作者AffogatoDog (曾经沧海难为水)
看板home-sale
标题[闲聊] 高雄好多豪宅?!
时间Tue Nov 1 14:49:31 2022
这阵子在某数字赏屋频道上看到好多高雄的豪宅
每一案都高来高去的
相当的高大上!
令人好奇高雄真的有这麽多有钱人以及豪宅客吗?
撑得起这麽大的量体与建案消费金额?
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1F：推 iamala: 这些价格其实还好说，我也不懂怎麽这系列拍那麽多湾区的 11/01 14:58
2F：→ iamala: 大楼。而且有看到普普但吹成豪宅的，有点尴尬。感觉应该 11/01 14:58
3F：→ iamala: 是业配需求。 11/01 14:58
4F：推 Lions2020: 不是这麽多有钱人，就是高雄房价便宜而已，一坪若是二 11/01 14:59
5F：→ Lions2020: 三十万(之前)，您也可以买一堆 11/01 14:59
6F：→ kyova: 以前便宜，现在应该都破豪宅线了... 11/01 15:08
7F：→ AffogatoDog: 也是有不少要破亿的 买不起 11/01 15:26
8F：推 xxplayss: 在高雄三千万的大楼就吹成豪宅..在台北只能买中古屋 11/01 15:30
9F：→ kyova: ...这样听起来不就是台北CP值太低吗... 11/01 15:35
10F：→ kyova: 花到1e，自备都6成了，结果只能买到正常坪数的3 4房... 11/01 15:37
11F：→ poz93: 台北的CP值一直都不是住的房屋 而是你出门的生活 11/01 15:39
12F：推 pluslee: 高雄正蛋黄亚湾区远雄The One 43楼116坪加双车实登只要54 11/01 15:41
13F：→ pluslee: 50万 单坪43万 这在台北哪算豪宅 市区30年老屋都比他贵吧 11/01 15:41
14F：→ kyova: 讲的好像高雄给鬼住的一样... 想太多啦... 11/01 15:41
15F：→ kyova: 两边我都待过。CP值就是有差。 11/01 15:42
16F：推 Moneytaker: 高雄“豪宅”靠杯“便宜”的 11/01 15:42
17F：→ Moneytaker: 北市老公寓价可以买高雄顶级豪宅 11/01 15:42
18F：→ kyova: 房子内的生活也很重要。毕竟待的时间不见得少於外面。 11/01 15:43
19F：推 ctx705f: 比起双北根本贫民窟吧 单价四五十就在喊豪宅会被笑 11/01 15:49
20F：→ kyova: 前几年价差5~10倍有吧，我就觉得wtf..台北有感觉到10倍爽吗 11/01 15:49
21F：→ kyova: 所以後来觉得价差会收敛，然後赌对了。 11/01 15:50
22F：→ kyova: 4字头大概就是双北流放边疆的等级~ 11/01 15:52
23F：→ kyova: 好跟坏就看你用什麽角度去看。 11/01 15:52
24F：推 b777787: 管他豪不豪 空空买不起就是爽 11/01 15:59
25F：推 KYOLONG: 4000万以上只能贷款4成 11/01 17:10
26F：推 lbehide: 大华路一带去绕一下，很多一两百坪的别墅… 11/01 17:24
27F：推 Harlequin727: 感觉就是卖不好才要数字网啊 北部就很少在介绍的 11/01 17:34
28F：推 william826: 高雄多少工业区 多少中小企业的家族 跟台南一样这些人 11/01 18:15
29F：→ william826: 才是主力 11/01 18:15
30F：推 shermanch: 大华路的豪宅未来几年会很苦的 11/01 18:17
31F：→ shermanch: 黄捷让你动不了 11/01 18:18
32F：推 ceca: 高雄有钱的大多住别墅. 11/01 18:31
33F：→ ceca: 别墅几千万几亿的很多. 11/01 18:32
34F：→ ceca: 台北他们要住别墅价格太惊人. 11/01 18:32
35F：→ ceca: 所以对於10亿以下的族群. 11/01 18:32
36F：→ ceca: 台北还是只能住"豪宅大楼" 11/01 18:32
37F：→ ceca: 到处都是有钱人,现在是有钱人的选择是甚麽的差异. 11/01 18:33
38F：推 kelsierlee: 其实只是高雄豪宅大楼的曝光度比较高；数字网刚开始 11/01 19:34
39F：→ kelsierlee: 拍的几案算比较热销，後面感觉就比较偏向业配内容。 11/01 19:34
40F：→ kelsierlee: 如果比量体的话，双北和台中豪宅总销金额应该更大， 11/01 19:34
41F：→ kelsierlee: 以台北豪宅大楼为准，新北台中单价五折，高雄三折。 11/01 19:34
42F：→ kelsierlee: 台北富人至少过半是住豪宅大楼；要住透天还是别墅是 11/01 19:38
43F：→ kelsierlee: 个人偏好问题，隐私安全和交通方便的需求相对重要。 11/01 19:38
44F：→ kelsierlee: 类似地段同坪数透天和豪宅大楼，总价实际上差不多。 11/01 19:38
45F：→ kelsierlee: 现在台北以外豪宅大楼，大部分总价都落在七千万上下 11/01 19:44
46F：→ kelsierlee: ；买家都没笑人总价，结果有人在笑人单价堪比贫民窟 11/01 19:44
47F：→ TheArrow: 薪资低代表压榨啊 有钱的当然多... 11/01 19:46
48F：推 kelsierlee: 大直最顶级透天对比豪宅大楼，同等级比较总价很接近 11/01 19:54
49F：→ kelsierlee: ；前者透天隐居山林在国防部旁，幽静隐私兼顾安全。 11/01 19:54
50F：→ kelsierlee: 後者大楼坐落大直重划区市中心，繁华高档兼顾地段。 11/01 19:54
53F：→ kelsierlee: 举的例子算各取该类型所长，同地段同坪数的透天大楼 11/01 20:00
54F：→ kelsierlee: 例子不多；主要透天物件少又释出少，不过单价接近。 11/01 20:00
55F：→ kelsierlee: 豪宅大楼之所以流行；也是因为大平层带来的便利性， 11/01 20:04
56F：→ kelsierlee: 坪数要大就挑合并户或买整层，喜欢透天就挑楼中楼户 11/01 20:04
57F：→ kelsierlee: ；透天相对就像切割面积分配至各层，相关比较不赘述 11/01 20:04
58F：→ kyova: 台北地这麽贵是要怎麽搞庭园独栋电梯别墅... 11/01 20:12
59F：推 kelsierlee: 隔壁同期明水路中古大楼，平均单价近百万；透天单价 11/01 20:26
60F：→ kelsierlee: 还是会便宜点，毕竟坪数大会拉高总价，重点是物件少 11/01 20:26
63F：推 kelsierlee: 真的要条件完全相同的也有，同社区就两栋建筑；一栋 11/01 20:36
64F：→ kelsierlee: 拆卖四户，两户楼中楼两户单层，一栋则卖整栋透天。 11/01 20:36
67F：→ kelsierlee: 要完全对比的话，只能找和建商合建同时有豪宅大楼和 11/01 20:40
68F：→ kelsierlee: 透天的建案；不过因为透天分回持有的都是地主，基本 11/01 20:40
69F：→ kelsierlee: 找不到当时纪录，又因为地主自用所以很少有交易释出 11/01 20:40
70F：推 DavidBoss: 南部每个员工年薪少领20万 老板就多赚1000万了 豪宅算 11/04 08:44
71F：→ DavidBoss: 什麽 11/04 08:44