作者CreamSeed (奶油种子)
看板home-sale
标题[请益] 对价格很硬的代销要怎麽砍价
时间Tue Jul 12 14:14:03 2022
最近看到某个建案还蛮有兴趣
成屋三年已经点交给管委会 但是建商手上还有几间保留户没有卖出去 所以目前代销还没
撤
前阵子有约看房子 代销态度很强硬
一直强调不二价 没有议价空间
但是他所谓不二价都比实价登录贵
而且那边没有生活机能 交通不便出入只能靠开车
但是车位又不够一户一个（代销直接说我想看的房型没有车位可以买
旁边还有加油站
以上几点应该都蛮好砍价的 想请问各位这样要怎麽去跟代销讲价钱会比较好呢？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 106.64.162.170 (台湾)
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1F：嘘 linorth: 就不二价 听不懂07/12 14:14
2F：嘘 espressogg: 如果像你说的这麽差 干嘛硬要买？07/12 14:20
3F：推 dakkk: 找平转看看07/12 14:21
4F：推 GoGoD: 就定锚在那啊07/12 14:21
5F：嘘 DwyaneWade: 前後矛盾...07/12 14:21
6F：→ flexi: 没车位可以买真的不要耶07/12 14:23
7F：→ kelsierlee: 通常剩几间都是建商要自留的，除非你家是建商亲友； 07/12 14:24
8F：→ kelsierlee: 可以套交情，否则早就回本了当然惜售，便宜卖很难。07/12 14:24
9F：推 abc0922002: 比实价登录贵不是正常的吗07/12 14:24
10F：→ kelsierlee: 喜欢的话就等等看有没有住户拿出来卖吧；这机率太低07/12 14:25
11F：→ abc0922002: 建议等到2025年，国际房仲建议的07/12 14:26
12F：推 Anyotw: 这条件看起来超烂你怎麽还会想买…你怎麽这麽矛盾07/12 14:26
13F：→ Anyotw: 你嫌东嫌西…然後忽然告诉我们你好喜欢XD07/12 14:27
後来因为这些条件就去看其他地方了
是想说价格能谈的话那缺点对我来说还可以接受
14F：推 dakkk: 那些应该是他对代销的说词而已吧^^07/12 14:27
15F：→ ataky: 这麽多你觉得不好的点为什麽还要买啊07/12 14:28
16F：推 jc761128: 原PO满喜欢的 想用机能 交通车位砍价看看 不过卖方死不07/12 14:29
17F：→ jc761128: 降你也没办法啊07/12 14:29
18F：→ briareus: 三年都涨几成了 还想用三年前实登价买？ 07/12 14:29
以今年的实价登录来看也是比较贵
19F：→ Anyotw: 代销应该也跟大家想法一样啊，这人怎麽人格分裂07/12 14:30
20F：推 piercingX: 巴他头07/12 14:30
21F：→ jc761128: 格局、环境阿里布达的>>机能跟车位吧xdd 嫌货才是买货人07/12 14:30
22F：→ Brightheat: 球棒拿出来吓吓他先 07/12 14:38
23F：推 calvinshiu: 就...不买最大法XD07/12 14:50
24F：→ vava5566: 肛她07/12 14:55
25F：推 flavorBZ: 就不买啊07/12 14:58
26F：推 AndrewWiggs: 信Zack得永生！永生买不到房QQ07/12 14:59
27F：推 haydou: 被你嫌那麽多你还想要买,代表他有其他优点07/12 15:00
28F：嘘 blackbear21: 所以你喜欢烂东西???Y07/12 15:00
29F：→ haydou: 看你要不要相信国际房仲,看是先卖完还是让你降价买到 07/12 15:01
30F：推 Tattoo: 去留资料，然後不理他07/12 15:09
31F：推 qqq7840: 就看你不会出价也不想跟你耗时间07/12 15:22
32F：→ goodjop: 你要让卖方觉得你是真的有想要买 才有议价空间07/12 15:57
※ 编辑: CreamSeed (106.64.162.170 台湾), 07/12/2022 16:23:05
33F：推 lagadidi: 花3-5万再请一桌去乔，有版友有门路 07/12 16:52
34F：推 cicatrix: 那麽多缺点，我是销售方就直接劝你别买了，买个房子那 07/12 16:54
35F：→ cicatrix: 麽委屈 07/12 16:54
36F：推 xd4664: 不买最大 是我就不会买 07/12 17:14
37F：→ kendan88: 不买最大。你都想买到上来发文了，人家专业的看不出来？ 07/12 22:18
38F：→ kendan88: 就是吃定你超想买 07/12 22:18
39F：推 etrangere: 看在哪里啊，机能烂事对你的需要来说机能烂还是真的烂 07/12 23:45
40F：→ etrangere: 07/12 23:45
41F：→ etrangere: 机能烂的地方还要买喔？ 07/12 23:45
42F：推 horny76: 都被你批评成这样了你还要买？ 07/13 11:13
43F：推 gino321: 不买最大 想买就掏钱 07/13 18:15
44F：推 sai82320: 跟别人买阿 看你很喜欢当然没得谈 07/17 19:35