作者TOMMY75410 (秃米)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 昨天酒店妹跟我分享的副都心房况
时间Sun Aug 28 09:33:56 2022
可以请问您是哪一家房仲吗
真的佛心!
下斡旋隔天还给客人退!
我还以为房仲都吃铜吃铁勒^_^
※ 引述《comboking (土地公)》之铭言:
: 大家好 我是阿进啦 AKA副都心最後良心
: 这个酒店妹与房市的关联及文化
: 问我 不说别的 就问我就对了
: 先附上人权鉴於
: 110年股市飙涨开始至今为止
: 四名酒店妹跟小弟买过房子两名卖过房子
: 献丑了
: 但碍於隐私我就不讲建案了
: 总之都是在副都心跟头前
: 我同事都笑我晚上九点以後才开始上班
: 这边文其实是想分享我观察到的酒店文化
: 跟房市的关联性
: ------------------
: 这现象满有趣的 不过稍微想一下就知道
: 酒店赚钱时其实也代表经济成长之时
: 八大行业接到这些红利而给了酒店妹买房的胆量
: 有点类似经济学的裙摆理论吧?!
: 那为什麽酒店妹会买副都心及头前呢?
: 其实是地缘性的熟悉
: 不夸张 常去的朋友们不用问到那麽细
: 问住的县市区域就好
: 来!看数据!!
: 据我副都心最後良心的不负责乡野调查
: 锦州街样本数28位
: 新庄10 土城2 板桥1 三重5 中和2 台北8
: 我先挑台北8位来说
: 土生土长台北人只有2位!
: 其余三个是外县市来台北租房在附近
: 虽然我不是每个都进去她们租屋处看过
: 但我真的看过租在旅馆的! 月租旅馆!
: 这种注定捡角 怎麽赚怎麽花
: 色衰爱驰後跑去制服店
: 扯远了
: 回到样本 其中租屋占8成可能更高
: 这可以留意到说他们偏爱租中和新芦线
: 这大概是因为我比较常跑锦州街
: 而不是松江路或复兴北
: 那麽为什麽最後决定是租副都心跟头前而不是其他区
: 我成交的妹子都是因为都市计画的街廓跟屋龄新
: 小妹妹就是比较在意外表这个也能理解
: 所以租金差不多情况 她们比较喜欢重划区
: 也就选择在副都心跟头前了
: 久了熟悉这环境要买房时也就落脚这里
: 再来回答一下这行业怎麽贷款
: 确实都是领现金为主
: 可是做这行很容易认识人
: 一堆客人有开投顾公司
: 成立雇用关系後支薪半年有些银行就会认了
: 而我也遇到比较拼的是白天有正常的工作
: 晚上兼差
: 所以并不是每个酒店妹都不能贷款
: 有规划的酒店妹其实真的是出生80後房市的主力之一
: 文绉绉的分析先到这里
: 分享一下八大买房趣事
: 我遇过那种被包养的跟Daddy一起来看房子
: 哇房子好漂亮好喜欢~
: Daddy付了一个107年的实登金额斡旋
: 反正过程中Daddy表现说我愿意买一间给你的真心
: 我就不戳破了
: 当晚可能把妹子办了吧
: 隔天一早撤回斡旋 还感谢我
: 黑脸给我做 不是daddy不买给你是仲介无能
: 无脑妹子也深信不移
: 反正过几个月又来下斡只是身边换了一个妹
: 这招各位学会了吗?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9060.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.74.56.24 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1661650437.A.1BE.html
1F:推 tfct: 他都说用2017的实登价去下了08/28 09:35
2F:推 winemoon3: 房仲不是太低不会接吗?08/28 09:54
泥是指他编故事吗^_^
※ 编辑: TOMMY75410 (42.74.56.24 台湾), 08/28/2022 10:00:05
3F:→ lch0425: 2017房市回档中,那时公务员年金改革很多人瑟瑟发抖,我 08/28 10:00
4F:→ lch0425: 下低15%斡旋,房仲打来我都不接,然後就买到了 08/28 10:00
5F:→ ghjkl5566: 其实通常不会踩这麽硬,无痛退是有可能的 08/28 10:24
6F:推 amordelcor: =.= 什麽都接才有机会成交呀 08/28 10:34
7F:推 jpopo0543: 我也可以带妹去找你下斡旋吗? 08/28 10:54
8F:推 comboking: 确实有出斡我心情好都会收 08/28 11:52
9F:→ comboking: 请各位用点脑想 08/28 11:52
10F:→ comboking: 阿如果价格差不多才收斡 08/28 11:52
11F:→ comboking: 所以仲介收斡=贺成交?? 08/28 11:52
12F:→ comboking: 你们都找这种房仲的话 08/28 11:52
13F:→ comboking: 请检讨一下自己 是不是买贵了 08/28 11:52
14F:推 comboking: 另外哪间仲介还没成交不给退斡 08/28 12:00
15F:→ comboking: 麻烦告他 斡旋撤回权不是很基本的常识吗? 08/28 12:00
16F:推 fatb: 所以买房主力从工程师变成酒店妹了吗 笑死XD 08/28 12:16
17F:→ IBIZA: 退斡怎麽了? 08/28 12:33
18F:推 freekid: 这哪有佛不佛 08/28 14:33
19F:推 wdhouse: 退斡很正常 08/28 16:53
20F:推 babyyang99: 对酒店妹的话也在那边认真 08/28 20:43
21F:推 sspider0829: 退斡很奇怪吗- - 08/29 11:10
22F:推 jumbo0410: 比较好奇你都找哪家房仲 不给退斡旋的 08/29 14:58