作者miru770623 (再吃我就不姓黄)
看板home-sale
标题[请益] 低楼层跟高楼层的选择
时间Sun Oct 2 23:00:26 2022
中意的建案只剩下顶楼跟三楼两个选择
1.顶楼-10楼
实坪13.67坪
view很不错 面公园永久栋距
非边间
2.三楼
实坪16.05坪
也是面公园，但因为是三楼所以只看到树的顶端
边间
阳台旁边有电线杆，但其实阳台平视看不到
要从阳台往下看才看的到
个人有点担心电磁波问题..不过查了蛮多资料都表示身边的3C用品电磁波都比较强
另外因为低楼层又在公园旁，蛮多小孩在那里玩的，可能要自己加装防音窗
两间价钱一模一样，都是二房一厅
三楼的小孩房更大一点，收纳空间也比较大
看似三楼cp值较高，未来感觉比较好脱手（？），但电线杆跟噪音让我有点怕怕
陷入选择障碍
想问版上各位高手会如何选择？
谢谢
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1F：推 maxboy06: 价钱一样当然选高的 爽度有差 10/02 23:02
2F：→ MizPerfect: 10楼 10/02 23:05
3F：→ MizPerfect: 三楼你不如买旧公寓就好了 , 大楼就是买高不买低 10/02 23:06
4F：→ milulittle: 低楼层怕管路问题，看房都跳过 10/02 23:08
5F：推 dondon0419: 树梢户不错阿 顶楼多高阿? 10/02 23:10
6F：推 drin: 室内差三坪在这种小房子差很多耶 10/02 23:11
7F：→ dondon0419: 不过能买顶也不错 10/02 23:11
8F：推 sky343434: 13.67有办法两房一厅？ 10/02 23:13
9F：推 newsunn: 10楼 10/02 23:14
10F：推 a9470302: 树还会长啊～长高後三楼以後可能看不到景了 10/02 23:14
11F：嘘 wang56: 地震和停电就知道低楼层好，台湾买高楼层就销售话术 10/02 23:16
12F：→ mitic1029: 三楼竟敢卖10楼价钱先砍价再考虑吧 10/02 23:17
13F：→ dondon0419: 高楼有景阿~怎会是话术?我就买24楼 10/02 23:18
14F：推 shena30335: 10楼 10/02 23:23
15F：推 pighong: 高楼有view 就好转手 10/02 23:25
16F：推 garyddt: 新的R楼没泳池KTV就选顶 10/02 23:31
17F：嘘 marcus1985: 红明显 我住过永和四号公园前面低楼层，你会被早上运 10/02 23:33
18F：→ marcus1985: 动的人吵死 四点多就开始吵 吵死人啦 10/02 23:33
19F：→ marcus1985: 每天一直拍手 拍不停 10/02 23:34
20F：→ dondon0419: 现在面公园要那种超大的，不然运动的阿公阿骂真的吵XD 10/02 23:35
21F：→ dondon0419: 还有小孩游乐区不停的尖叫跟父母的吼叫声 10/02 23:35
22F：推 newgo1776: 自住的话，楼高比较没蚊虫 10/02 23:37
23F：推 yashin: 千万不要三楼～ 10/02 23:39
24F：推 Giganoto: 当然是高楼啊 10/02 23:57
25F：推 ahlolha: 13.67的两房是要怎麽住两大一小 每天龟在小角落看窗外的 10/03 00:10
26F：→ ahlolha: view? 三楼噪音你要看那建案气密窗规格 10/03 00:10
27F：推 toyland: 绝对顶楼，安静无价 10/03 00:10
28F：推 p20770299: 大家在家真的会看风景喔？ 10/03 00:14
29F：推 sa0128: 买高的还有view 10/03 00:14
30F：推 ncg69438: 三楼要看窗外是什麽，公设花园和树就不错 10/03 00:16
31F：→ ncg69438: 另外也要看邻栋会不会遮到视线对天空，会遮到就选高楼 10/03 00:18
32F：→ ncg69438: 层吧 10/03 00:18
33F：推 Arashi0731: 是我会选坪数大一点，景观不是时时刻刻在看，但是房子 10/03 00:18
34F：→ Arashi0731: 大一点是你一直都能感受的到的，住高楼碰到停电或是电 10/03 00:18
35F：→ Arashi0731: 梯坏掉，爬死你。 10/03 00:19
36F：推 melanie31: 高楼的冷气费也贵 10/03 00:26
37F：推 xa6555: 3楼拉 cp值高 10/03 00:37
38F：推 ahlolha: 同坪数高楼层没啥问题 但你这室内差快20% 有想要小孩还 10/03 00:37
39F：→ ahlolha: 要拿20%空间去换view? 谁不知道有view很好 现实是室内空 10/03 00:37
40F：→ ahlolha: 间充足才更舒服 10/03 00:37
41F：嘘 ohdada: 买大坪数 高楼层view虽好 但坪数太小 生活品质会很差 10/03 00:43
42F：推 Marcuslin: 都一样肯定选高的 至少相对安静 你又永久栋距 10/03 00:52
43F：→ megaboost: 选高的...但你的坪数真的太小... 10/03 01:03
44F：推 takei: 只有这两间我会选3楼，主要是坪数差3坪真的太多了，拿来当 10/03 02:05
45F：→ takei: 储藏都太好用。面公园很吸引人，10楼楼高又刚好，可惜太小 10/03 02:05
46F：推 dondon0419: 现实就是房子太小根本难受...尤其你还有小孩 10/03 02:15
47F：→ dondon0419: 3楼大点还是边间~~气密窗换好一点的吧 10/03 02:15
48F：推 aspd5306: 房子地点先决 再来空间先决 硬道理 10/03 02:23
49F：→ aspd5306: 其他都没那麽重要 见仁见智 10/03 02:24
50F：推 s50101: 13改大套房舒适多了 10/03 02:26
51F：推 dskdlkj: 你这个坪数加小孩保证过几年又要换屋，选好脱手又能保值 10/03 02:45
52F：→ dskdlkj: 的 10/03 02:45
53F：嘘 gracew0709: 我住顶楼也不能说顶楼一无是处 10/03 02:50
54F：→ gracew0709: 就是早上也会有人在天台跑跑跳跳 10/03 02:50
55F：→ gracew0709: 地震来很晃 10/03 02:50
56F：→ gracew0709: 其他就夜景很爽 没了 10/03 02:50
57F：嘘 GeminiShiny: 当然1啊 还用选？ 未来要转 肯定比2高价 10/03 04:06
58F：推 ZUMA1225: 之前有大楼10楼很快卖掉 10/03 06:29
59F：推 athpro700: 10楼 10/03 08:15
60F：→ yeng1217: 看你社区低楼层会不会很吵 10/03 08:19
61F：推 carden31: 10楼，你看三楼的柱子有没有比较粗，如果比较粗实坪差 10/03 08:36
62F：→ carden31: 不了多少 10/03 08:36
63F：→ sdhpipt: 13.67坪的话 我不会买顶楼 因为顶楼要卖给社经地位稍高的 10/03 08:40
64F：→ sdhpipt: 人才有好价钱 而有钱人不会买13.67坪来自住 10/03 08:40
65F：→ sdhpipt: 价钱一模一样 当然是买三楼 不要买顶楼 大3坪多 10/03 08:41
66F：推 will284vu86: 的确蛮难选择的 10/03 08:43
67F：→ PPTAlex: 当然选顶楼罗~等小孩大了再卖掉~换更大的 10/03 08:47
68F：推 billeric: 3楼 10/03 08:50
69F：推 humaisme: 高楼有景啊 看出去就能看到铁皮屋 很爽 10/03 09:02
70F：→ humaisme: 不要说面公园看不到铁皮屋 你不是面纽约的中央公园 10/03 09:03
71F：推 kuosos520: 现在是高楼层王道时期，如果自住可以选cp值高的低楼层 10/03 09:04
72F：→ kuosos520: ，但投资就选高，好脱手 10/03 09:04
73F：推 joy25881371: 顶楼热 又小 三楼吵 有树的话景观不差 10/03 09:48
74F：推 tello: 当然顶楼啊。大楼 越低楼层越低端 10/03 09:58
75F：推 fickle85: 三楼。有小孩收纳需求会高很多～ 10/03 10:10
76F：→ Goog1e: 我不觉得3楼未来会比较好脱手 你自己都对电线杆有疑虑了 10/03 10:12
77F：→ Goog1e: 你觉得下一手反而会拍手叫好欣然接受？你怎麽想他就怎麽想 10/03 10:13
78F：推 zere: 公园人吵又可能有狗，电线杆就算无害情感上也过不去。 10/03 10:14
79F：推 shawncarter: 你就不能买顶楼的16坪就好了吗？室内16坪住两个大人 10/03 10:20
80F：→ shawncarter: 我都觉得有点吃力了还13坪 10/03 10:20
81F：推 jfw616: 才10楼不算高吧 10/03 10:25
82F：推 horny76: 十楼，你如果有遇到电杆爆炸过就不会选三楼了 10/03 10:28
83F：推 Sutamin: 当然选10楼 卖的时候再比对3楼价格加价卖 10/03 11:09
84F：推 clamperni: 才差2.38坪 10/03 11:13
85F：推 Marcuslin: 考虑到会卖肯定还是挑高的 10/03 11:33
86F：推 rain2000: 你都说电磁波了 买了永远卡心头忧愁 10/03 11:54
87F：推 IamJoey: 低端社区几楼都是低端...高端社区反之。 10/03 11:55
88F：→ Zepho: 十楼 低楼层view采光都不好 看了心情差 10/03 13:59
89F：推 debbyandme: 住高楼层风景真的好，但是地震的时候会崩溃 10/03 20:33
90F：推 PAGBR: 3楼 当然买大 房间小住下来心情差 view能干嘛 你每天看吗？ 10/03 22:34