作者gerychen (邪恶肥宅)
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标题Re: [闲聊] 实价登录有没有可能取消
时间Mon Sep 5 12:21:40 2022
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 实价登录这个房价推手有没有可能取消
: 至从有了这个实价登录给民众参考
: 整个房价一发不可收拾
: 尽管是同一栋
: 卖家只会参考平均成交价
: 也不考虑自己的房子条件比人家烂
: 低楼层参考高楼层的成交价来开价
: 面中庭参考面景观的成交价来开价
: 烂格局参考好格局的成交价来开价
: 没整修参考翻新过的成交价来开价
: 一堆垃圾当宝卖
: 成交之後变成
: 高楼层 面景观 好格局 条件好的物件
: 看到这些垃圾的成交价
: 又卖的更贵
: 然後垃圾物件又坐享其成继续增值
: 烂物件跟好物件的房价
: 就这样相辅相成 越来越贵
: 实价登录根本是让房价恶性循环
: 有没有取消的可能
根本没有取消的必要
实价登录就只是一个工具而已
用来让买卖双方更好判断区域或社区行情而已
并不会一定助涨或一定助跌房价
重要的是当下处於什麽趋势
上升趋势时谁都不想便宜卖所以房价会往上
下降趋势时谁都不想亏太多所以房价会逐步降低
我反而觉得实价登录还可以再改善一些
签完约就可以让价格上去了
之後没有顺利交屋再拿下来就好
让价格更即时更透明
最好可以有日K让买卖双方查询
大家说
好不好
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.27.223 (台湾)
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1F：推 allinchaos: 建议可以当冲更好喔 09/05 12:25
2F：推 piliwu: 实登本来就是签约後一个月内要申报不是登记 09/05 12:29
3F：嘘 youga: 你会看到市场上一堆假签约真炒房 09/05 12:29
4F：→ fivemoonsky8: 因为钱多加上通膨严重才涨上去的，实价登录只是工具 09/06 11:04
5F：→ fivemoonsky8: ！脑残才会以为是实价登录让房价涨 09/06 11:04