作者F1239810 (阿蛇)
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标题Re: [心得] 下斡旋感觉被房仲话术套中
时间Mon Dec 19 13:40:36 2022
※ 引述《crime555 (简单就好)》之铭言:
: 很多人愤怒的点在我们想开1700让屋主赔本卖
: 并不是我们一定要1700去谈
: 这个过程,我们也是想跟房仲谈
: 我并不是坚持说一定要1700,成本1730谈也可以
: 1800也可以 1830 1850 也可以,我的天花板就是1900
: 但不要直接开1900!!!
: 房仲说,1900绝对不会让买主知道。
: 虽然这麽说但就不可能啊。
: 何况是房仲他自己把金额写上
: 我只是很懊恼房仲成功说服我把天花板价变成起价!!!
: 我当然检讨我们。房仲的立场是拼成交!他也没错
: 屋主不要 有缘人开2000我也祝福他!
: 只是这过程我确实感觉不好,(房仲自己帮你填价你开心吗)
: 我就是分享这个经验
其实你就不要去纠结仲介透露你的底价了
不知道你有没有问仲介...屋主的底价多少?
你会希望仲介诚实的跟你说屋主底价吗?
如果你也希望仲介诚实的跟你说屋主的底价,那相对的...屋主也希望仲介诚实的跟他说
,你能出多少。
反正买卖双方直接把底牌现出来,这样是最简单快速的交易。
你要做的是,1900踩硬,然後跟仲介说...我最高就1900了,一毛不加。
这时候仲介的话术才会真的出现。
例如: 有人出1950万但是他现在还在贷款徵信,或还在国外或....巴拉巴拉,没办法马上
买,屋主想等那个1950的确定後..再决定。
问你要不要加50万,直接抢下来?
这时候才仲介展现演技的时候。
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1F:推 krusnoopy: 仲介绝招阿 出1900屋主还是不想卖 不然我们下次谈 然 12/19 13:43
2F:→ krusnoopy: 後当你打定主意要退斡旋的时候 就会突然成交 12/19 13:43
3F:→ testPtt: 就是这样喵~ 12/19 13:50
4F:→ Tylose: XD 12/19 13:59
5F:推 Juniorlin02: 仲介跟这版的很多人就是恶心的存在,听他们话骗你吃 12/19 14:44
6F:→ Juniorlin02: 大便都是香的 12/19 14:44