作者iove200633 (ㄤ囡仔啊爆炸)
看板home-sale
标题[卖/台中/北太平]惠宇新观4房全新未住面公园
时间Thu Dec 8 11:42:33 2022
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建物门牌： 台中市 太平区 新安街
房屋屋龄： 6年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 6 楼/共 15 楼
房屋坪数
建物权状： 73.04坪
主建物 ： 32.59坪
附属建物： 4.64坪
共同使用： 35.79坪
车位 ： 17.34坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
格局 ： 4 房 2 厅 2 卫 2 阳台
开价 ： 2680 万元
停车位 ： 坡道平面
1;30mhttps://imgur.com/a/HsRqYTn
本物件两年内上一笔实价登录：
https://imgur.com/a/3YcShkQ
两年内无移转
照片连结：
https://imgur.com/a/4jSGAne
其他介绍：
惠宇新观 ! 稀有面公园，视野户
大四房双平车 室内37坪 电梯旁连号双车位
面公园鸟语花香，落羽松造景，超大迎宾车道
边间室内格局方正，采光、通风佳
社区0店面，纯住家，公设齐全
联络资讯：站内信
LINE：fangtingchen
销售来源：房屋仲介
永庆房屋－太平新光国小店（信泽地产有限公司）
公司地址 ：台中市太平区新兴路129号
公司电话 ：04-23959909
经纪人姓名： 张晨旭 (108)中市经纪字号第 01868号
营业员姓名： 陈芳葶 (107)登字第326812号
收费方式 ：卖方4% 、 买方2%
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.63.234.225 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670470958.A.233.html
※ 编辑: iove200633 (61.63.234.225 台湾), 12/08/2022 11:43:29
1F：→ ur260: 赚烂了 12/08 12:42
2F：推 Miami5566: 卖不掉加价卖 12/08 12:44
3F：→ D9722162: 赚烂了啦 12/08 13:03
4F：→ chen360: 1500收 12/08 13:04
5F：→ ganninian: 2700买太平 简直疯了 12/08 13:18
6F：推 danhunter: 便宜啦 12/08 13:23
7F：推 romanmin: 这个狠，要赚1倍XD 12/08 13:29
8F：推 roy0710: 哪个盘子要接？ 12/08 13:32
9F：推 Harlequin727: 扣车位後一坪开42 甚至比北屯不少更年轻的开的更贵 12/08 13:41
10F：→ Harlequin727: 有点难吸引人 12/08 13:41
11F：推 RainbowHeart: 佛心！我说买家 12/08 13:44
12F：→ tayatiffany: 这个价位 为何不买北区北屯 12/08 13:57
13F：推 papamonkey: 乾 这扣车位後一坪40了吧... 12/08 14:31
14F：推 ganninian: 楼楼上+1 那个地方远不如北区北屯 2700甚至能买到八期 12/08 14:33
15F：→ ganninian: 惠宇 12/08 14:33
16F：→ edison0927: 都放多久了 难怪卖不掉 12/08 14:40
17F：推 annler1218: 2700@@我的老天鹅啊！ 12/08 14:58
18F：→ paracase: 都可以买七期周围了 12/08 15:04
19F：推 baz06: 惠宇耶 12/08 15:17
20F：嘘 knight92: 北太平有比较潮吗 12/08 15:32
21F：推 bicmosY: 2700买太平，这画面太美了我不敢看 12/08 15:40
22F：→ yeeily: 超佛价欸XD 12/08 15:51
23F：推 Feynman5566: 佛佛佛佛佛 12/08 15:58
24F：推 Homedoni: 又一个因为工作关系要卖方吗 12/08 16:23
25F：推 mitic1029: 六年放着不住也不租，屋主资本很雄厚不需要担心 12/08 16:37
26F：→ Tatsuya72: 赚一倍真的发大财lol 12/08 17:19
27F：推 lucky466: 放在这边卖根本自讨骂，买不起的酸民 12/08 17:22
28F：→ lucky466: 很多 12/08 17:22
29F：→ lucky466: 3房破40了没错呀！ 12/08 17:23
30F：→ antigidu: 好佛 我是说买家 12/08 18:27
31F：推 kitten123: 买到赚到! (我说卖家 12/08 18:40
32F：推 fkccc: 赞 12/08 18:54
33F：→ jason88633: 我有研究太平跟廍子，太平的惠宇新观屋主很爱参考廍 12/08 18:59
34F：→ jason88633: 子的惠宇富山居、宇山邻的价格，一年半前还会有买家 12/08 18:59
35F：→ jason88633: 接手，但现在真的很吃力了，毕竟旁边熊幸福盖好，买 12/08 18:59
36F：→ jason88633: 家肯定买更新的，再不然更旁边现在有一个高楼层的曙 12/08 18:59
37F：→ jason88633: 光之旅2也在卖，梯户数比更佳、楼层更高、视野更好， 12/08 18:59
38F：→ jason88633: 更何况地下室设计也好，我是觉得曙光之旅2那间四房双 12/08 18:59
39F：→ jason88633: 车不输这间！ 12/08 18:59
40F：推 sobeitla: 开价没有不合理啊，南屯惠宇会是这个价格吗？？去看一下 12/08 19:02
41F：→ sobeitla: 实登吧... 12/08 19:02
42F：→ jason88633: 这开价只是参考啦，肯定成交低於这价格，现在新光、 12/08 19:13
43F：→ jason88633: 廍子四房双车都定锚在2100了，反正新光区那附近好的 12/08 19:13
44F：→ jason88633: 建案就新观、熊跟好幸福、曙2，就看买家喜欢哪个建案 12/08 19:13
45F：→ jason88633: 跟仲介斡旋的能力了。 12/08 19:13
46F：推 MinJun5566: 逃命波 12/08 19:20
47F：推 missucrystal: 笑死 太平发大财!!!! 12/08 19:25
48F：推 ILOVEluee: 太便宜 应该底3000才对 12/08 19:29
49F：→ a9940597: 惠宇新观跟熊幸福两个社区1+1大於2 12/08 19:36
50F：→ hongdagg: 没3000的房子能住吗 12/08 19:50
51F：→ ganninian: 2700都能买四维国小捷运站新案 北屯公园 北平路商圈 12/08 19:53
52F：→ ganninian: 环境比太平好太多 12/08 19:53
53F：推 a9940597: 楼上说德鑫一璟吗？2700只能买3房吧！四房要3200耶 12/08 20:20
54F：→ a9940597: 德鑫一坪56万耶….咖拜托一下 12/08 20:27
55F：→ sobeitla: 说都能买哪里买哪案之前，为什麽连坪数都没有看一下... 12/08 21:08
56F：→ jason88633: 偷换概念也不是这样吧？你乾脆说2700能买到七期，环 12/08 21:14
57F：→ jason88633: 境不是更好？当太平黑粉也不是这样 12/08 21:14
58F：推 a9940597: g兄专黑太平呀！看着太平涨幅可能被吓到了 12/08 21:16
59F：推 wowzz: 1P多少？ 12/08 22:45
60F：→ au4au4j3fu4: 买到撞到 12/08 22:50
61F：推 qwert123456: 1550收 我超佛 12/08 23:58
62F：推 iamok329: 1500收 12/09 00:07
63F：推 zx2751206: 1500只能买隔壁熊幸福三房吧，这边人一直涌进来，需求 12/09 00:19
64F：→ zx2751206: 很高，不过一坪42是蛮扯XDDD 12/09 00:19
65F：推 lucky466: 熊幸福3房已经1670了 12/09 03:47
66F：推 shumann1810: 买家太佛了吧XD 12/09 07:21
67F：推 godofsex: 超佛 12/09 07:44
68F：嘘 hololive45P: 2千万可以买十四期国泰了==买什麽太平垃圾 12/09 08:37
69F：推 KyA: 熊幸福还没盖之前 这个价钱可以 这价格现在已经不行了 12/09 09:06
70F：推 lucky466: 3年前的价格当然可以呀 12/09 09:27
71F：→ lucky466: ！我想买100间 12/09 09:27
72F：→ lucky466: 全国那个建案3年前的价格不行？ 12/09 09:28
73F：推 lucky466: 万一3年後涨到2000万，你会在说3年前还可以 12/09 09:34
74F：推 a9940597: 这边等单元13会在涨一波 12/09 10:20
75F：→ Shawnlin7: ？？？ 12/09 11:03
76F：→ ichiroa: 这间挂好久 12/09 12:12
77F：推 romanmin: 2700都可以买到二手轻屋龄透天了，还跟你买大楼？ 12/09 13:09
78F：推 mnmnkkk: 看到这麽多人酸这区就知道 稳了！ 12/09 15:58
79F：推 KingFelix: 太贵了！ 单元二都可以开更好的 12/09 16:18
80F：推 ckgodboy: 路超小 12/09 20:00
81F：推 Becauseloves: 有2700为什麽不买单二 街廓完胜太平吧 12/09 20:52
82F：推 rainbowcatch: 2700 我会买向上五权这 ， 市区 交流道 工业区都近 12/09 21:38
83F：推 m1234: 话说以前买社区透天宝运1墅还不用900万… 12/09 22:48
84F：推 gn01272256: 认真回 这户大概2100-2200有机会 12/10 01:21
85F：→ a9940597: 推文热度程度表示一堆人还是心痒痒 12/10 07:46
86F：→ drl12: 台中县卖台中市的价格 解每日笑话任务腻 12/10 09:29
87F：→ jason88633: 看推文就知道，各种秀下限的推文，我直接帮鲁蛇拉高 12/10 10:15
88F：→ jason88633: 层级，2700都能买台北大安区了还买太平？14期、单元2 12/10 10:15
89F：→ jason88633: 算什麽咖，2700都能买双拼电梯别墅还买大楼？2700还 12/10 10:15
90F：→ jason88633: 能干嘛，楼下帮忙补充。 12/10 10:15
91F：推 stantan: 这间便宜，给楼上买 12/10 11:16
92F：→ CozyLife: 赚到翻 12/10 11:38
93F：推 a9940597: 2700可以买金融股领股息缴房租 12/10 14:44
94F：嘘 shejoyshe: 真的是白痴价格，1500极限了 12/12 12:40
95F：推 larvalevis: 赚烂了 12/24 10:38