作者pupuliao (pupu)
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标题Re: [闲聊] 实价登录有没有可能取消
时间Mon Sep 5 16:18:48 2022
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 实价登录这个房价推手有没有可能取消
: 至从有了这个实价登录给民众参考
: 整个房价一发不可收拾
: 尽管是同一栋
: 卖家只会参考平均成交价
: 也不考虑自己的房子条件比人家烂
: 低楼层参考高楼层的成交价来开价
: 面中庭参考面景观的成交价来开价
: 烂格局参考好格局的成交价来开价
: 没整修参考翻新过的成交价来开价
反过来说
买家也可以拿 低楼层 面中庭 烂格局的来砍价阿
: 一堆垃圾当宝卖
卖家当然会隐藏缺点，想办法推高价格
卖家当然也可以找理由来砍
: 成交之後变成
: 高楼层 面景观 好格局 条件好的物件
: 看到这些垃圾的成交价
: 又卖的更贵
: 然後垃圾物件又坐享其成继续增值
: 烂物件跟好物件的房价
: 就这样相辅相成 越来越贵
: 实价登录根本是让房价恶性循环
: 有没有取消的可能
今天买气冷，卖家很急 自然会砍下去
反过来说，买家很急自然就推上去了
实价登录只是让价格更透明了
实价登录就是减少买家卖家被房仲骗而以不是吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.133.208.141 (台湾)
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1F：推 tfct: 有道理欸 有实价登录 房仲的功能大大下降 09/05 16:20
2F：推 abc0922002: 压卖家价钱是房仲一开始干的事情 09/05 16:37
3F：推 qqq7840: 那房价怎麽越来越高呢？ 09/05 17:02
4F：推 Agilitar: 因为现在是多头啊，定锚效应，实价登录就是地板价。 09/05 17:25
5F：推 cicatrix: 房价很高是屋主要那麽高，市况也允许那麽高，上一笔1000 09/05 17:34
6F：→ cicatrix: 万，屋主要1200万，最後成交1100万 09/05 17:34
7F：→ supa64: 有道理耶.全世界房仲都还活着.已知用火? 09/05 18:52