政府吸一次血，但也比较有保障，你说赠与 01/20 07:32
18F：→ ship1228: ，谁会平白无故在那边赠与 01/20 07:32
19F：→ missucrystal: 如果买方移转完後检附资料去检举 不知道会发生什麽 01/20 07:55
20F：→ missucrystal: 这样算不算自首XD 01/20 07:55
21F：推 jabari: 实登的话就变成你要拿182万啊 看个人 01/20 08:27
22F：→ LinuxKernel: 做到平转 就太明显了 01/20 08:56
23F：推 cool54390: 不要买，找个顺眼的公园睡 01/20 09:37
24F：→ imtaku: 不要当炒房帮凶，祸延子孙 01/20 09:51
25F：推 HAHAHUNG: 一堆合法的房不买 偏要去买违法的？ 01/20 09:56
26F：推 akirashock: 差价税算你的 01/20 10:08
27F：推 jord98972005: 就没钱才考虑买转约啊 有钱我还不知道买建商第一手 01/20 10:15
28F：推 frowning1226: 100还好啦...银行问就说装潢都用现金 01/20 11:04
29F：→ LinuxKernel: 转约的才贵…一堆自备近千的 01/20 11:39
30F：→ LinuxKernel: 也不是说贵，应该说本要够粗 01/20 11:39
31F：→ wakaura: 有够盘 01/20 11:44
32F：推 jabari: 自备要近千就是刚需族群懒得理 直接转头找代销问的主因 01/20 12:08
33F：→ jabari: 有的因为转不了约 缴了工程款 就要更多现金www 等交屋吧 01/20 12:08
34F：推 zzyzx: 除非真的够便宜 不然不要赌 01/20 13:33
35F：推 showskyer: 你就只能贷款用合约的总价来算，大概就是这问题 01/20 14:10
36F：推 jord98972005: 转约近千台北市吧，中南部买转约2021-2022的案子应 01/20 15:14
37F：→ jord98972005: 该都价差200内 01/20 15:14
38F：→ beminaru: 可以买 附上骨董或沉香或大陆茶饼 100万当交易 01/20 15:25
39F：推 rongzi: 富X就是这样玩的 01/20 16:15
40F：→ Colitas: 不要做这种事。 01/20 16:54
41F：推 wwwsky: 把对话纪录拷贝下来 当炒作证据？ 01/20 17:25
42F：推 xxplayss: 砍到让他赚60...原本要缴45万的税，折40万给你 01/20 22:32
43F：→ buike: 原本缴的税各省一半差不多啦 01/20 22:40