作者peggy6102660 (花枝好吃)
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标题[请益] 桃园高铁的建案适合拿来置产吗？
时间Tue Nov 1 17:33:09 2022
同事近期一直跟我聊到想在桃园买房
前阵子陪他去看青埔一个预售建案叫站前新锐
听仲介说重划特区，除了现有高铁、华泰outlet外
预计2027年国泰站前广场一期建设（商办＆广场）也会落成
未来二期饭店、三期百货也会在5-10年间陆续完工
以投资角度来看有增值潜力
虽然自己在新竹其实也有一间房了
因为手边靠过去几年存的美元赚了不少，正好有笔投资金
听完介绍不仅同事，自己也被说的有点小心动
犹豫是不是该买一栋拿来置产（毕竟最近股市跌跌不休）
想听听板上大大意见
先谢过各位了！
https://i.imgur.com/9SYZe8g.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.15.25.247 (台湾)
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1F：推 Lushen: 青埔没什麽问题 11/01 17:34
2F：→ Lushen: 不过你图里面那间建商最近出很多事 11/01 17:34
3F：→ Lushen: 你要有心里准备房子盖好前会先经过"淬炼" 11/01 17:36
4F：→ Lushen: 我是指建筑工法很扎实那种淬炼 11/01 17:37
5F：推 AhJaTyYn: 可以置产 可是还是买别家的吧 11/01 17:39
6F：→ padbear: 青埔置产的话 可以先等等 先看这波通膨下去的状况 11/01 17:40
7F：推 AGODC: 问就是买啊 11/01 17:55
8F：推 uevol123: 这间地点很棒！ 11/01 17:56
9F：推 f860506: 青埔上次这麽热的时候套了8、9年 这次不知道怎麽走 11/01 17:58
10F：推 Jodaro: A19 亚洲矽谷 11/01 18:07
11F：→ Jodaro: A18 国泰置地广场 11/01 18:07
12F：→ Jodaro: 又有机场 高铁 11/01 18:07
13F：→ Jodaro: 说这边没fu 糗哪里还有？ 11/01 18:07
14F：推 lolpklol0975: 很棒 现在还是起涨点 11/01 18:12
15F：→ eeewwweeewww: 买 11/01 18:13
16F：推 retsugo2001: 推文是不是都反串啦XDD 11/01 18:14
17F：推 coonash: 问就是不适合 11/01 18:14
18F：→ coonash: 不如买竹北 11/01 18:15
19F：推 Vanvan: 一楼好心 11/01 18:19
20F：→ b777787: 青埔买了後悔保证 11/01 18:37
21F：→ b777787: 请买八扩 11/01 18:37
22F：推 Jodaro: 八扩可以，但青埔通勤去台北方便 11/01 18:46
23F：→ Jodaro: 桃园不要乱买，艺文小快溪平镇埔心龙潭 11/01 18:46
24F：→ Jodaro: 都是拨穴，青埔八扩就能涵盖所有利多射程 11/01 18:46
25F：推 alexstag: 目前的青埔房价就是被竹北板桥压一头。投资价值论涨幅在 11/01 18:54
26F：→ alexstag: 未定之天，论风险可能也没说多低 11/01 18:54
27F：→ castjane: 桃园客运还钱再考虑 贪腐集团想靠张上位贪污 11/01 19:15
29F：→ castjane: 颜家2.0桃园版本 11/01 19:16
30F：推 VBT: 青埔走路10分钟内看前後高铁站价格。新北7字头/竹北6字头（我 11/01 19:37
31F：→ VBT: 看的是站稳的价格），青埔4字头可以进基期比人低。但5字头要 11/01 19:37
32F：→ VBT: 考虑产品竞争力，差距太小这时间点气氛不好。青埔当初也套了 11/01 19:37
33F：→ VBT: 好几年。 11/01 19:37
34F：推 VBT: 什麽建设品牌，时间久了我只相信便宜治百病。 11/01 19:39
35F：推 VBT: 既然你在新竹有房，应该很清楚坍塌一品。几年过去房价涨还是 11/01 19:43
36F：→ VBT: 跌？现在还不是抢着买？人是健忘的。投资跟自住要看的不同 11/01 19:43
37F：推 idmaker: 这间格局烂爆会後悔 置产也不要买烂货 再等等吧 11/01 20:16
38F：推 kuosos520: 便宜治百病 11/01 20:50
39F：推 merchandiser: 我只知道空空酸青埔2x现在已经5x还在酸 11/01 21:01
40F：推 castalchen: 自住我看你应该不想 至於投资的话 穷酸鲁族群怎麽建 11/01 21:26
41F：→ castalchen: 议朝相反反向通常没错啦 11/01 21:26
42F：→ DrTech: 你讲的利多都反映完了。青埔有3个月没涨了。 11/01 22:28
43F：→ DrTech: 可以去查实价登录，这几个月，根本不会涨了。 11/01 22:29
44F：推 freekid: 淬炼笑死xdd 11/01 23:44
45F：推 arther610326: 青埔都炒多久了..现在才想进场 11/02 07:50
46F：推 piliwu: 实登还在涨最好没涨 这案都卖到48-50了而且点非常 11/02 08:05
47F：→ piliwu: 好 11/02 08:05
48F：→ piliwu: 一边是中悦的新商办另一边是IKEA跟国泰标到的地 11/02 08:06
49F：→ piliwu: 更远的桃大一坪也卖差不多还是大坪数，嫌建商不好 11/02 08:08
50F：→ piliwu: 坪数太小可以买 11/02 08:08
51F：→ piliwu: 桃大 11/02 08:08
52F：推 JCyao: 区段感觉不差，近期也有在观察那块，下次去看看好了 11/02 10:20
53F：→ G542672: 我前几天刚好问过，感觉自住行，但投资大多不建议（？ 11/02 10:30
54F：推 susu0614: 多看吧，但如果已经想好要买青埔的点的话，就要赶快入 11/02 15:38
55F：→ susu0614: 手了，不然房价只会一直飙高 11/02 15:38
56F：推 photoB1N: 你要有这三五年涨不太动的打算 青埔未来每年都会有利多 11/02 23:20
57F：→ photoB1N: 建设完工 但高铁站前还久 11/02 23:20
58F：推 maypcc: 升息跌到35以下我会买 11/03 22:03
59F：推 rely4679: 40已进场 11/18 15:26