作者humbler (兽人H)
看板home-sale
标题[新闻] 议员抨击高雄预售屋乱象频传 陈其迈：支
时间Fri Sep 16 07:22:18 2022
连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4057939
内文：
〔记者王荣祥／高雄报导〕建商拚完销、投资客图获利，造成预售屋市场混乱、房价高涨
，原本应作为居住用途的预售屋成为套利工具！高市议员林于凯今在议会质询，建议地方
首长应对平均地权条例修正案表态，陈其迈答询时明快指出，支持修法。
高雄房价飙涨造成不少消费纠纷，也引起地方议论，议员林于凯陆续接到陈情指出建商
「延後交屋」、「就地涨价」、「反悔并向屋主要求买回」等不同样态的预售屋纠纷，主
管机关对此曾指出，如有违反平均地权条例，可以由地政局开罚。
他进一步指出，行政院所提出的平均地权条例修正草案，重点包括「加强登录机制与打
击红单炒作」、「禁止预售屋与新成屋契约转售」、「私法人购屋与转让限制」、「增设
吹哨人条款」、「增设打炒作条款」，对於房市影响很大。
内政部次长花敬群表示，「若9月立院排审，10就能通过，最好的时机就是现在」，但
却有民进党立委认为「即将进入大选，不适合谈这个议题」。
林于凯认为地方首长应与基层站在一起、应对此修正案表态，陈其迈正面回应：「支持
修正（平均地权条例）」。
心得：
ceca大说得很对
资金行情已经结束了
现在是建商控盘拉抬价格
预售屋问题多
投资预售屋要面对预售屋纠纷的风险
还有交屋时间太长
现在不适合买预售投资
--
如果还有来世，我想当一个兽人
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.76.85.75 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1663284141.A.76F.html
1F：推 sonybug: 还要小心「新闻」。新闻可以由个别建商或其相关组织花钱 09/16 07:40
2F：→ sonybug: 创造、刊登。 09/16 07:40
3F：推 mmay: 政府当然顾建商 09/16 07:44
4F：推 Arashi0731: 让建商赚钱还有可能提升建筑品质，让投资客赚钱，买家 09/16 07:49
5F：→ Arashi0731: 能获得什麽利益？ 09/16 07:49
6F：推 askachage: 别只看新闻，主要还是看市场的实际反应，去看预售案场 09/16 08:02
7F：→ askachage: 与591新物件最正确 09/16 08:02
8F：推 william826: 认真说 没诚信的建商很多都有纪录 自己爱买怪谁 一分 09/16 08:06
9F：→ william826: 钱一分货而已 豪宅品牌贵有它的道理 09/16 08:06
10F：推 physicsdk: 4楼我笑了，建商赚钱也跟品质没个毛关系，多赚也不会 09/16 08:12
11F：→ physicsdk: 盖得更好 09/16 08:12
12F：→ Arashi0731: 建案好销，建商就会抢时间推案，品质自然不好， 09/16 08:22
13F：→ Arashi0731: 反过来说，建案销售时间拉长，建商还会ㄧ次开很多案同 09/16 08:22
14F：→ Arashi0731: 时盖而导致缺工严重吗，用点脑子吧。 09/16 08:22
15F：嘘 Expend: 塔绿班再演黑白警察 由稳上的陈当黑警察 嘻嘻 09/16 08:26
16F：推 sonybug: 喷发期的营建品质通常会下降 09/16 08:45
17F：推 misson: 就是盖之前没涨还预售一堆，然後盖好大涨自己赚不到眼红， 09/16 09:02
18F：→ misson: 就出现雄岗这种建商盖好用各种理由加价，不然就拒绝交屋、 09/16 09:02
19F：→ misson: 无息解约各种方式 09/16 09:02
20F：推 stanleyjou: 其迈：支持修正，建商：其迈请过来我这喝一下咖啡XD 09/16 10:04
21F：推 kusomanfcu: 支持（房价向上）修正 09/16 10:17
28F：推 BraveCattle: 26楼的连结，不输给员林蛋黄区?高雄?员林? 09/16 10:54
29F：→ ohyakmu: 都支持，反正我又不是立法委员^_^ 09/16 10:56
30F：→ sspider0829: 支持 反正我们委员不支持 好爽 09/16 11:11
31F：→ ctx705f: 我记得林于凯之前说房价高 论点是他一个议员的薪水要买 09/16 12:55
32F：→ ctx705f: 市区三房新成屋很吃力 问号 09/16 12:55
33F：→ aqaq123: 炒越高民调越高还有政治人物不知道吗？ 09/16 13:06
34F：推 ime5566: 艾美国际城，完工要好几年後，也没看到买气不好啊 09/16 13:59
35F：→ cocoi: 来好好谈怎麽修法才可以中间全部都有的赚,这样是自然上涨 09/16 16:44
36F：推 yyc210: 因为艾美低楼层根本市场价格破坏者 09/16 20:45
37F：嘘 Afae: 凹子底森林公园本来就是蛋黄区啊 你是云高雄人？ 09/16 21:33
38F：→ Afae: 李乔如的选区 大多数也是高雄蛋黄区 甚至盐埕还是旧市区 09/16 21:34
39F：→ Afae: kusomanfcu资料可以好好找吗？ 09/16 21:35