作者ketter (挖西林老背)
看板home-sale
标题Re: [请益] 台湾未来房地产崩盘的可能性?
时间Mon Sep 5 09:18:14 2022
其实这样有来有往也很好，嫌货才是买货人
还会去看房价，去看房价很贵，代表心里还是在关心能不能买房
心里认真不想买房的，可能就是路过看看街上广告卖多少而已
越多人吵房价贵，那就是还很多人在看房，想要买房，房市还是很热络啊
台湾就算要跌，也是跌在那种莫名其妙的偏乡地区
观光区，市区，都要扣掉，供需就在那边
就跟买东西一样
你要买房子，要交通好，要生活机能好，街廓要美，医院要近
要有公车，捷运，台铁，高铁，门口要有Ubike，住商要分离，离公司近
加越多的条件，价格就一直叠上去
相反的就是把条件一直减去
能挑的房子就会越来越多，就有机会买到便宜的
另外看空房市的，商用不动产跟住宅不动产要分开看
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1F：→ sdhpipt: 是啊 嫌房价的人大部分就是想买房 09/05 09:19
2F：→ sdhpipt: 就像劳力士前几年涨了N倍 现在开始跌 有任何人关心吗? XD 09/05 09:19
3F：→ sdhpipt: 我也是处理先父留下的老劳 才有注意到这些奇怪现象 09/05 09:20
4F：推 ppnow: 观光区还是很贵，宜花东垦丁小琉球 09/05 09:25
5F：推 Manslayer69: 观光区贵是因为人们会去消费，说到底还是要有人。 09/05 09:27
6F：→ sdhpipt: 东部盖房子比西部成本高 所以说不只观光区贵而已 整体都 09/05 09:29
7F：→ sdhpipt: 贵一些 离岛更贵 因为建材要过海 09/05 09:29
8F：→ sdhpipt: 但是东部比较容易找到亲友是做各种工人的 有些有办法只花 09/05 09:30
9F：→ sdhpipt: 建材钱就盖起来 像当初地震风灾的永久屋 政府每户只给几 09/05 09:31
10F：→ sdhpipt: 十万建材而已 大家自己盖 成本超级低 09/05 09:31
11F：→ flycarb: 真的要自住这时候该开始看了。好物件在这种时间才会出现 09/05 09:51
12F：推 hypeng: 因为房子不是纯投资&消费品，每个人都需要地方租住，没有 09/05 12:52
13F：→ hypeng: 调节好的房市会让每个人的人生都变更辛苦，至於手表&车子 09/05 12:52
14F：→ hypeng: &股票，一辈子都不买也不会怎麽样。 09/05 12:52
15F：→ hypeng: 这些消费品就算有需求，也有低价的选择，台湾房子被操作 09/05 12:55
16F：→ hypeng: 成没有低价的选择，在乡下一样要花800买整栋透天，因为建 09/05 12:55
17F：→ hypeng: 商不盖300万的大楼，对於大部分人来说，只是要一个稳定的 09/05 12:55
18F：→ hypeng: 居住地，付出的心力代价就是非常高昂，很容易就没有余力 09/05 12:55
19F：→ hypeng: 做其他事情了 09/05 12:55
20F：推 freekid: 楼上讲的真的是没几句对的，是晚上车太执着，还是真的学 09/05 13:30
21F：→ freekid: 习能力不够？ 09/05 13:30
22F：推 s26492755: 其实可以租房 人生本来就有很多取舍 你做了别的选择放 09/05 14:03
23F：→ s26492755: 弃买房没什麽不好 会被嘲讽的多半是来这明明想买还口 09/05 14:03
24F：→ s26492755: 嫌体正直的 09/05 14:03
25F：→ s26492755: 其实我也不懂为什麽在这居住正义会变成买房正义… 政 09/05 14:03
26F：→ s26492755: 府明明已经把租赁法修成租客保护法了 09/05 14:03
27F：→ s26492755: 只要去找合法房东 你该有的权益一样都不会少 09/05 14:04
28F：推 s26492755: 然後选举会赢 代表了部分的民意 政府制定的政策 除了 09/05 14:06
29F：→ s26492755: 维持各方面的稳定外 是很容易偏向让人更支持的 所以你 09/05 14:06
30F：→ s26492755: 看清楚政府做的一系列政策就知道 希望房价涨跟希望房 09/05 14:06
31F：→ s26492755: 价跌 哪个是多数 09/05 14:06
32F：→ s26492755: 例如调整持有税 结果败选 那就是民意不希望你调整 09/05 14:07
33F：→ s26492755: 多数的投资客去去适应政府的政策跟市场的变化 09/05 14:07
34F：推 s26492755: 就像前面有个打高空讲税制的小朋友 为什麽政府不这麽 09/05 14:09
35F：→ s26492755: 做 还不是台湾持有房屋的票数多 你试试往死里打 看 09/05 14:09
36F：→ s26492755: 看选不选得上 09/05 14:09
37F：→ s26492755: 有些人总以为世界围绕自己旋转 殊不知只是躲在象牙塔 09/05 14:10
38F：→ s26492755: 里自我安慰 09/05 14:10
39F：推 s26492755: 我是真的很讨厌理论派的人 甚至我本业也跟过那种没实 09/05 14:12
40F：→ s26492755: 务经验的设计师吵架 在现场我常常都是 来我示范给你看 09/05 14:12
41F：→ s26492755: 希望打高空的人 你们自己去接触一下市场 接触一下现 09/05 14:12
42F：→ s26492755: 实 看看真实的状况 09/05 14:12