作者jamo (hi)
看板home-sale
标题Re: [请益] 为啥有人爱鼓吹卖台北到外县市生活？
时间Sun Oct 2 00:29:44 2022
※ 引述《modensam (sam)》之铭言：
: 借标题
: 其实如果真的搬到外县市能过得更好
: 这麽做也没有不错啊
: 我同学老台北人，
: 除了爸妈留给他的大安区超老大坪数老公寓（无贷款）
: 本身收入并不高，也大概5万多而已，老婆台南人，收入约4万多
: 他们的超老公寓有壁癌，有一点漏水，每天爬四楼无电梯，
: 还要追垃圾车或请人收垃圾，无车位，
: 由於没啥钱，也没有办法好好重新整修。
: 他们经过三思後决定把房子卖了，去老婆娘家台南重新发展
: 工作也都辞了
: 惊人的是他们的老公寓竟然能以3800万左右天价成交，
: 扣除仲介费有的没的实拿3600多一点
: 後来他们买台南市火车站新光三越附近的新建案，大概约60坪(权状）再加一个平面车位，
: 屋龄只有1年多的超新建案
: 成交价约2400多万，再用将近400万来装潢家具家电，再买一台RAV4 (原本无车）
: 东买西买，有的没的，手头还剩600多万的现金...
: 去年初去他们家作客的时候，
: 我走进里面有点震惊
: 是很漂亮的社区+房内超高档的装潢，家具家电都用最好的，
: 超级无敌漂亮舒适，生活品质大大提升好几个level，当下羡慕死我了
: 虽不再是大安区，但台南火车站附近机能真的不差，还有成大南一中文教区感觉
: 手头还有700多万可以利用或存放，後来老公找到同性质差不多的工作，也五万多，
: 老婆也是，3-4万左右。
: 无贷款，有房，有点现金，这样的收入夫妻俩也算惬意。
: 或许整体环境一定没有台北好，
: 但如果真的搬离台北能让自己生活好一点，
: 也没什麽不好的。
: 有人会说 那是因为家里有财产给他！
: 阿我这篇本来就是针对“卖掉台北搬去外县市”这个话题在聊罗
我同意对月薪三四万的人，
真的不要住台北会轻松一点
不过，你举这个例子再次
反向证明台北房子的好
你同学为什麽能让你这个“老台南人”
这麽羡慕？
因为他是“老台北人”，
家里留给他一间台北的老房子
这间房子是当年他爸妈省吃俭用
留下来的，他在消耗父母的祖产
换句话说，等到他儿子长大以後
想再住回台北
就得连爸爸那一辈的份一起努力
因为台南房子对於他再回台北
一点屁用都没有
而想住台南的年轻人多
还是想住台北的年轻人多，嗯....
更不用说，从
就学开始
台北vs台南的教育资源
到求职时
台北vs台南的求职选择
到就业时
北漂的房租真的是年轻人
最大的负担
所以如果说当事人是我朋友，
我会劝他增贷就好
台南房子旧一点没关系（十年内）
装潢省一点，家电车子省一点
帮你儿子留下一间台北公寓
不要让你儿子20年後上ptt当鲁空
或者羡慕别人有台北老公寓
可以继承卖3600万
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1664641786.A.5A6.html
1F：推 tfct: 我看难了 爸爸都这样乱败家 小孩大概也 不知道怎麽教 10/02 00:32
2F：推 soqqcat: 这建议非常中肯欸。感觉在台南也没必要那样花 10/02 00:37
3F：推 Lions2020: Jamo大说的真好，老台北人才有的祖公啊塞。 10/02 00:43
4F：推 kybay: 高档装潢和新车，还不如省下来凑一笔头期款再买一间 房贷 10/02 00:44
5F：→ kybay: 还可以节税呢~ 10/02 00:44
6F：推 steven33107: 不过老实说，台南三十年後的发展谁也说不准啦 10/02 00:46
7F：→ steven33107: 只是应该要贷款出来做其他操作的 10/02 00:46
9F：→ slg: 我猜是买这一个建案，大概还有两千六的价值，去台北确实没啥 10/02 00:47
10F：→ slg: 用 10/02 00:47
11F：推 racoon151: 我觉得的还好欸，他们卖房至少买完房还有现金在身上， 10/02 00:51
12F：→ racoon151: 还可以给小孩当教育费(如果生完小孩还没乱花的话啦)。 10/02 00:51
你知道有多少补教名师
只在台北开课?
以前有少数会飞高雄
现在则是高铁跑台中
综观整体教育资源
台北独一档,
跟其他县市完全不在一个等级
台中大概跟桃园差不多
(桃园上台北,用时间换取数量)
其他六都一档
从台北到台南
教育资源差了最少五个档次
13F：→ racoon151: 在台北不卖房，也没多少现金，生活跟教育根本超难 10/02 00:51
14F：推 kybay: 穷人但不用付房租的，才更要待在台北，台北（特别是大安区 10/02 00:57
15F：→ kybay: ！）有完善的教育、交通、医疗资源耶~ 10/02 00:57
16F：推 kybay: 先别提豪宅管理费、豪车税费多可观，在台南要上班或带小孩 10/02 00:59
17F：→ kybay: 出游 没有车寸步难行，反观台北~ 10/02 00:59
18F：→ kyova: 交通我觉得蛮明显的。教育医疗有差但是不是每个人都要用到 10/02 01:00
19F：→ kyova: 顶就很难说。不然北市甚至六都以外都没人了。 10/02 01:00
20F：推 kelsierlee: 都肯大手笔买豪宅用高档装潢了，生活品质不可能将就 10/02 01:00
21F：→ kelsierlee: 我也不认为这七百万能存多久；准备实现父母梦想清单 10/02 01:00
22F：→ kyova: 它选站前基本上机能就已经很完善了。 10/02 01:01
23F：→ kyova: 其实它就不算穷人阿...就只是中等吧。它还有的选择... 10/02 01:02
24F：→ kyova: 比较纠结的是不贷款这件事，实在是...很浪费XDDD 10/02 01:03
25F：推 kybay: 光我自己受用到台北的教育资源 就有免费亲子馆、友善育儿 10/02 01:03
26F：→ kybay: 园和公园，搭乘捷运旅途舒服 又不用担心小孩突然挫屎或吵闹 10/02 01:03
27F：→ kybay: XD 10/02 01:03
28F：→ kyova: 站前的资源很多...那离成大不远 10/02 01:05
29F：推 iwilltry: 医疗没差 最少也有成大 一般人成大够了 10/02 01:06
30F：推 kybay: ===另，3800w公寓的学区大概是顶级公立学区-新生/金华国小 10/02 01:13
31F：→ kybay: 、附中/金华/中正国中 为他们的孩子感到遗憾错过 10/02 01:13
32F：→ kybay: === 10/02 01:13
※ 编辑: jamo (1.34.190.4 台湾), 10/02/2022 01:24:23
33F：→ kyova: 你想太多了...它应该也是选建兴。我觉得看小孩资质。 10/02 01:21
34F：→ kyova: 有些东西是很主观的。其实没有你想像的重要... 10/02 01:21
35F：→ kyova: 如果是再差个几级，那也许差距就明显到有关键性。 10/02 01:23
36F：推 kybay: 嗯嗯 古有孟母三迁 现也有人南漂台南 下一代见真章罗~ 10/02 01:25
37F：推 Grant055: 儿子的台北房没了 哭哭 10/02 01:39
38F：推 hdw: 也还好啦!!!教育资源有那麽重要吗??CECA还不是高雄人 10/02 01:46
39F：→ j19741123: 台北人显着强的地方是父母人脉吧 但原文父母感觉还好 10/02 01:50
40F：推 piliwu: 不会羡慕台北老公寓真的很难住 只会羡慕无疆那种大 10/02 06:04
41F：→ piliwu: 楼 10/02 06:04
42F：推 piliwu: 天龙人都觉得没车是交通优势真的很神奇 10/02 06:05
43F：→ piliwu: 他台南离成大超级近不要讲什麽医疗资源没个罕见疾 10/02 06:07
44F：→ piliwu: 病差在哪 10/02 06:07
45F：推 piliwu: 以居住而言台北市老公寓真的没什麽好比六都其他大 10/02 06:09
46F：→ piliwu: 楼的 10/02 06:09
47F：→ piliwu: 连个基本管理都没有也没车位 10/02 06:09
48F：→ piliwu: 你们讲贷出来买六都其他房还有点道理，住公寓而嫌 10/02 06:10
49F：→ piliwu: 弃大楼就太扯了 10/02 06:10
50F：推 CKT0804: 医疗没差？呵 没生过病才会讲这种话吧… 10/02 06:15
51F：推 piliwu: 医疗本来就没差台大不一定比较好你未必跑台大有我 10/02 06:19
52F：→ piliwu: 多次 10/02 06:19
53F：→ piliwu: 你没有很特殊疾病去台大是自讨苦吃 10/02 06:19
54F：推 piliwu: 没武汉肺炎前每年冬季台大急诊都在医疗崩溃 10/02 06:21
55F：推 piliwu: 当然你有关系台大随时都不挤他们有公关床位 10/02 06:24
56F：推 naohcl: 台大要权贵 10/02 07:21
57F：→ naohcl: 我去台大拔智齿 被拒绝三次 10/02 07:21
58F：→ naohcl: 台中中山马上处理 台大其实老百姓不要去 10/02 07:22
59F：→ naohcl: 台大就是服务总统府那些人的 信义计画直达 10/02 07:23
60F：→ naohcl: 中永和新店公馆乖乖转乘 10/02 07:23
61F：→ naohcl: 捷运红线就告诉你们了 10/02 07:24
62F：→ naohcl: 郝冰冰还有点良心 10/02 07:24
63F：→ naohcl: 说要再讨论 当然敌不过信义区的财团 10/02 07:24
64F：→ naohcl: 国民党死相不改 叫劳工教训你们 10/02 07:25
65F：→ naohcl: 年底要投谁 各位看清楚 腐败的国民党 10/02 07:25
66F：推 naohcl: 国民党只会把最顶的资源给江浙权贵 10/02 07:27
67F：→ naohcl: 退去绿岛吧 10/02 07:27
68F：→ naohcl: 郝冰冰你演戏中永和人都看在眼里 10/02 07:28
69F：推 naohcl: 打倒财团 租者有其屋 马上当总统 10/02 07:30
70F：→ naohcl: 郝冰冰我支持你 就因为你帮中永和人讲句话 10/02 07:32
71F：推 gigi0316: 确实是如此 台北三千六理财贷1000 当头期去台南贷款买一 10/02 07:51
72F：→ gigi0316: 间两千以下的 台北出租 这才是完美plan 10/02 07:51
73F：推 naohcl: 国民党在大陆怎麽被农民工教训的 10/02 07:56
74F：→ naohcl: 来台湾还是那一套 退去绿岛算看得起你们了 10/02 07:57
75F：推 AGODC: 大安区应该要等都更的…我台北朋友身边有等到的一个更完市 10/02 07:58
76F：→ AGODC: 价8000万，一个5000多万，都是几年前说的价格 10/02 07:58
77F：→ naohcl: 大陆亏钱还是盖高铁 环岛高铁就是这概念 10/02 07:58
78F：→ naohcl: 民进党太强了 10/02 07:58
79F：推 naohcl: 国民党 死性不改 输掉大陆还不够 退去绿岛啦 10/02 08:01
80F：推 naohcl: 好好研究一下共产党怎麽赢的好吗 10/02 08:02
81F：推 naohcl: 打倒地主 为人民服务 10/02 08:04
82F：推 a18184242: 金鸡母bye 10/02 08:05
83F：推 shermanch: 成大放到台北就是双和新光规模的医学中心 10/02 08:07
84F：→ alexstag: 没有啦，成大就只是没有御三家等级而已，拿双和新光这 10/02 08:50
85F：→ alexstag: 种来比也太外行 10/02 08:50
86F：推 ykyk: 杀鸡取卵 10/02 09:02
87F：→ abyssa1: 说台北资源多好 他本人有念很好吗？怎麽薪水才五万 10/02 09:03
88F：→ abyssa1: 3600万公寓不好租 大概要先砸300万隔间比较适合 10/02 09:08
89F：→ abyssa1: 最佳解：增贷1000万 300万装潢隔间出租月收8万 拿剩下7 10/02 09:08
90F：→ abyssa1: 00万当头期款跟装潢 隔间出租房租缴房贷 再买一间台南 10/02 09:08
91F：推 daipon: 台北房子留下来，以後儿子在台北读书上班也有个地方住。现 10/02 09:24
92F：→ daipon: 阶段想住台南也可以增贷买一间，台北房租人缴贷款 10/02 09:24
93F：推 shena30335: 至少台南有大宅，儿子20年後离鲁空还很远吧 10/02 09:27
94F：→ shena30335: 重点是以後儿子长大，如果需要到台北发展就还是要租屋 10/02 09:29
95F：→ shena30335: 就跟现在一堆北漂青年一样，家里不是没祖产但帮不上 10/02 09:29
96F：→ shena30335: 父母卖台北到南不爽退休，然後儿女痛苦北漂嫌弃人生 10/02 09:31
97F：→ CaLawrence: 补教名师 = 教育资源? 10/02 09:31
98F：→ weekman: 小孩没资质就别浪费钱拉，呵呵 10/02 09:33
99F：推 cksai: 小孩智商跟後天教育有关 10/02 09:38
100F：→ GenesisXD: 小孩长大剩一间台南的2X年老大楼能干嘛.... 10/02 09:49
101F：→ GenesisXD: 到时房价说不定剩一半 然後上台北租房 帮QQ 10/02 09:50
102F：推 trex995: 在台南最市中心去担心房价剩多少？台南这一两年又不是没 10/02 10:03
103F：→ trex995: 涨 10/02 10:03
104F：推 CaLawrence: 过去几年不是中南部涨的比台北多吗 10/02 10:04
105F：推 trex995: 念理工身边只有台北下来台南没有任何一个是南部中部跑去 10/02 10:07
106F：→ trex995: 住台北的 10/02 10:07
107F：→ weekman: 中南部涨很多，但跟台北还是有一定差距，因为基期低 10/02 10:11
108F：推 CaLawrence: 那就看百分比阿 10/02 10:12
109F：→ CaLawrence: 一样三千万物件 当然是看谁涨的比例高 10/02 10:12
110F：推 kagaya: 教育是难说 因为还有家庭教育占大部分 10/02 10:15
111F：推 jesuskobe: 当然买涨得多的,你买股是买股价高的还是买飙股? 10/02 10:16
112F：→ kagaya: 至於资产数字累积 就看要现在爽还是以後小孩爽的比例分配 10/02 10:17
113F：→ kagaya: 吧 10/02 10:17
114F：推 jesuskobe: 那边可是成大附近耶,台南最好的教育资源区都在那了 10/02 10:19
115F：→ jesuskobe: 所有第一志愿的学区那在那了 10/02 10:20
116F：推 dever: 败祖产不自知？XDD 10/02 10:54
117F：→ soqqcat: 小孩成绩如果很好，大学还不是得北漂台大。 10/02 11:07
118F：推 jesuskobe: 有成大可以念阿,更何况如果是理工,还不是高机率回台南 10/02 11:08
119F：推 soqqcat: 没有啊我先生就是我上头举的例子。去成大干嘛 10/02 11:08
120F：推 jesuskobe: 看人选阿,我身边也是很多留台南的阿,为什麽 台南人啊 10/02 11:09
121F：嘘 cjjh90562: 标准祖产打工族的想法 10/02 11:24
122F：推 roy0710: 我觉得的住哪里都没差啊 差的是用钱的方式 我们家套房社 10/02 12:08
123F：→ roy0710: 区的财委也是因为12年前儿子考到兴大 把台北的房子卖掉 10/02 12:08
124F：→ roy0710: 来兴大这全部买套房（30间左右）他要回台北也是可以啊 10/02 12:08
125F：→ roy0710: 就房租再多收几年又能回去了 10/02 12:08
126F：嘘 cjjh90562: 住公寓下楼梯骨折刚好去台大医院住院，这叫做生活品质 10/02 15:06
127F：→ cjjh90562: ？ 10/02 15:06
128F：推 revorea: 你人真好讲出来.... 10/02 15:09
129F：→ cjjh90562: 儿子去台北租屋？去台南就不用租屋？ 10/02 15:26
130F：嘘 gusser: 最好是 10/02 15:31
131F：推 zaqimon: 教育资源不重要 重要的是父母资源有多少 10/02 16:12