作者jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)
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标题[闲聊] 不同世代的可能情况以及价格整理
时间Mon Dec 26 19:28:37 2022
在这边有整理了一下板上大家不同的讨论,把不同时间点的可能情况列出
如果资讯跟大家认知有差异,也请大家提供建议以及指正,如此或许可以在不同时代面对的问题会有一个更完整的观点
这边4、5年级的成家时间点会抓早一点,不过6、7年级的成家时间会抓晚一点
1983-1989(民72-78), 4年级成家可能时间点
经济背景:
a.如果有创业,有可能迎来台湾开放加上经济转型後的红利
b.军公教约1-1.5万/月
房价情况
台北市:
景美22坪98万/仁爱路58坪470万/虎林街26坪88万/石牌约300万
台北县(现新北市)
永和25坪80万
土城28坪45万
中和22坪45万
芦洲30多坪200万
基隆40多坪200万附近
1994-1999(民82-88),5年级成家可能时间点
经济背景:
a.台湾经济成长,有可能遇到1990的股灾以及1997亚洲金融风暴
b.军公教约3万/月附近
2002年前後
台北市:
士林新天地工业宅,17万/坪
士林站周边新房子30多万/坪
帝宝当时卖天价70万/坪
中山区圆顶世纪 紫罗园 华尔道夫在40万/坪
中山区当时普遍30几万/坪可买全新的,5年内三房车位就是700-800万
大同区20万/坪上下
文山区很多地点1字头
当时三峡远雄开始造镇,从6万/坪开始卖
2005-2010(民94-99),6年级成家可能时间点
经济
经济背景:
a.2000年.com泡沫,产业外移,大学毕业可能2万初,薪水也会受产业影响
b.军公教约4万/月附近
大约台北市/新北市房价涨到目前约40%左右,开始出现较难负担而移居到外县市的情况
2016-2021(民105-110),7年级成家可能时间点
经济背景:
a.出社会遇到08金融海啸,经济复苏较慢,出社会又受22k政策影响,会受到产业差异影响所得
b.军公教约4万/月附近
当时林三淡还被认为较偏远地区,因此价格相对还算低点,并且房价因为房地合一1.0政策以信用管制,因此在17-20这一段时间的价格变化较低
在双北以外的区域,较多都还在相对低基期,i.e.30万/坪以下
军公教薪水
https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
参考文章
#1WNDU1Nx
#1WNIhEnh
#1WNOLeud
#1WNYg1Jr
#1X6UcHnf
https://www.storm.mg/lifestyle/2850816
#1Zg7Nbm8
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1F:→ forever215: 从2005年起 平均薪资停滞没涨 经济起飞赚的钱去哪里 12/26 19:40
2F:→ forever215: 了? 12/26 19:40
3F:嘘 wvotyyj5: 到富人口袋了 12/26 19:50
4F:推 Dxperado: 推整理 12/26 19:51
5F:推 tfct: 79年房价高点 大安区50万/坪 12/26 20:33
7F:→ ckitwei: 你军公教的薪水估太低了 12/27 22:25
8F:→ cocoi: 远雄造镇6万/坪?高手说根本盖不起来,你要不要修正一下 12/28 14:21