作者anti87 (888)
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标题[新闻] 全台空厝85.5万间 9.52%无人蹛.创3年新悬
时间Thu Nov 10 21:20:45 2022
https://news.pts.org.tw/article/608765
全台空厝85.5万间 9.52%无人蹛.创3年新悬
根据内政部公布上新的统计，全台湾大约有85万5千间空厝，空厝率有9.52%，是这3年来
上悬的。而且疫情了後，欠人欠材料，起厝成本增加，甚至有建商厝起到一半无继续起。
学者认为，这是少数，颠倒会当予市场有警觉。而且市面上厝伤济，若准欲买厝，有讲价
的空间。
距离捷运站步行约五分钟，这户屋龄超过40年的老公寓四楼，原本还是未整理的空屋状态
，现在屋主求售，室内经过重新翻修，打出免装修即刻可入住，来吸引买家上门。
根据内政部最新统计，全台空屋率为9.52%，是近三年来高点，而且较上期增加0.86个百
分点，也是近10年来最大增幅。除了连江县外，各县市空屋率，都较上一期上升，交叉比
对，又以五年内新屋，和40年以上老屋，空屋率较高。
房仲趋势中心执行长张旭岚表示：「尤其是像屋龄五年以内的，或者是坪数相对20坪以下
的，这种新的小宅房型最多，那大部分也会出现在，推案量比较大的区域。」
房仲业观察，空屋率回升，房市卖压出笼，最近议价空间确实较大，不过有学者示警，在
疫情之後，因营建成本持续高涨，加上缺工缺料，要留意房市近来传出零星烂尾楼个案。
日前就有大型行库，已对建商祭出约束令，要签订"续建承诺"保证盖到好，以及要求建商
，必须先准备5成的自备款，存入银行专户，才会拨土建融贷款。
政治大学地政系退休教授张金鹗表示：「物价上涨，工人难请，已经造成越来越各种不利
的讯息，使得房地产业所造成这样一个，"烂尾楼"现象，我想这个当然，消费者就必须要
更审慎。」
学者提醒，购屋族要确保自身权益，可挑选有信誉建商，观察今年房市整体交易量大幅下
滑，部分区域，因推案量供过於求，房价"松动"现象。
心得：
股市大跌，许多投资人已无余力买房，甚至连贷款也缴不起
想买屋的人，现在资金已经被卡死在股市，再加上这精美的空屋率和银行紧缩银根
房价已摇摇欲坠
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1F：推 lycer: 囤房税课下去 11/10 21:24
2F：推 pauljet: 大佬 这篇新闻是给谁看的啊？你用粤语写我还比较明白 11/10 21:29
给正港台湾人看得啊，政府要去中化，没用原住民语你就要偷笑了
3F：→ alexstag: 就看是买方急还是卖方急喽 11/10 21:30
※ 编辑: anti87 (101.137.171.169 台湾), 11/10/2022 21:31:50
4F：推 jamo: 麻烦把这篇转给我屋主,我出斡旋他不理我,谢谢~ 11/10 21:36
5F：推 pauljet: 这种文章丢到Google 都翻译不出来 谁看得懂啊 11/10 21:38
6F：推 Lions2020: 闽南语新闻耶！给个赞。 11/10 21:43
7F：推 Homedoni: 台语不就古汉语 文言一点增加文化素养不错啊 11/10 21:46
8F：→ SEEDA: 台语新闻有问题吗? 外省人看不懂? 11/10 21:55
9F：推 chen360: 政治正确 推一个 11/10 22:08
10F：→ chen360: 以後要推动闽南语文取代华语文 11/10 22:08
11F：推 gino321: 房子又不是用来住的 是用来炒的 11/10 22:15
12F：推 pauljet: 这种东西丢到Google 翻译都看不懂 难怪那麽多人不知道行 11/10 22:24
13F：→ pauljet: 情XD 11/10 22:24
14F：推 kevinhon: 你最後的心得是在酸租屋股神吧？ 11/10 22:35
15F：推 ericseak: 股市要大爆喷了 11/10 22:40
16F：→ marsonele: 竹北一堆完售空屋 11/10 22:44
17F：推 kevin28: 股市要喷了 11/10 22:46
18F：推 GUNIT6968: 写这篇的真得厉害 我生活都用台语沟通 我看不懂 11/10 22:52
19F：推 LeMirage2000: 台语汉字啊，多看就看的懂了。 11/10 23:09
20F：→ eupa1973: 快逃啊 11/10 23:26
21F：推 ptf03761: 看不懂… 11/10 23:44
22F：推 aaboutt: 真的看不懂，我还以为是广东话 11/11 08:53
23F：推 ctpevx: 客家人表示看不懂 11/11 09:04
24F：推 OxFFFF: 闽南语教学真的是硬要 == 11/11 12:24
25F：推 mfcke: 一个文字都没有的破语言 垃圾左胶 ZZZ 11/11 13:01
26F：→ mfcke: 什麽古汉语 我不信 不然就是一堆古汉语 11/11 13:02
27F：→ mfcke: 都滚去 政治板 军武版 房版只需要资本思维 干 11/11 13:02
28F：→ labell: 清楚查空屋好处在於 防止诈团 11/12 01:48
29F：推 jackgn: 这是新台语写的，和以前台湾时报那种旧台语不太一样 11/12 11:55
30F：→ Zoetermeer: 哈哈我仲真系睇唔明 11/12 12:25
31F：嘘 sakula0616: 有刚需 无脑多 房市不会跌只会涨 利多利多 11/12 15:00
32F：推 encoreg57985: 政治正确却制造沟通困难 因小失大 实不足取 11/16 19:40