作者Jadechen (Jade)
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标题Re: [新闻] 房价跌定了？
时间Fri Sep 23 18:06:01 2022
我认为理财顾问说的一点都不没错啊，但是平均年收要看地区调整成年收30~N, 没有稳定的工作，金融海啸来，又失业的话是要吃土吗？ 银行雨天收伞很常见。 这几年养成一些投资客，少年房神，阿他们就运气好，又不是每个人都一样的境遇，更多的是含金汤匙出生的投资客，他可以套5-10年没关系，自己评量自己可以吗？
熟识的理专说，现在借钱不容易，都是看信用评等，白话：你有资产有钱有好的工作，才有资格借到利息低的房贷。 所以理财顾问的逻辑跟想法哪里错了？
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: : 所以我做独立的财务顾问到现在，学生询问买房与否，我一律的答覆是「除非你有办法
: 保证未来 20 年平均年收百万，否则至少等房价跌 35% 以上再买」、「人有钱才有房，
: 而不是有房才有钱」，希望这两句话可以把「现在到底该买房或是租屋」的争议划下句点
: 。
: 谢谢伟大的财务顾问
: 2015年不幸参考了您的文章
: 看了您精美的分析
: 伟大的历史作证
: 有条理的论述
: 信誓旦旦的说着房价会跌
: 在下深感佩服
: 决定听从您的指示
: 因为知道自己是个废材
: 不可能20年平均年收百万
: 只好一直努力等候房价跌35％
: 感谢您的开导
: 我现在仍然坚守您的信念
: 这波QE後的乱象
: 已经在股市慢慢发酵了
: 希望房地产也有机会修正一下
: 真是谢罗 顾问！
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1F：→ checkman: 刚刚业务电话说 给我信贷300…. 09/23 18:13
2F：推 yasea2004: 园区信贷1.58 现在是多重宇宙的时代了 09/23 18:20
3F：推 yasea2004: 不过还是没人会想买预售 鬼价给鬼买吧 该买的早买完了 09/23 18:22
4F：→ IBIZA: 理专跟你这样讲应该是因为你的条件不好吧 09/23 18:33
5F：→ IBIZA: 现在借钱哪里难了 09/23 18:33
所以条件不好的人，不容易借钱啊！ 逻辑那边有问题？
※ 编辑: Jadechen (111.250.209.178 台湾), 09/23/2022 18:47:37
6F：→ IBIZA: 有固定工作就行了，难在哪 09/23 18:52
7F：推 xulglma: 现在超好贷吧 我的信贷服务人员还问我有没有认识要贷 09/23 18:59
8F：→ Tylose: 是，理财顾问没错，他非常保守，不会害到人 09/23 19:26
9F：→ Tylose: 相对的也不会帮到人 09/23 19:27
10F：→ Tylose: 不买房不会死，所以没有被害到 09/23 19:27
11F：推 IS0987: 借钱不容易= =？ 09/23 19:35
12F：推 zzz50126: 人生能遇到几次信贷比房贷低的时期 不可置信 09/23 19:50
很常吧？ 台湾这10年来不管房贷还是信贷都是低利率，百大公司的信贷更是便宜到不行。
13F：推 F93935: 刚借青创两百万1.78 借钱哪里难了 09/23 19:55
14F：→ F93935: 找个记帐士帮你开个行号 中小企大挂1200分钟就有钱了 09/23 19:55
15F：推 im33024: 楼上内行 欢迎站内信 09/23 20:32
※ 编辑: Jadechen (111.250.209.178 台湾), 09/23/2022 23:40:03
16F：推 fatb: 说老实话 问的时候都一板一眼 真要借的时候就呵呵 09/24 00:27
17F：推 milk7117: 回覆13楼，401不好看，还是有卡循的，青创会难借，不过 09/24 18:20
18F：→ milk7117: 不可否认它是一条好路，3月前还有利息补贴 09/24 18:20