作者hikaru0614 (我就懒)
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标题Re: [闲聊] 房贷补贴 2023房价又要喷了吗？
时间Fri Jan 20 00:33:29 2023
※ 引述《missucrystal (你还好吗)》之铭言：
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: : 意思是说，吃的到这个补贴的有几种人
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: : 1. 包租公帐面上没挂收入，但是有一堆人头贷款收租用的
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: : 2. 地下经济赚很大没报税的
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: : 3. 捏懒趴捏到爆收入低贷款高的
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: : 其中我想第三类人应该比较少
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: : 多数还是竞竞业业的上班族，贷款前规划好保守的现金流
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: : 结果这个房贷补贴完全排除了
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: : a. 多数努力的双薪家庭
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: : b. 乖乖报税守法的人民
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: 非常同意这政策会补助到一堆1跟2的人
实际上真正能拿到补助的 几乎都是3
会说补助到1跟2的 我只能说非常天真
先说1吧 找人头贷款收租
先不说能找到能信任又符合条件的有多少
一人限一户 代表人头自己不能有房 要不租房要不住老家
如果人头有能力买房 凭什麽自己不买
买不起房的 还敢让他帮挂名欧 真勇敢
说到2地下经济就更好笑了
这边一堆上班族整天在被害妄想
常常看到嘴不开发票的 自以为别人逃税赚很大
1)没开发票是很难贷款的
不信可以试试联络认识的代书或者银行房贷专员
直接讲结论拉 没开发票的负责人
银行通常直接当你无业啦
无业也是可以贷款的 但是就要另外提财力证明
有其他财力证明的人 能通过房贷补助的排富条款吗
缴税的好处 就是银行认可你的收入
让你可以用未来的收入贷款
2)不开发票就是该死逃漏税
搞清楚 这个问题是政府失职 + 大部分中小企业主没有金融常识
有没有想过 如果全台湾所有地下经济全部开发票会怎样?
政府营业税大增 然後物价狂涨
营业活动产生的税收 本来就是由消费者承担
不管是房地合一税 营业税都是一样的
商人的订价一定是 成本 + 利润 + 税
税金增加 所有商家一起涨价就好啦 不爽不要买
至於叫商家自行吸收的 我只能说 你愿意无偿工作吗?
哪个政党愿意改革营业税法 所有营业行为全部开发票
我保证全力支持 外加动员所有亲朋好友去投票
: 就只说有报税的
: 台湾一堆免开发票却赚到烂的小生意
这种想法就是典型的不尊重专业
如果你觉得别人的职业很赚 你就快点去做
台湾巨婴的症状是 看不起别人的职业 觉得他们不配赚这麽多
叫你去做又嫌脏嫌累 然後整天抱怨薪水太少
看看那些发达国家的蓝领
普遍赚的比中低阶白领多 台湾只是走得慢一点
职业不分贵贱 在台湾就是个笑话
: 那些在所得税上核算的收入都有够低
: 但实际上赚到房一间一间买车一台一台换
: 更别说地下经济了...
: 执行业务所得也是一堆可以扣除的成本
: 还有房东出租先扣43%费用 最好是有这麽多啦...
: 就薪资收入最可怜 结果各种补贴都还最容易被排除...
: 不过受薪阶层真的一直被压迫也都不会讲话
: 这麽好欺负当然是继续欺负罗
在这个资本收入>>>>工作收入的年代
真正被压迫的恰恰是灰色收入的中小企业主
你以为国税局不知道很多商家不开发票吗
自以为聪明 你去跟国税局打交道看看
如果全台开发票 你看倒楣的是谁
一定有人会说 想开发票就自己去申请阿
如果今天你去求职 大部分应徵者都承诺不要劳健保
除了特殊菁英以外 你觉得要求劳健保的会录取吗?
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1F：推 KrisNYC: 就被害妄想症 觉得都是投客害他买不起房 01/20 00:36
2F：→ KrisNYC: 事实上追高的多半是认真过生活的正常人 看资料都很清楚 01/20 00:36
3F：推 stevenshih: 说的一针见血 精辟入理 01/20 00:37
4F：→ stevenshih: 一些买不起的空空整天只会靠邀 01/20 00:38
5F：推 KrisNYC: 其实还好啦 开始有看到一些89年级的 老实说真的比7尾8出 01/20 00:42
6F：→ KrisNYC: 认份又眼界宽广很多 别的不说光今年我看到洗冷气的 01/20 00:43
7F：→ KrisNYC: 真的蛮惊讶2个年轻人靠line口碑介绍就能做得有声有色 01/20 00:44
8F：推 kusomanfcu: 银行不是国税局 不用帮你核税 01/20 00:58
9F：推 kusomanfcu: 最近a38那个面试文，有朋友说他状况也是一样最近8年 01/20 01:00
10F：→ kusomanfcu: 级後半的很多很猛，烂的很猛 01/20 01:00
11F：推 kusomanfcu: 他们的情况是有人用GG 把上厕所都买下来的血汗价格 01/20 01:02
12F：→ kusomanfcu: 用来和系统厂问薪资XD 01/20 01:02
13F：→ kusomanfcu: 哈哈？ 01/20 01:02
14F：→ hikaru0614: 银行怕被金检 放贷没有合理财力证明会出事 01/20 01:02
15F：→ kusomanfcu: 财力证明还有父母的加上保人 01/20 01:03
16F：→ kusomanfcu: 看的是财力证明 不是国税局盯的收入 01/20 01:03
17F：→ kusomanfcu: 这才是问题啊 01/20 01:03
18F：→ hikaru0614: 不信可以找房贷专员问问看 看他们敢不敢用非税收入核 01/20 01:05
19F：→ hikaru0614: 贷 父母当保人会有相对应的缺点 贷款年限会缩 01/20 01:06
20F：→ kusomanfcu: 再缩也是20年以上 01/20 01:07
21F：→ kusomanfcu: 就这样 01/20 01:07
22F：→ kusomanfcu: 然後利率同行情 01/20 01:08
23F：→ kusomanfcu: 不用怀疑 01/20 01:08
24F：→ kusomanfcu: 银行不是国税局 头期过 身就过 01/20 01:09
25F：→ kusomanfcu: 剩下就是信用管制程度问题而已 01/20 01:09
26F：推 elfish123: 补助3真的很拷贝啊 为什麽要排富，g8 01/20 01:12
27F：推 castalchen: 对回覆内容没什麽意见 01/20 01:22
28F：→ castalchen: 但原来提出的问题还在啊 01/20 01:22
29F：→ castalchen: 为什麽要排富啊 01/20 01:22
30F：→ castalchen: 抱怨的不是买不起靠邀的 01/20 01:22
31F：→ castalchen: 是自己赚钱缴税然後买了房子耶 01/20 01:22
32F：→ castalchen: 你不用缴税我们也没骂你不能领补助 01/20 01:23
33F：→ castalchen: 结果反而把我们有缴税的给排了 01/20 01:23
34F：推 castalchen: 而且台湾赚很多不用缴税的 01/20 01:28
35F：→ castalchen: 很多根本合法 01/20 01:28
36F：→ castalchen: 像资本利得、境外收入 01/20 01:28
37F：→ castalchen: 比较起 01/20 01:28
38F：推 castalchen: 工作动辄30% 40%缴 01/20 01:30
39F：→ castalchen: 收入连有资本家的脚皮都不算 01/20 01:30
40F：→ castalchen: 结果靠资本利得赚几亿的 01/20 01:30
41F：→ castalchen: 还没有被排富 01/20 01:30
42F：→ kusomanfcu: 就说啦 资本利得 儿子拿补助 只恨小孩才八岁 01/20 01:32
43F：推 castalchen: 但我们也没有那麽生气的原因是 01/20 01:32
44F：→ castalchen: 知道再撑一下 等累积到进入资本收入大於工作收入的阶 01/20 01:32
45F：→ castalchen: 段 就可以跟着爽 01/20 01:32
46F：→ kusomanfcu: 要等小孩大 薯条加大 01/20 01:33
47F：→ castalchen: 然後每天登入网路 看芸芸众生在网路上靠邀 01/20 01:33
48F：→ kusomanfcu: 你们不上工 就是移民上工，今天去吃饭一堆服务生都外 01/20 01:33
49F：→ kusomanfcu: 籍的 01/20 01:33
50F：→ kusomanfcu: 越南人 01/20 01:33
51F：→ kusomanfcu: 请不到人没差阿 台湾整个比越南舒适好吗 还有社福条 01/20 01:34
52F：→ kusomanfcu: 件也是现在6000也不排除拿到居留证的 01/20 01:34
53F：→ kusomanfcu: 未来所有社会福利也不会排除这些实质工作的人 01/20 01:34
54F：→ kusomanfcu: 还有人幻想这些人会赚饱就回去？ 01/20 01:35
55F：→ kusomanfcu: 直接落地生根还差不多呢 01/20 01:35
56F：→ kusomanfcu: 不用骑档车塞车一小时为了上班 01/20 01:35
57F：→ kusomanfcu: 还边骑边淹水 01/20 01:36
58F：→ kusomanfcu: 在北部搭廉价大众运输一小时可以到哪里？ 01/20 01:36
59F：→ kusomanfcu: 印尼也是阿，话说没限制的话八成和蝗虫一样冲过来 01/20 01:37
60F：嘘 vul81320: 买房补三小，谁叫你玩这种垃圾资本游戏 01/20 02:01
61F：→ hikaru0614: 没办法 专业越来越不值钱一定是社会未来的趋势 01/20 02:17
62F：→ hikaru0614: 我只能说 唯有读书高是真的必须超高 不然好日子快结 01/20 02:17
63F：→ hikaru0614: 束了 至於排富我没意见 反正这整个政策就是笑话 01/20 02:18
64F：推 kusomanfcu: 是专业越来越值钱，不值钱的是以为值钱却其实不值钱 01/20 02:19
65F：→ kusomanfcu: 的专业 01/20 02:19
66F：→ kusomanfcu: 例如文书处理 那个只有上世纪末才值钱一段时间，其实 01/20 02:20
67F：→ kusomanfcu: 学习根本也花不到多少时间 01/20 02:20
68F：→ kusomanfcu: 但是当时却有一堆人以为那个还要上课才会 01/20 02:21
69F：→ kusomanfcu: 然後一堆简单到掉渣的东西还被排到一些学校课程内 01/20 02:22
70F：→ kusomanfcu: 只是摸一摸功能就能会的东西有多难 是吧 01/20 02:23
71F：→ kusomanfcu: 很多一堆人在喊的专业就类似这样 根本不是真的专业 01/20 02:23
72F：→ hikaru0614: 也不能这麽说 举个例子 20年前的老医生和现在的医生 01/20 03:12
73F：→ hikaru0614: 甚至未来如果有AI看诊 医生专业还能值多少 01/20 03:12
74F：→ hikaru0614: 我认为专业的价钱就是看供需和门槛 专业内容不是重点 01/20 03:13
75F：→ hikaru0614: 蓝领看涨也只是因为现在太惨 将来也只是好些而已 01/20 03:13
76F：推 CrabBro: 1有一种状况就是拿家人当人头的 01/20 03:20
77F：→ kyova: AI看诊我看你慢慢等吧... chatgpt那种就是废物。 01/20 03:53
78F：→ kyova: 很多号称能取代的其实也不过就噱头而已。辅助倒是有可能， 01/20 03:54
79F：→ kyova: 这就像号称自驾，其实也是辅助。 01/20 03:55
80F：→ hikaru0614: 光是做到辅助也很不错啊 类似24h家医科或者自动检伤分 01/20 04:05
81F：→ hikaru0614: 类也很好啊 重点是随着科技进步 能被机器取代的专业肯 01/20 04:05
82F：→ hikaru0614: 定越来越多 这是不可逆的趋势 01/20 04:05
83F：→ kyova: 我觉得不是专业不值钱。而是专业的差距透过AI或机器而放大 01/20 04:08
84F：→ kyova: 最後造成贫富悬殊。厉害的人可以自动化而取得巨大优势。 01/20 04:08
85F：→ kyova: 杂鱼就洗洗睡吧... 01/20 04:08
86F：→ kyova: 现在AI的发展遇到瓶颈啦...所有应用都一样。基础上面临典范 01/20 04:12
87F：→ kyova: 转移的阵痛期。未来走向融合式，包含因果逻辑网路和深度学 01/20 04:13
88F：→ kyova: 习。现在没看到啥成功的案例。 01/20 04:14
89F：推 cutbear123: 老妈名下12户贷款余额几乎没有 银行直接说建议不要拿 01/20 06:35
90F：→ cutbear123: 来当保人 反而会被质疑炒房被刁难 01/20 06:35
91F：→ jerrylin: 帮买房的续命一口让他们之後当三十年社畜 01/20 09:26
92F：→ jerrylin: 居然以为政府政策改为不打房了 ㄏㄏ 01/20 09:26
93F：→ jerrylin: 补助是会一直补助下去ㄇ 只会补助到多数建商交屋啦 01/20 09:27
94F：→ jerrylin: 找不到盘子接手就认命未来都在当社畜还钱给银行吧 01/20 09:27
95F：→ kyova: 楼上真的好可怜...悲愤到现在 01/20 12:11
96F：→ toto123: 买房本来就是稳定社会的基础吧 买了只能好好工作 01/20 13:47
97F：→ toto123: 版上什麽把房子拿出来借贷 投资我建议听听就好不是常态 01/20 13:47
98F：推 bigyo: 我就是3啊，可以领到补助，虽然不多但是真爽 01/22 17:30