作者stevenshih (steven)
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标题Re: [新闻] 竹科太太团购抢房 风城如购屋疯城
时间Sun Sep 25 13:56:38 2022
我之前说过很多次了。
新竹随便拉一个阿宅工程师访问都年薪一百两百起跳的
如果有家庭的资深工程师更是年薪300以上
目前新竹这个房价顶多跟三重差不多
连8+9都买得起三重70万的房价
新竹工程师年薪三百万买关埔竹北很难吗？
如果是刚毕业台积电菜鸟去买二重埔两房也差不多
1000万左右
对新竹工程师来说根本小菜一碟
未来新竹房价还会再涨
※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之铭言：
: 连结：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20220924000410-260110?chdtv
: 内文：
: 竹科太太团购抢房 风城如购屋疯城
: 04:10 2022/09/24 中国时报 作者台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚
: https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-09-24/1024/B07A00_P_04_02.jpg
: 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚。（台湾房屋提供）
: 房市交易降温，但是新竹房价还是逆流而上！台湾房屋统计实价登录资料，比较全台今
年
: 上半年与2021年H2的预售屋涨幅，其中涨幅最大的就是新竹县新埔镇，平均单价从21.4
万
: 元涨到31.3万元，半年之间涨幅高达46.3％，勇夺全台第一。而竹北豪宅预售价已经来
到
: 65.9万，俨然成为新天龙国。
: 房价惊惊涨，全有因这群高所得的科技新贵！新竹科学园区目前在桃竹苗宜兰共有6个
园
: 区，其中光新竹园区就有超过400家高科技代工业、服务业厂商进驻，目前就业人数逾1
4
: 万人，在科技起飞的世代，产业没有最强只有更强！竹科厂商去年整体营收和出口金额
双
: 创新高，2021年整体营收金额飙上1.59兆元，年增27.7％，出口金额更突破1.5兆元。
: 高薪产业发达，工作前景光明，使竹科产生大量人口磁吸效应，移居工作人口年年增加
，
: 2018年大新竹人口正式突破百万大关，当然高收入是最大诱因，据财政部最新综所税资
料
: 显示，新竹市、新竹县的平均每户年所得，分别达135.9万元、124.8万元，均居全台前
3
: 名，竹科涵盖的新竹市东区关新里综合所得总额平均数更达301.2万元，傲视全台。
: 高收入也高压的环境，反映出奇特的消费文化，传说中的竹科太太们的群组不仅比学历
也
: 比行头，科技新贵的团购群组，买的不是纾压零食或日常用品，他们团购的是名车、精
品
: ，甚至是房子。想要买一间预售屋，得透过Line群组收集一手消息，先行卡位，然後开
卖
: 还得漏夜排队，就是要买得到，但还不一定可以买得便宜。
: 房价已跌破老新竹人的眼镜，但竹科的产业发展还没饱和，今年6月联发科签下竹北高
铁
: 特区的「新竹专二地上权案」，预计2027年完工；智邦、纬创等科技大厂也将进驻竹北
AI
: 智慧园区；还有宝山竹科二期扩建基地正推动中，吸引科技人才持续涌入，但新竹房市
已
: 面临供需失衡，导致高价抢房，「风城」也成了购屋「疯城」。
: 竹科改变台湾产业发展、薪资结构，还有新竹房价天花板。就连教育体制也产生变化！
我
: 高中在新竹女中念书3年，当年竹中、竹女分别是男女生的高中第一志愿，不过这个排
行
: 早被改写，为竹科新贵子女量身打造的新竹实验中学，成了新竹的高中第1志愿！
: 竹科进驻後，新竹的区域发展，早就不可同日而语，挟产业蓬勃发展，人到钱到资源到
，
: 区域房市「人财两得」，科学园区的设立，也是各地唯一可以抗衡双北主流发展的产业
议
: 题，成为区域成长的定心丸，使竹科不仅是产业的竹科，也是区域建设的「筑科」与吸
引
: 人才的「逐科」了。
: #团购 #群组 #人口 #竹科 #产业
: 心得：
: 有些人因为工作的关系只能住在新竹科学园区附近，
: 因此新竹科学园区附近的房价很难下跌。
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1F：嘘 LinuxKernel: 消失好久又回来了 09/25 14:03
2F：→ stevenshih: 未来高铁竹北周围一坪约一百万。竹东二重埔昌益约上 09/25 14:11
3F：→ stevenshih: 看50 09/25 14:11
4F：嘘 supeedada123: 不够的你补？ 09/25 14:58
5F：→ stevenshih: 超出的你给我？ 09/25 15:05
6F：→ stevenshih: Supeeddata123不懂新竹的鲁空 请离开 09/25 15:06
7F：推 valkyrie: 鲁套急了齁 09/25 15:14
8F：推 haykin: 我听到的台机工程师都不买房了，还蛮屌的，屌爆了！ 09/25 15:25
9F：嘘 antigidu: 拜托你赶快买 记得po购买证明 09/25 15:26
10F：→ stevenshih: 不在科技业上班的文组不要在这边耍憨 09/25 15:28
11F：推 nextpls: 认识的高知识文组都说科技业不景气，工程师快被裁员了 09/25 15:35
12F：→ Arashi0731: 不要瞎掰好吗？新竹多得是年薪6.70的技术员，工程师比 09/25 15:51
13F：→ Arashi0731: 例没那麽高。 09/25 15:51
14F：→ stevenshih: 台积电随便拉一个宅男 年薪都破百万 09/25 15:55
15F：→ stevenshih: 刚毕业进去台积电两三年就可以买二重埔两房车了 09/25 15:56
16F：→ PPSEED: 全台湾最多盘子最好榨乾的地方，新竹说第一没人敢说第二了 09/25 16:35
17F：→ PPSEED: 吧，毕竟想在工作的地方买一户是人之常情，捏着也只能被盘 09/25 16:35
18F：→ Morphee: 没破百在新竹混干嘛 09/25 18:38
19F：嘘 a5292710: 水桶回来罗竹东二重埔哥 09/25 18:38
20F：→ stevenshih: 楼上去上午一下版上徵星都汇的文章有多少。需求实在 09/25 19:05
21F：→ stevenshih: 太大了。更不用说徵竹北的也是一堆 09/25 19:05
22F：→ stevenshih: 随便都年薪百万的地区 星都汇那个两房车才一千万实在 09/25 19:06
23F：→ stevenshih: 很甜。台积电刚工作两年20多岁就可以买得起。上班到 09/25 19:06
24F：→ stevenshih: 公司才15分钟车程买星都汇就是等着数钱 09/25 19:06
25F：嘘 YL0412: 讲的好像竹科钱都长在树上 09/25 22:15
26F：→ kusomanfcu: 长在树上啊，记得带我去看 09/26 00:14
27F：推 slothman: 感觉当工程师好盘喔 09/26 00:17
28F：嘘 kathydog: 回来啦 二重埔哥 09/26 21:43
29F：推 dennyho: 到底套多少，要这样唬人，工程师也就这一两年荣景，景气 09/27 01:46
30F：→ dennyho: 反转搞不好裁员 09/27 01:46