作者eds28915 (Henry)
看板home-sale
标题[请益] 板桥或士林哪个比较看好？
时间Sun Oct 2 20:52:54 2022
最近在看这两个地方，号称双北不太会下雨的两地
板桥大概都看新板或是江翠北
士林则是看士林捷运站附近或 科教馆那边的建案
坪数需求是权状约70坪（含车位），可预售或10年内中古屋
不知道以这种中坪数而言，这两个地方未来哪个有较大的涨幅
板桥的仲介跟我说士林算台北的蛋白，比较不会涨了，然而板桥是新北的蛋黄，又是多铁共
构，未来涨幅可期。
预算的话当然板桥比较便宜，但不知道是否该多捏约几百万~一两千万去住士林@@
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1F：推 lynos: 板桥很挤，完全不考虑10/02 20:56
2F：推 LarMien: 我住板桥推士林 士林你提的那边比较清幽 适合养老啦10/02 20:57
3F：推 tswen: 士林呀10/02 20:57
4F：推 anaydh: 当然是士林10/02 20:58
5F：→ lynos: 新板，除非你住板信双子星，不然栋距实在太近10/02 20:58
6F：→ lynos: 江翠北，在地板桥人普遍不爱10/02 21:00
7F：→ GenesisXD: 士林有比较不会下雨？真的ㄐㄧㄚˇㄉ10/02 21:00
8F：→ GenesisXD: 真的假的10/02 21:01
9F：→ lynos: 士林，中正高中周边算是比较低10/02 21:02
10F：→ lynos: 以前淹过两次大水10/02 21:03
11F：→ lynos: 这边有建商规划大坪数住家10/02 21:03
12F：→ lynos: 再淹水就搞笑了10/02 21:04
13F：→ popo889: 士林这次白昼之夜挺热闹的10/02 21:05
14F：推 leeroy: 你找这两地的条件都贴近豪宅线 涨幅都不用太期待10/02 21:08
15F：→ BMW8888: 士林。北士科一大片10/02 21:09
16F：→ BMW8888: 看看雍萃都上7千万了10/02 21:09
17F：推 benny1990615: 一定是士林10/02 21:19
18F：推 BLUESKY101: 价竹北通车10/02 21:23
19F：推 PAGBR: 士林 福利住户素质都有差10/02 21:31
20F：推 TheVerve: 我住士林 跟你说板桥比较有上涨空间10/02 21:35
21F：推 BLUESKY101: 竹北高铁还有50%可涨10/02 21:45
22F：推 CaLawrence: 士林！10/02 21:46
23F：→ BLUESKY101: 很多人通勤。10/02 21:46
24F：推 YouGot5566: 蓝天哥一直崩欸 到底被竹北伤害多深10/02 21:48
25F：→ eds28915: 我的想法是 板桥感觉是靠和新庄土城的比价效应补涨？士10/02 21:49
26F：→ eds28915: 林是靠重大建设，如tod,北环那些？不知道有没有说错10/02 21:49
27F：推 llHAY: 住士林25年且常跑板桥，下雨机率来说板桥比士林高不少 10/02 21:51
28F：推 kwenlin: 士林，但其实都很好。没人可以看得准啦。挑你觉得舒服的 10/02 21:51
29F：→ kwenlin: 。 10/02 21:51
30F：→ eds28915: 是哦！！所以士林还是比板桥更不会下雨吗 听起来不错 10/02 21:52
※ 编辑: eds28915 (180.217.20.109 台湾), 10/02/2022 21:54:28
31F：推 WilGregor: 中正高中那边是北投不是士林喔 10/02 22:03
32F：→ sam21sam21: 默默路过：北士科全区都是北投区 10/02 22:06
33F：推 littlebroken: 板桥仲介说士林不太涨? 但士林已经是凹陷区了捏 10/02 22:17
34F：→ littlebroken: 士林捷运站一直到石牌长期都看人家涨 10/02 22:19
35F：→ littlebroken: 是这两三年好像比较常被拿出来讨论了 石牌人想法 10/02 22:19
36F：推 lyonnaise: 没关系 去板桥 10/02 22:23
37F：推 shuanxd: 我选士林，其他人没说的缺点 我补一个 麻辣锅 还是一些 10/02 22:27
38F：→ shuanxd: 连锁店 展店比较多是先开在板桥 士林比较少还是得跑去 10/02 22:27
39F：→ shuanxd: 北车或东区 10/02 22:27
40F：→ BLUESKY101: 推 竹北 10/02 22:33
41F：推 daddy29: 投资板桥现在70多 我自己很喜欢士林的感觉 10/02 22:38
42F：推 shena30335: 士林天气真的好，湿度也舒服，题材就北环北士科，乐透 10/02 22:38
43F：→ shena30335: 还有个社子岛 10/02 22:39
44F：→ ppnow: 士林有题材啊 10/02 22:40
45F：→ ppnow: 北士科搞起来的话是真的漂亮 10/02 22:42
46F：推 jecko: 当然是选士林 士林没烂到需要跟板桥比 10/02 22:55
47F：推 rxers1994: 板桥 10/02 23:02
48F：推 DwyaneWade: 如果要不下雨绝对是北投跟新庄啦 10/02 23:18
49F：嘘 sakyro: 新北中的霸主是什麽？ 10/02 23:19
50F：推 BLUESKY101: 竹北市中心有新百货就业 绿地 没必要去北市吧 10/02 23:27
51F：推 ethanNTP: 中正喔... 10/02 23:27
52F：→ ethanNTP: 以前在那边念书 10/02 23:27
53F：→ ethanNTP: 老师都说学校一楼都是架空层 10/02 23:27
54F：→ ethanNTP: 因为会淹水 10/02 23:27
55F：→ BLUESKY101: 竹北也比较保值 10/02 23:30
56F：推 usoppp: 光是台北跟新北 地位就天差地远 10/02 23:42
57F：→ zzyzx: 两边都发展差不多了吧 10/02 23:44
58F：推 haru: 只在意下雨机率吗？医疗、教育、交通 都不考虑吗？ 10/02 23:48
59F：→ sapii: 士科那边预售都开一坪110-130了..你确定捏一下就能直上吗 10/03 00:08
60F：→ CrabBro: 当然是板桥，士林未来能有甚麽重大建设吗？ 10/03 00:41
61F：→ CrabBro: 北士科也没甚麽大规模能发展的机会，也不会有交通建设 10/03 00:41
62F：→ CrabBro: 比较可观的应该是关渡平原的开发案 10/03 00:42
63F：→ CrabBro: 而且不要忘了旁边还有一个活火山，哪天一喷士林就掰了 10/03 00:42
64F：推 JerryChanel: 士林 10/03 00:43
65F：→ megaboost: 板桥+1 但\我不会选江翠北 10/03 01:06
66F：推 misuta27: 板桥拥塞且8+9一堆，士林生活质感大胜 还有阳明山 外双 10/03 01:23
67F：→ misuta27: 溪，板桥?? 10/03 01:23
68F：推 enemyli: 板桥可以 但把江翠北删掉 10/03 02:08
69F：推 allenchang0: 士北科一启动涨幅很可观 10/03 02:11
70F：嘘 GeminiShiny: 当然士林 板桥是三小 10/03 04:04
71F：推 nitero: 有点难选但应该还是选板桥 有 高铁 跟 亚东科技园区 10/03 07:30
72F：推 naohcl: 士林是老蒋的家 10/03 07:44
73F：→ naohcl: 权贵选士林 老百姓选板桥 10/03 07:44
74F：→ naohcl: 权贵出门私家车 谁跟你挤捷运 10/03 07:45
75F：→ naohcl: 就跟老百姓不要去台大医院一样 10/03 07:45
76F：推 will284vu86: 有钱士林 没钱板桥 10/03 08:46
77F：推 party3849: 士林住30年，板桥江翠住3年。天气没差，除了房价外都 10/03 08:54
78F：→ party3849: 推士林 10/03 08:54
79F：推 paulchen: 这两个都不错 但你确定只捏一下就行了吗? 10/03 09:20
80F：→ fickle85: 选士林捷运站，以前在那边念书，环境舒服，机能不错 10/03 10:12
81F：→ fickle85: 士林站坐捷运红线往北车、大安也方便。另外一点就是台 10/03 10:13
82F：→ fickle85: 北市门牌。 10/03 10:13
83F：推 Grolsch: 士林推一个 10/03 10:28
84F：推 horny76: 没预算问题当然是士林…… 10/03 10:31
85F：推 Grolsch: 北环段、北士科跟社子岛还有不少汤可以喝 10/03 10:32
86F：推 eric118: 就我两边都有房子的感受，士林还是比板桥好，整体居民素 10/03 11:24
87F：→ eric118: 质还是有差，另外新北市的宫庙问题真的无解 10/03 11:24
88F：推 fransiceyho: 自住士林 投资板桥 10/03 11:25
89F：→ fransiceyho: 板桥的生活环境不敢恭维 10/03 11:25
90F：→ BLUESKY101: 竹北高铁半小时到北车 不懂你们再争什麽？ 10/03 11:38
91F：推 panzer1224: 板桥89大本营 算了吧 10/03 12:09
92F：推 thrumoon: 板桥+1，蓝线高铁，而且新北市会把重点区放这里，不过耶 10/03 12:12
93F：→ thrumoon: 诞城是大型嫌恶设施 10/03 12:12
94F：推 a765432112: 选士林，唯一缺点之後北士科发展起来一定塞 10/03 12:32
95F：推 spermbox: 看好北士科不看好士林 10/03 12:33
96F：→ castjane: 竹科上班只能板桥 10/03 13:54
97F：推 Hitimothy: 士林什麽时後要跟板桥比…… 10/03 15:00
98F：→ Hitimothy: 当然选士林- - 10/03 15:00
99F：推 hockhero: 士林房价贵板桥快50%了 10/03 16:16
100F：推 Eyrie: 看好士北科+1 10/03 18:47
101F：推 sasamos: 一个台北市，一个新北市，士林素质比板桥好好几倍吧..... 10/03 19:34
102F：→ sasamos: 你好歹也比士林跟内湖吧，板桥？？？ 10/03 19:35
103F：推 vicet: 有能力当然买士林啊 重点没能力 哭哭 10/04 16:49
104F：推 narf: 士林~我只能说新北跟台北的规画还是有差 10/05 14:43
105F：→ narf: 而且现在还有北士科 10/05 14:43
106F：推 BLUESKY101: 选竹北高铁通勤 10/05 20:29