作者ceca (生活艺术大师 N)
看板home-sale
标题Re: [请益] 还住在里面适合开始委卖吗？
时间Mon Dec 26 20:13:15 2022
你前两个月会先遇到
庞大的“投资客”和“仲介假买”
然後都给你出芭乐价
例如你开价1600，他们都给你出900 1050之类的
然後每个都很会讲，把你的房子嫌到臭头
然後用一堆“成交案例”或“挂卖案例”压死你
除非你要便宜贱卖，不然你前两三个月基本上会有严重的“做白工”感受
另外你电话会狂响，照三餐响，早上七点到半夜两点，约看屋
看屋时间有可能一天有10组想看，从早上看到晚上都有人约
然後你就会处於一种崩溃状况，科科
当然你也可以硬起来
手机固定时间再开机
约看屋全都只限固定时间，例如星期六日下午
全部一起来看这样
然後你就会遇到仲介说他有买家已经出价了
要你给他约他才要帮你促成，不然他的买家就引导去买别间
或是有买家说要跟你买，然後约咖啡厅谈
谈到一半他说他是仲介代理买家来的，买家没来
另外
我们投资客什麽都试过
开放仲介一般约
可以有“最快卖掉”和“很不错卖价”解
扣掉佣金可能都比你自己卖价格好
因为仲介那张嘴啊
你花钱买那张嘴是有价值的
除非你太蠢，什麽都不懂，被耍
但这麽蠢，对自己几百万上千万的资产不尊重
那不割你韭菜割谁？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.65.98 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1672056797.A.FE6.html
1F：推 ce0336ce: 自售没这麽恐怖，办个新门号，申请line帐号，要求全部在 12/26 20:19
2F：→ ce0336ce: 赖上联络，要仲介留自介，很容易筛选出真买家。 12/26 20:19
3F：推 Unsullied: 该给人家赚的就给人家赚 仲介也是要吃饭的 12/26 20:21
4F：推 ce0336ce: 仲介程度差距很大，来秀下限的多的是。 12/26 20:22
5F：推 oven99: 头推了啦！ 12/26 20:23
6F：→ oven99: 呜呜呜，又没有 12/26 20:23
7F：推 chen831030: 推 12/26 20:35
8F：推 jabari: 双卡手机+双line 推荐你 12/26 23:40
9F：推 qqphor: 推收藏 12/27 01:12
10F：→ chen831030: 12/31 05:36
11F：→ chen831030: 2 01/15 01:11
12F：→ chen831030: 3/8 03/09 03:29
13F：→ chen831030: 谢谢 04/15 22:40
14F：→ chen831030: 谢谢 07/29 02:15
15F：推 chen831030: 谢谢 10/19 02:29