作者b122771 (躺平的韭菜)
看板home-sale
标题[闲聊] 越南南部豪宅区外观照片
时间Thu Nov 10 21:13:23 2022
各位晚安阿
肥宅在越南南部闲逛，路过南越豪宅区。
拍了几张照片给大家看看喔。
https://imgur.com/UV7HLBX
依据越南友人表示，越南人是先买土地。然後在依照自己喜好再建造房子。
先有土地，再盖房子
https://imgur.com/eU4iXqy
豪宅区的马路。附近十分钟车程内有大卖场。
许多餐厅。非常大的公园。几间医院。
今天大概看一下卖车店面，已经有马自达了。
最近宾士也已经入驻在附近了。不过不像台湾名车满街跑就是...
大多数还是没有很多钱，只能骑欧托拜
还有治安还是台湾大胜喔。
https://imgur.com/nwo99RI
编号一
https://imgur.com/hqNIl9h
编号二
https://imgur.com/S2ItTAP
编号三
从围墙外观抓比例尺。可以得知这间房子的前面是非常广大的喔
越南人喜欢大院子、大房子、大空间。
https://imgur.com/b2c9yGz
编号四
https://imgur.com/XtVTFpX
编号五
https://imgur.com/6kDRrkJ
编号六
https://imgur.com/7sl7g5L
编号七
https://imgur.com/lQ1dQSr
编号八
部份越南房子不用考虑地震因素。建造上可以省略耐震因素
材料可以较精简，造价比台湾便宜一点
越南房子还有一个缺点是房间隔音都很差。
另外昨天问一个银行朋友。不动产借贷利息是多少？
银行朋友说：15% ( 尚未求证。不知道真的？还假的？ )
但是我心想去掉一个5的话...10%的利息也算颇高。
这篇是闲聊文喔
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.235.236.164 (越南)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1668086005.A.A3C.html
1F：推 hellogym: 不愧是法国殖民过的 有法式风情XDDD 11/10 21:20
2F：推 zyxvu: 法味十足 11/10 21:20
3F：→ hellogym: 能住得起这种房的 大概资产在越南也PR99% 11/10 21:20
4F：推 hankwanghow: 太大感觉很恐怖 11/10 21:27
这几天造访两位种田朋友家。
他们家的"院子"面积。一个应该有50坪up。另一个有70up坪大。
可以养鸡、养鸭(有水池)、种水果的那种面积...
但家庭主妇就比较辛苦。扫地也很花时间。
5F：推 KrisNYC: 之前看过越南的装修费用 也很便宜大概台湾1/4 11/10 21:42
6F：→ KrisNYC: 不过只看照片不是很确定实体质感如何 11/10 21:42
7F：推 INIKS: 这是越南哪里？ 11/10 21:46
8F：推 jaguarccu: 家庭主妇怎麽会辛苦...都是帮佣 11/10 21:47
如果是农家的话。
丈夫是"农夫"就负责种田，太太就全职家庭主妇，洗衣打扫煮饭带孩子。
种田农忙时候也是要早出晚归。不忙的时候就咖啡店泡咖啡。
他们农家蛮多40多岁就当阿公阿嬷的呦!!
9F：推 william826: 越南刚起来时 第一批过去搞娱乐的台商赚到翻过去 有 11/10 21:49
10F：→ william826: 个本省挂的 中美贸易战前买了两个行李箱的地契法院公 11/10 21:49
11F：→ william826: 证 11/10 21:49
12F：推 IS0987: 感谢分享 11/10 21:52
13F：嘘 yychiuchang: 楼上乱说，虽然反华暴动後外国人买屋有放宽限制，但 11/10 21:54
14F：→ yychiuchang: 谁跟你随便买两个皮箱。那边真的赚翻的是一个已经去 11/10 21:54
15F：→ yychiuchang: 十年的*越南人*（放弃台湾国籍入籍越南） 11/10 21:54
16F：→ yychiuchang: 不是十年，漏字，是超过20年的*越南人* 11/10 21:54
17F：推 fancyfancy: 个人觉得建筑品质差很多不能相提并论，另外高利率是因 11/10 21:57
18F：→ fancyfancy: 为发展中的国家赚的是土地的资本利得，翻两三倍都是 11/10 21:57
19F：→ fancyfancy: 正常的 11/10 21:57
※ 编辑: b122771 (125.235.236.164 越南), 11/10/2022 22:15:00
20F：推 kenuser: 说真的外观俗不可耐 11/10 22:44
21F：推 rfv22tgb85: 没有一间看喜欢的外表 11/10 22:48
22F：推 william826: 乱讲？ 我高中同学就是那位老板当地司机 还有他买的是 11/10 22:53
23F：→ william826: 土地 11/10 22:53
24F：推 Tattoo: 台湾现在被民进党黑道搞成这样，越来越不适合住人了 11/10 23:00
25F：推 Byzantin: 跟喜欢鸟笼小屋的台湾人相反0.0 11/10 23:22
26F：推 Brester: 虽然建筑物外观不甚喜欢，但是有大院子大房子真的好令人 11/11 00:32
27F：→ Brester: 羡慕 11/11 00:32
28F：推 AdeM: 外国人在越南不能买土地，要买只能用当地人头 11/11 01:25
29F：推 ricky525: ....买东西大概要开车几小时 晚上的话....嗯 11/11 02:42
30F：嘘 Sugimoto5566: 东南亚土着审美观 11/11 03:24
31F：推 AGODC: 越南的审美观跟我差好多啊 11/11 06:13
32F：推 sakeru: 没很喜欢这种风格 11/11 08:59
33F：推 ericeuro: 台湾的审美观也没有好到哪去，看看最近嘉义的那个佐登 11/11 09:34
34F：→ ericeuro: 尼斯堡就知道 11/11 09:34
35F：→ sdhpipt: 这种感觉应该是合法的建地 建蔽率很低 不像一般越南盖房 11/11 09:50
36F：→ sdhpipt: 都盖满满的 至於说建筑风格 你去看台湾的阳明山豪宅是不 11/11 09:50
37F：→ sdhpipt: 是都这个调调 刚有钱起来时都是盖这样的啦 11/11 09:50
38F：推 kelsierlee: 老实讲看起来满落後的；豪宅区重点还有周边配套建设 11/11 11:14
39F：→ kelsierlee: ，这种规格比我见过的印度豪宅区差；大约农舍等级。 11/11 11:14
40F：→ kelsierlee: 没有花钱营造豪宅氛围，就只会是暴发户的堪住等级。 11/11 11:19
41F：推 zaqimon: 那些造型会不会是用保丽龙切割出来的 11/11 11:42
43F：→ zaqimon: 菲律宾豪宅比较好看 11/11 11:49
44F：嘘 Miami5566: 吧有够丑欸 落後国家的美学教育待加强 11/11 13:01
45F：推 angell543: 台湾也好意思嘴人家美学！？ 拜托出门看一下自家长 11/11 14:41
46F：→ angell543: 什麽鸟样再来说嘴好吗？ 大部份街景根本惨不忍睹 11/11 14:41
47F：→ Zexion: 我还是住台湾好了 11/11 15:48
48F：推 carden31: 就比较早期豪宅的风格，有多华丽就多华丽，外观弄的很 11/11 15:55
49F：→ carden31: 复杂，是比较不符合现代简洁的美学，台湾早期豪宅也类 11/11 15:55
50F：→ carden31: 似啦 11/11 15:55
51F：嘘 g9xuggf: 鬼岛自卑铁皮屋 笑别人丑lol 11/11 19:26
52F：推 suii: 感谢各位越南女婿的贡献 11/12 04:15
53F：推 sole772pk37: 土豪味好重 11/12 15:03
54F：→ Miami5566: 欸我有说台湾不落後吗CC 11/13 12:39