作者jamo (hi)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 股版乡民对於房地产逻辑怪怪der
时间Tue Oct 11 14:59:46 2022
※ 引述《Jodaro (linorth)》之铭言：
: 本宝宝最近滑股版发现三不五时跑出房地产文章，点进去更是发现里面乡民观点很奇特：
: 1.台湾半码半码升息被骂政府炒房。奇怪了，这次股市大跌不就升息吗？怎麽股版乡民嫌
: 台湾升得不够，升更多股市更惨吧？
: 2.一堆乡民在骂房子还不跌下来。可是宝宝周围的房虫们这次纷纷增贷投钱撑股市诶，房
: 地产真的大跌了股市更惨吧？
: 看完觉得股版乡民逻辑好难懂，难怪玩股票这麽难赚钱，本宝宝还是欧印房地产比较简单
: 嘻嘻
我年轻的时候研究过一轮股市
从基本面研究到筹码面
从筹码面再到程式操作
结论是:
股价影响因素受人为影响太大
资讯不对称太严重
不适合一般的散户
做股票要能达到高胜率
我看到能赚钱的路子有三条
1:你能进入那一搓人的圈子
2:某些特殊交易方式(ex:高频交易)
3:违反人性的交易模式(ex:定期定额)
也许有人天生神力,有办法做到
但对我来说都太难了
所以就此放弃股市,转进房市
别的都不说
几个月前一堆分析师说
台积电 600 可买
500 欧印
我也是听得连连点头
我刚刚开起来看了下,
现在台积电 401...
果然我还是为够班
在股票市场面前
我还是一颗韭菜~
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1F：推 CharleneTsai: 同意 10/11 15:01
2F：→ qqphor: 谦虚了 10/11 15:04
3F：推 tarcowang: 一切都是刚刚开始 10/11 15:10
4F：推 frowning1226: 觉得心累...一整年为了这个避险死了一堆细胞 10/11 15:11
5F：→ frowning1226: 以後会专心搞房子，这个就小玩才能放松 10/11 15:12
6F：→ tarcowang: 大空头时看台币就对了，台币跌，台股一定不好 10/11 15:12
7F：推 snailz: 定期定额？ 10/11 15:12
8F：→ maxboy06: 其实资产多种一点影响就会缩小 10/11 15:13
9F：→ MacD89: 虽然这波也是赔了不少 但还好有买房子 不然买房的这一大 10/11 15:14
10F：→ MacD89: 笔钱肯定手痒全欧印 2330了 10/11 15:14
11F：推 maxboy06: 最近在配美债 觉得做股票心里压力太大了 10/11 15:15
12F：推 yuan1985: 房市资讯就对称了.... 10/11 15:22
13F：→ yuan1985: 以前预售屋第一批红单最好是排队来的... 10/11 15:22
14F：→ yuan1985: 还没开案就找人来炒了还资讯对称.... 10/11 15:22
如果连房市对你都资讯不对称
我建议你根本不要投资了
你做什麽都只有赔钱的份
15F：推 freekid: 房市资讯当然对称，你勤劳点还没潜销就打电话，不是特定 10/11 15:24
16F：→ freekid: 建案都嘛排的到 10/11 15:24
17F：→ freekid: 建商要人买，管你是自住还是投资，你手脚够快就没问题， 10/11 15:27
18F：→ freekid: 股市是自己人隐藏资讯，两者资讯流通性天差地远 10/11 15:27
19F：推 abyssa1: 房市尤其住宅主要还是散户市场 10/11 15:28
20F：→ abyssa1: 第一户第二户第三户贷款条件都有差 10/11 15:28
21F：→ abyssa1: 比较不会被大户垄断市场 股市就不一样 10/11 15:28
22F：推 gyqmo: 股票跟赌博差在哪？ 10/11 15:34
我认为股票跟赌博最大的差别
在於一个赚了大钱走的了
一个走不了
23F：推 maxsevenstar: 差在猜错还能不用补钱凹啊，赌博一翻两瞪眼 10/11 15:48
24F：→ maxsevenstar: 眼，股票不卖隔代冲 10/11 15:48
25F：推 nextpls: 租房股神会来嘘你，炒房不升息才导致台股崩盘 10/11 16:04
26F：→ BLUESKY101: 你股市出清买竹北增值速度很快 10/11 16:06
27F：推 NTU303150195: 股票能给偶然赚钱的韭菜吹嘘的谈资 10/11 16:07
28F：推 nextpls: 租房股神哪是赌博，是投资，都是房虫不升息才害我赔钱 10/11 16:08
29F：→ piliwu: 操作股市很违反人性所以大多人都亏钱 10/11 16:32
30F：→ piliwu: 预售屋先给VIP看是有但你基本上不会买不到 10/11 16:34
31F：→ piliwu: 只有去年狂涨期少数地区少数建商例如惠宇 10/11 16:34
32F：→ piliwu: 真的不知有什麽好抱怨的 走进接待中心很难吗 10/11 16:35
33F：推 frowning1226: 真的只有极少建案会让你买不到... 10/11 16:54
34F：→ frowning1226: 通常是cp值太高的案子，如果符合行情都嘛至少两个 10/11 16:56
35F：→ frowning1226: 月让买房慢慢决定，楼层越来越差倒是事实 10/11 16:56
36F：推 KrisNYC: 真的 450我也觉得买点了 直接吃一顿粗饱 10/11 17:05
37F：推 zhi0413: 台积走势的确教训了不少人，不过这也是大家小看了fed的 10/11 17:12
38F：→ zhi0413: 决心 10/11 17:12
39F：推 tarcowang: 大家都听过剪羊毛，Fed怎麽可能放过剪全球羊毛的大好 10/11 17:14
40F：→ tarcowang: 机会 10/11 17:14
41F：推 frowning1226: 我被那根长红骗了不少避险空单，後面看不对也没很积 10/11 17:15
42F：→ frowning1226: 极，结果今天用跳空的开台积，哈哈，着实是摔了一 10/11 17:15
43F：→ frowning1226: 跤 10/11 17:15
44F：→ hololive45P: 会吗，我觉得今年很好猜啊，我年初就到处说放空或买 10/11 17:59
45F：→ hololive45P: 美金或买房了，今年全是利空因素没任何利多干嘛做多 10/11 17:59
46F：推 Tylose: 股市就是找个适合自己的方法而已 10/11 18:00
47F：→ Tylose: 最根本的根本，股市就是投资实业，赚钱後大家分获利 10/11 18:00
48F：→ Tylose: 所以台积电涨到那样，我碰都不碰，说他以後多好 10/11 18:00
49F：→ hololive45P: 房市真的有做功课找对地点不要太烂的建商根本稳赚不 10/11 18:01
50F：→ hololive45P: 赔...（不过入场时间还是很重要就是，今年投资来说 10/11 18:01
51F：→ hololive45P: 就很不适合 10/11 18:01
52F：→ Tylose: 殖利率低，我也懒得看，稳稳的小公司殖利率比他高多了 10/11 18:01
53F：→ Tylose: 房市也是有他的专业，只是门槛比较低，最烂也还有一定资产 10/11 18:01
54F：→ Tylose: 哪天房子炸了倒了，也还有土地可以使用 10/11 18:02
55F：→ Tylose: 所以有些人爱买地不买房 10/11 18:02
56F：→ Tylose: 只是买地不好贷款，哈哈 10/11 18:02
57F：→ hololive45P: 大家太小看美国的通膨跟Fed的决心了，还肖想明年会 10/11 18:03
58F：→ hololive45P: 降息，真的想太多，融资没断头，股版没跌出热门版前 10/11 18:03
59F：→ hololive45P: 五都还有得跌，股市要稳赚不赔也很简单，打到10年线 10/11 18:03
60F：→ hololive45P: 开始分批往下买，历史上胜率是100% 10/11 18:03
61F：→ Tylose: 我是用月线的60ma，少量进场蹲着，子弹留着等後面有没有 10/11 18:09
62F：→ Tylose: 机会买破盘价 10/11 18:10
63F：→ Tylose: 上周到今天，帐面还有小赚，哈哈 10/11 18:10
64F：推 sspider0829: 正常 一般散户就只有找对时间做长投才好赚 10/11 18:15
65F：→ sspider0829: 偏偏对的时间 没人敢买 10/11 18:15
66F：→ Tylose: 台湾要怕的是美国要不要搞台积电 10/11 18:18
67F：推 KrisNYC: 主要使用者年纪到了 这些版很难不在热门上了 10/11 18:27
68F：→ supereva: 偏偏现在的国际情况可能历史从没出现过 用历史来看就 10/11 18:28
69F：→ supereva: 不太准 10/11 18:28
70F：推 frowning1226: 唉...最好的避险就是不要持有，希望我能谨记 10/11 18:29
71F：→ supereva: 买破盘价 我是不敢想 因为真的破盘价 那时你一定很绝 10/11 18:29
72F：→ supereva: 望 可能工作要丢了 或是核弹要掉下来了 10/11 18:29
73F：→ supereva: 真的谷底 肯定是大家都无心在股市上面才有可能发生 10/11 18:30
74F：→ supereva: 我认为我应该也是那个「大家」之一 但总是有人认为自 10/11 18:31
75F：→ supereva: 己不一样 别人绝望他还可以贪婪 10/11 18:31
76F：推 CIIIO: 所以就不要买台股 浅碟又内裤线 10/11 18:37
77F：推 s26492755: 定期定额为什麽违反人性啊 不就是给自己一些条件叫自己 10/11 18:50
78F：→ s26492755: 去遵守吗10/11 18:50
原因我不知道，只能跟你说观察出来的结论
就是人性要坚持指数定期定额很难，非常难
再加上不能用杠杆，投报率远比不上房地产
79F：推 NTU303150195: 应该是跌破成本很多人做不到坚持10/11 19:17
80F：→ NTU303150195: 追高杀低才是人性10/11 19:18
81F：推 s26492755: 我会订些条件来约束自己啊 像每年都要进场下斡买房 只 10/11 19:23
82F：→ s26492755: 有2018那时真的很像丢搞 有两间还差十万破局没买到 然 10/11 19:23
83F：→ s26492755: 後一年不买超过三间 像今年已买两间就是收工 10/11 19:23
84F：→ s26492755: 我除了房产也有买些基金 就直接绑三年 跌就跌了 不要 10/11 19:24
85F：→ s26492755: 让自己随便就卖掉 10/11 19:24
86F：→ s26492755: 订目标逼自己去遵守 10/11 19:25
87F：→ s26492755: 做工程也是 每天的进度到了才能休息 10/11 19:25
虽然你这样讲听起来都没错
但实务上的操作它就是很难
我也不知道为甚麽
所以说你听到一个人
不买房,搞股票二十多年
你猜他资产总和不到
1000 万,有 90% 正确
而听到一个人搞房地产
二十多年,不玩股票
你猜他资产总和破 3000 万
一样有 90% 的正确率
88F：→ lovemost: 能赚钱的人很多，你总结的三种方式也绝对不会囊括所有赚 10/11 19:57
89F：→ lovemost: 钱的人，顶多是三种可能赚钱的人。正确认知自己很重要 10/11 19:57
少讲屁话啦
股票就是个割韭菜的菜市场啦
散户在玩股票的胜率
大概跟买房赔率差不多
看不穿这点活该赔个一屁股
知道股票散户能赚钱的方式
只有三个人,
一个是我
一个是哥吉拉
一个我不能说
宝杰你怎麽看?
90F：推 piliwu: 万八开始定期定额的万五就想停了这就是人性 10/11 21:30
91F：→ piliwu: 然後一路空手等到万八才开始定期定额也是人性 10/11 21:30
92F：→ piliwu: 股市赚赔通常跟学问没什麽关系 10/11 21:32
93F：→ piliwu: 房地产就是天道酬勤 10/11 21:32
94F：推 bms: 我今天还是有买大盘 这才是纪律阿 10/11 22:00
95F：→ bms: 但我相信这时间敢进场的人应该没几个 10/11 22:04
96F：推 TheDream: 会跌的房子没啥人买，会跌的股票没啥人买。这就是定期定 10/11 22:11
97F：→ TheDream: 额难的地方。看股价一直跌时还要定期定额，很考验人性 10/11 22:12
98F：推 s26492755: 可能我个性很铁头 放长线有把握的我就会冲 而且自己订 10/12 00:42
99F：→ s26492755: 下的规矩就是要遵守 10/12 00:42
100F：→ s26492755: 当初我新庄买第一间的时候没人看好 10/12 00:42
我都还记得当年我买第一间试水温
以及砸锅卖铁欧印全身家当
买第三间大坪数的
全家激烈反对的声浪
跟朋友质疑的眼神XDDD
101F：→ s26492755: 照买 对自己判断要有信心 10/12 00:42
102F：推 s26492755: 今年很多人不是说投资客缩手。我还是买了两间 10/12 00:44
※ 编辑: jamo (1.34.190.4 台湾), 10/12/2022 01:11:33
103F：推 s26492755: 所以我後面都买了才告知 10/12 02:05
104F：→ s26492755: 然後後面看你赚钱改口问你有没有好物件介绍…. 10/12 02:05
105F：推 marlboro1527: 股票每天价格上跳下窜，太刺激心脏受不了，买房放着 10/12 08:26
106F：→ marlboro1527: 收钱就好 10/12 08:26
107F：推 sdhpipt: 主要是因为房屋市场无人可以垄断 最大屋主都占不到1% 10/12 08:54
108F：→ sdhpipt: 就算是政府也不过个位数% 10/12 08:54
109F：推 hdw: 不太懂定期定额为什麽违反人性~~~还是指得是，如果自己操作 10/12 09:17
110F：→ hdw: 想要每个月固定时机买很难???这样想确实是违反人性没错 10/12 09:18
111F：→ hdw: 所以就设定好让系统自己来XD~~ 10/12 09:18
112F：推 sdhpipt: 我个人经验 我曾经每个月买一张0050 平均成本在40上下 10/12 09:20
113F：推 piliwu: 你看到这两天大跌会想关掉系统啊 10/12 10:34
114F：→ piliwu: 这个期间就是非常考验人性 越跌越买 10/12 10:35
115F：→ piliwu: 然後即使你克服了一样很惨 一路从万八定期定额下来 10/12 10:36
116F：→ piliwu: 的人长期投报 10/12 10:36
117F：→ piliwu: 率仍然是悲剧 10/12 10:36
118F：→ piliwu: 几十年前的书漫步华尔街就讲过 10/12 10:38
119F：→ sdhpipt: 奇怪 有一行没推到... 10/12 11:13
120F：→ sdhpipt: 後来我0050套牢好几年 好不容易解套 赚不到两成就卖了 10/12 11:13
121F：→ sdhpipt: 所以说确实定期定额有点反人性 10/12 11:14
122F：推 s26492755: 我觉得这看自律程度吧 10/12 20:10
123F：→ s26492755: 我定期定额的话 就是会定期定额 10/12 20:10
124F：→ s26492755: 如果容易受影响的 一开始就不要约束自己定期定额了 10/12 20:11
125F：→ s26492755: 我身边在我房子间数还很少 也还没这几年大涨时 都一直 10/12 20:12
126F：→ s26492755: 劝我不要买 10/12 20:12
127F：→ s26492755: 当初还为了买房投资跟老婆吵过架 10/12 20:12
128F：→ s26492755: 後面实登打他脸 一年少赚100多万 10/12 20:12