作者DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 国际超级房仲评估未来房市
时间Sun Jul 10 00:36:50 2022
: 现在成屋全部打平甚至超过了
: 所以建设公司宁愿放到成屋
: 如果持有税低,放到成屋慢慢卖
: 但消费者的薪水也没有增价
: 这样是不是就陷入总经里提到的停滞型通膨?
你提到的就是现况，但最终一切回到供给和需求
大小建商有了一次又一次的经验
大概会采取的策略
1.死都不肯便宜卖、至少不愿赔钱卖(除非撑不住)
2.原物料高涨、慢慢盖，称到房市上升期，再来大张旗款卖
3.先建後售，降低风险
无论采取上面 1/2/3 都会让供给量变少
供给量只要真的变少，价格就会易涨难跌
不过政府也很厉害
明明房价高涨不是央行的业务和责任
但利用舆论风向把这个锅 丢给央行
央行在稳定金融市场之余，拿出一招让财力不够雄厚的建商难养地撑到房市上升期:
"限建商购地贷款需在18个月内开工，若超过期限，将按比例收回贷款或提高利息"
用这招让供给量不至於爆量萎缩
如果建商没有在这两年的房市中赚到钱，有一点财力，接下来日子不会太好过
开工年增减、使照发给年增减、利率 是先行指标；房价是落後指标
值得观察接下来 建商开工率、成屋领使照增减比率，从供给面来看，不难预估房价走势
: https://reurl.cc/Gx8Ynd
: 虽然政府说不会停滞型通膨
: 但政府之前也说电够啊
: 回到开头的疑问
: 如果下半年~明年进入停滞型通膨
: 然後呢?要怎麽做才能多赚点钱?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.228.10.185 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1657384613.A.8A8.html
1F：嘘 Tylose: 房价高涨也不是政府的责任，是市场的结果 07/10 00:40
2F：推 Tattoo: 看起来是会再飙一波 07/10 00:42
3F：→ Tylose: 以前的建商还可以把盖到一半的房子丢着，过几年继续盖 07/10 00:42
4F：推 junior020486: 等到小建商被政府玩死，剩高价建商跟八不推，空空 07/10 00:49
5F：→ junior020486: 就会在那边怪为 07/10 00:49
6F：→ junior020486: 什麽只剩下高价建商跟宝、发、茂XD 07/10 00:49
7F：→ junior020486: 自业自得啊，想要供给量结果搞一堆政策玩死小建商 07/10 00:50
有价值的东西，就是有能力的人才负担得起，这是艮古不变的真理。
政策介入扭曲，只会让有能力的人找出更多矛盾点来套利，获得更多有价值的东西。
《马太福音》：凡有的，还要给他，叫他有余；凡没有的，连他所有，也要夺去。
年纪越长，越觉得圣经讲得句句都是真理。
8F：→ Tylose: 很多小建商就嘎很大阿，怪人喔 07/10 00:55
9F：→ Tylose: 看到可以投机，就几个人凑一凑弄间建设公司来盖房子了 07/10 00:55
10F：→ Tylose: 政府打投机，就刚好打到 07/10 00:55
11F：推 junior020486: 反正到时候剩高价建商跟宝、发、茂的时候，没钱的 07/10 00:57
12F：→ junior020486: 人就乖乖去买宝 07/10 00:57
13F：→ junior020486: 、发、茂了XD 07/10 00:57
14F：→ junior020486: 等到那个时候宝、发、茂没小建商竞争，也给你卖贵 07/10 00:57
15F：→ junior020486: 贵 07/10 00:57
在以不发生战争为前提下
我个人也是判断在民进党独大的格局下，小建商会日渐凋亡
最後只剩下大建商活下来，在政商结盟的格局下，可以合法垄断市场、操控价格
且让一般平民不易察觉，甘於居住在某些低成本的房子，
最终 形成 政府、建商、平民 三赢格局
16F：推 NovaShin: 政府当然有责任,只是有些话不好说 07/10 00:59
人生在世，无论这世界怎麽变化，自己都有决策和行动的能力，自己要为自己负责
上天已经给我们 阳光、空气、水还有双手，该知足感谢了
如果还想要政府帮自己甚麽，个人觉得真的是长不大的小孩，反而很容易被割韭菜
17F：推 junior020486: 没发现宝字辈新案也不便宜了吗XD 07/10 01:00
现在进行式，最有钱的建商和权力牢不可破的政党合作下，这几乎是一种必然的演化
18F：推 BRIANERIC2: 我们这里有出现外地来的大建商创新高的卖价，结果浴室 07/10 01:06
19F：→ BRIANERIC2: 用「透明塑胶压克力隔间」，笑掉一堆投客的大牙，结果 07/10 01:06
20F：→ BRIANERIC2: 还是卖得超好，大建商的品牌行销力真的强 07/10 01:07
21F：→ Tylose: 资本主义走久了，自然会变成大企业消灭中小企业 07/10 01:07
22F：→ Tylose: 看便利商店好赚，跑出来开间柑仔店 07/10 01:08
23F：→ Tylose: 却没想过人家承担风险的能力超高 07/10 01:08
24F：→ Tylose: 一有事情发生，柑仔店当然稳死的 07/10 01:08
25F：推 vaiking0120: 现在的房市就像今年一到三月的股市 07/10 01:23
26F：推 NovaShin: 不是帮不帮问题,2015豪宅会下来就是政府动作,如果当初 07/10 01:24
27F：→ NovaShin: 没有透过重型持有税与契税,台北市房价早就不知道喷去哪 07/10 01:24
完全认同，张盛和就是打手，非常凶猛，影响很大
特别在於 台北市不少人的身家足以负担7000+ 万房，
但不少这种人不觉得自己很有钱，破 7000+ 课税会让大量这类人缩手评估，
此外，还有彭淮南天险也是让建商把价格不敢抬破200W/P
央行抽银根，对於供给影响很大，我想表达的是，央行用最少的力气做出最大的效果
央行真的有在做事，但这不应该是央行主要要做的事情
根据「中央银行法」之规定，中央银行之经营目标
为促进金融稳定、健全银行业务、维护对内及对外币值之稳定，
以及在上述目标范围内，协助经济发展。
就像小学时候学艺股长负责收作业，作业没收好，老师说这是体育股长的责任
理由因为你们都是同一班的，企图用似是而非的逻辑来混淆原本应有的责任分工
政府这样做，聪明的人也就会知道接下来发展的脉络可能，进行套利
最终让少数人获得更多资产，买不起房的最终只能租房、住社宅
28F：推 Iamjkc: 先建後售降低风险？？ 你知道在说什麽吗 07/10 01:31
29F：→ Tylose: 先建後售降低风险，就是指不要乱开杠杆，保守经营 07/10 01:35
30F：推 chouvincent: 一堆立委是建设公司的股东 暗桩这麽明显 07/10 01:49
31F：→ chouvincent: 政府没责任也是笑亏啦 07/10 01:49
32F：→ chouvincent: 猎地跟土地变更当然要参一脚啦 07/10 01:50
※ 编辑: DarkAlex (61.228.10.185 台湾), 07/10/2022 01:58:34
33F：推 leota: 推 07/10 02:04
34F：推 NovaShin: 有料欸 给推！ 07/10 02:27
35F：嘘 Jackey52013: 说什麽鬼话啊？维持房价平稳不就是促进金融稳定吗？ 07/10 02:29
36F：→ Jackey52013: 房价过高或过低都对经济有重大的影响，懂不懂啊？ 07/10 02:29
37F：→ IBIZA: 楼上, 问题是央行的选择性信用管制, 反而让金融更不稳定 07/10 02:39
38F：推 NovaShin: 你得先定义什麽叫房价过高 07/10 02:39
39F：→ IBIZA: 银行收入的存款就是这麽多, 明明抵押贷款的风险小於信用贷 07/10 02:40
40F：→ NovaShin: 信用管制没有让金融不稳定，你真的没经验 07/10 02:40
41F：→ NovaShin: 信用管制就是稳定金融秩序的最好方法 07/10 02:40
42F：→ IBIZA: 款, 但央行选择性管制房贷之後, 银行被迫松绑信贷 07/10 02:41
43F：→ NovaShin: 谁规定要绑信贷，房贷+信贷这样是健康的购买价吗 07/10 02:41
44F：→ IBIZA: 你才是真的没经验 07/10 02:41
45F：→ IBIZA: 你根本不懂我讲甚麽 07/10 02:42
46F：→ IBIZA: 银行就是收到这麽多存款, 不能用抵押贷款贷出, 只好用信贷 07/10 02:42
47F：→ NovaShin: 你就没实务经验啊，看你组屋那篇写的完全错误 07/10 02:43
48F：→ IBIZA: 在房贷选择性信用管制前, 信贷利率是2%上下, 额度非特定行 07/10 02:43
49F：→ NovaShin: 我们是到组屋看过听过简报的，你去过几次？ 07/10 02:43
50F：→ IBIZA: 业最高300万, 选择性信用管制之後, 利率降到1.6%甚至1.3% 07/10 02:43
51F：→ NovaShin: 你不用老是贴google找得到的东西啦 07/10 02:43
52F：→ IBIZA: 额度也提高到500万 07/10 02:43
53F：→ IBIZA: 不好意思 我自己就借到500万 你借过这麽多信贷吗? 07/10 02:44
54F：→ NovaShin: 这次会低利无关信用管制，而是疫情宽松 07/10 02:44
55F：→ NovaShin: 前年还有疫情宽限减免 你又没经验怎麽会懂 07/10 02:44
56F：→ IBIZA: 错 07/10 02:44
57F：→ NovaShin: 光是疫情宽松宽限期6+6就帮到多少人了 07/10 02:45
58F：→ IBIZA: 我是一直有在跟银行接触的人 是不是管制後被迫放宽信贷 07/10 02:45
59F：→ IBIZA: 条件 我很清楚 板上也很多人很清楚 07/10 02:45
60F：→ IBIZA: 借不到上限的就不用讲了 07/10 02:45
61F：→ NovaShin: 纯资本主意怎麽会有金融社会福利宽松方案 07/10 02:45
62F：→ NovaShin: 这次会低利就是疫情无关信用管制，这是实务经验你不懂 07/10 02:46
63F：→ IBIZA: 你根本借不到上限 你才不懂 07/10 02:46
64F：→ NovaShin: 我借得可多了 又要打赌了吗？人家s大来了你在哪 07/10 02:46
65F：→ IBIZA: 疫情开始一段时间 上限都还是300万 07/10 02:46
66F：→ IBIZA: 是信用管制後才开放的 07/10 02:46
67F：→ NovaShin: 人家车开了就来，你跟那个打赌哥有什麽两样 07/10 02:47
68F：→ IBIZA: 笑死 你从头到尾都没给我案场 我要去哪? 07/10 02:47
69F：→ NovaShin: 不对 是因应疫情才开的 再次证明你没经验 07/10 02:47
70F：→ IBIZA: 而且你一直在板上造谣说你有给我 07/10 02:47
71F：→ NovaShin: 好了啦不要跳针了啦，你还不是被叫去了 XDD 07/10 02:47
72F：→ IBIZA: 我跟你要案场 你给我派出所地址 我为什麽要去? 07/10 02:48
73F：→ NovaShin: 我们案场没门牌啊 你看你真的超没经验 07/10 02:48
74F：→ IBIZA: 是啊 我一开始就说要约派出所 那就等有传我再去 07/10 02:48
75F：→ NovaShin: 连预售屋只有地号没门牌都不知道，一直躲躲藏藏 07/10 02:48
76F：→ IBIZA: 笑死 有没有门牌有差吗? 讲个地点就能到吧XD 07/10 02:48
77F：→ NovaShin: 只敢在网路上骂人还编辑，还在八卦板，你要红了 07/10 02:48
78F：→ NovaShin: 地点就警察局对面啊，你不知道吗 07/10 02:49
79F：→ IBIZA: 反正接下来就是你被传了 有话跟警察还有检察官说吧 07/10 02:49
80F：→ NovaShin: 你就不敢来讲那麽多，你去问s大是不是 07/10 02:49
81F：→ IBIZA: 笑死 你有跟我说在对面吗? 我当然不知道啊 07/10 02:49
82F：→ IBIZA: 笑死 你有跟我说在对面吗? 我当然不知道啊 07/10 02:49
83F：→ NovaShin: 哈 你又要跑了喔？我不是跟你讲就在警局对面？ 07/10 02:49
84F：→ NovaShin: 笑死 叫你来就来 不敢来扯那麽多 好了啦 07/10 02:50
85F：→ NovaShin: 你今天光是骂人 修改文 我就知道你的人格了 07/10 02:50
86F：→ IBIZA: 不好意思你没说案场在警局对面 07/10 02:50
87F：→ IBIZA: 你不要又唬烂 07/10 02:51
88F：→ NovaShin: 光是敢讲 不敢承担这点 我真心对你人格感到难过 07/10 02:51
89F：→ IBIZA: 笑死 最爱修文的不是你吗? 还会造谣说有给我案场XD 07/10 02:51
90F：→ IBIZA: 笑死 最爱修文的不是你吗? 还会造谣说有给我案场XD 07/10 02:51
91F：→ NovaShin: 你总是有那麽多的理由，就不应该跟别人约 07/10 02:51
92F：→ IBIZA: 你删了十几篇文 又改了一堆你骂人的内文跟修文 还好意思讲 07/10 02:51
93F：→ IBIZA: 拜托 是你理由一堆又造谣好不好 07/10 02:52
94F：→ IBIZA: 要是你跟我说案场在对面我就去了 07/10 02:52
95F：→ NovaShin: 好了啦 你都收到笔录通知书了，面对你所说的话吧 07/10 02:52
96F：→ NovaShin: 好啊 礼拜一 早上十点我等你啊 电话你有 一句话 07/10 02:52
97F：→ IBIZA: 你自己面对自己说的话就好XD 07/10 02:52
98F：→ IBIZA: 你可不可以约个正常时间啊 07/10 02:53
99F：→ NovaShin: 快啊 时间地点手机姓名都给你了 来吗 07/10 02:53
100F：→ NovaShin: 你讲我就到啊 怕你不敢讲而已 07/10 02:53
101F：→ IBIZA: 礼拜一我是一定不行 07/10 02:53
102F：→ NovaShin: 你讲一天啊 谁管你哪天行不行 07/10 02:53
103F：→ IBIZA: 你平常都在那边吗? 07/10 02:54
104F：→ NovaShin: 你讲哪天我就哪天腾时间出来，妨碍名誉是大事 07/10 02:54
105F：→ IBIZA: 笑死 那你就不要整天在那边骂人啊XD 07/10 02:54
106F：→ IBIZA: 自己骂人还跑去告XD 07/10 02:55
107F：→ NovaShin: 几月几号你要拖到什麽时候啊？ 07/10 02:55
108F：→ IBIZA: 要告就来啊XD 我没有改文习惯 所以我有没编辑纪录的文章XD 07/10 02:55
109F：→ NovaShin: 你讲下礼拜几 几点 快点 07/10 02:55
110F：→ IBIZA: 这我要想一下啊 07/10 02:55
111F：→ NovaShin: 不要只敢在网路上人生攻击，敢讲要承担 07/10 02:56
112F：→ IBIZA: 等我一下 我翻一下下礼拜时间 07/10 02:56
113F：→ IBIZA: 林北约见面没有不到的啦 是你自己要案场给警局 好吗? 07/10 02:56
114F：→ IBIZA: 说好约案场 给个警察局地址要干吗 07/10 02:56
115F：→ NovaShin: 约警局很好啊，有什麽不满当面讲怕什麽？ 07/10 02:57
117F：→ IBIZA: 笑了 板上说好案场见 结果给的不是案场地址 07/10 02:57
118F：→ IBIZA: 为什麽我要去? 07/10 02:57
119F：→ NovaShin: 你都敢讲这种话我当然是要面一面你呀 07/10 02:57
120F：→ IBIZA: 不好意思这篇文编辑过了耶XD 07/10 02:58
121F：→ IBIZA: 谁知道你改甚麽了 07/10 02:58
122F：→ IBIZA: 而且你确实有改 对吧XD 07/10 02:58
123F：→ NovaShin: 一下说看时间，一下说为什麽要去？ 07/10 02:58
124F：→ IBIZA: 我是说之前你约警局 我没道理要去吧 07/10 02:58
125F：→ IBIZA: 你给案场 我就说我看一下时间啊 有何问题? 07/10 02:58
126F：→ NovaShin: 我们的案场在警察局对面 07/10 02:58
127F：→ IBIZA: 你等一下 你这样一直回我没空排时间 07/10 02:59
128F：→ NovaShin: 对 几点 几月几号 告诉我 07/10 02:59
129F：→ IBIZA: 你有跟我讲案场在对面吗? 07/10 02:59
130F：→ IBIZA: 你有跟我讲案场在对面吗? 07/10 02:59
131F：→ IBIZA: 你有跟我讲案场在对面吗? 07/10 02:59
132F：→ NovaShin: 你回你的关我什麽事啊 几月几号啊？ 07/10 02:59
133F：→ IBIZA: 要不要翻信件出来看? 07/10 02:59
134F：→ NovaShin: 现在你不是知道了 所以那一天呢 07/10 02:59
135F：→ IBIZA: 你们案场应该七点後还开着? 07/10 03:00
136F：→ IBIZA: 礼拜二 七点到八点 可以吗 07/10 03:00
137F：→ NovaShin: 你来我24小时等你啊 07/10 03:00
138F：→ IBIZA: 或是礼拜四的七点到八点 07/10 03:01
139F：→ IBIZA: 好 那很好 那就礼拜二七点到八点 案场名字你寄给我 07/10 03:01
140F：→ IBIZA: 我好找 07/10 03:01
141F：→ NovaShin: 好啊 请你私讯我电话 避免你没来 因为我一定在 07/10 03:01
142F：→ NovaShin: 你走到警察局就会看到了 07/10 03:01
143F：→ IBIZA: 齁 不要再甚麽走到哪里就看到 07/10 03:02
144F：→ IBIZA: 到时候要是走错会不清 07/10 03:02
145F：→ IBIZA: 给个名字有甚麽难 又没叫你公开 07/10 03:02
146F：→ NovaShin: 私人用私讯 礼拜二晚上7-8点 07/10 03:03
147F：→ NovaShin: 你不会走错 因为我人会在警察局等你 07/10 03:04
148F：→ IBIZA: 不要 我要去案场 07/10 03:06
149F：→ IBIZA: 当初讲好是要去案场好吗? 07/10 03:06
150F：→ IBIZA: 我不会给你闹场 这你放心 07/10 03:06
151F：→ IBIZA: 你可以跟案场说是朋友介绍去看得 07/10 03:06
152F：→ IBIZA: 我一开始就说过我没有要闹场 07/10 03:07
153F：推 NovaShin: 我们约警局，我要再多告一条，礼拜二7-8点请你现身 07/10 03:07
154F：→ IBIZA: 如果不是约案场 那就不用约了 你直接等传票 跟警察讲就好 07/10 03:07
155F：→ IBIZA: 很好 那就不用约了 07/10 03:08
156F：→ IBIZA: 你要告几条都你家的事 07/10 03:08
157F：→ IBIZA: 不要说我没去喔 是你给的地址跟当初说要约的地方不同 07/10 03:08
158F：→ IBIZA: 到底怎样 你想好跟我说 07/10 03:09
159F：→ IBIZA: 约案场我一定到 约警局 你自己等传票跟警察说 07/10 03:10
160F：→ NovaShin: 你输s大输远，都敢在网路上公然侮辱了，约警局还不敢来 07/10 03:10
161F：→ IBIZA: 我说了 约案场我一定到 07/10 03:10
162F：→ IBIZA: 约警局你就自己等传票 07/10 03:10
163F：→ NovaShin: 好了啦 大家都知道这个人的诚信，回他浪费时间 啐 07/10 03:10
164F：→ IBIZA: 这没甚麽输不输的 是你自己呛约案场 却不敢给 07/10 03:11
165F：→ IBIZA: 我都说了 我不会给你闹场 07/10 03:11
166F：→ IBIZA: 真的 你的 诚信就是这样 07/10 03:11
167F：→ NovaShin: 你是被告的人怎麽还有脸叫原告带你看房子啊？ 07/10 03:11
168F：→ IBIZA: 奇怪 当初不就是你呛要约案场? 07/10 03:11
169F：→ IBIZA: 奇怪 当初不就是你呛要约案场? 07/10 03:11
170F：→ IBIZA: 你也是被告啊XD 07/10 03:11
171F：→ NovaShin: 你是不知道你恶意伤害一个人在社会上的评价了吗 07/10 03:11
172F：→ IBIZA: 拜托 呛要约案场的是你耶 07/10 03:12
173F：→ IBIZA: 拜托 呛要约案场的是你耶 07/10 03:12
174F：→ IBIZA: 不知道耶 我只知道你修文 07/10 03:12
175F：→ NovaShin: 约案场是走到警察局比较近 07/10 03:12
176F：→ IBIZA: 不 一开始还没要告之前 你呛案场 要我去看得 07/10 03:12
177F：→ NovaShin: IBIZA不承认他骂过这些话 07/10 03:12
178F：→ IBIZA: 那时候根本还没後面那篇文章 07/10 03:12
179F：→ IBIZA: 不知道耶 我只知道你修文 07/10 03:13
180F：→ IBIZA: 为什麽要修文? 07/10 03:13
181F：→ IBIZA: 一开始你呛要我去案场找你的 07/10 03:13
182F：→ NovaShin: 当天多少人，我告诉你做公然侮辱下面太多推文都是证据 07/10 03:13
183F：→ IBIZA: 那时候还没甚麽告不告的 07/10 03:13
184F：→ IBIZA: 多少人都一样 为什麽要修文XD 07/10 03:14
185F：→ NovaShin: 我不管你要来哪找我，你都没资格骂人过街老鼠 老鼠屎 07/10 03:14
186F：→ IBIZA: 无所谓 反正那篇文你修过 谁知道改了甚麽 07/10 03:14
187F：→ NovaShin: 你要为了你讲的这些话付出代价 07/10 03:14
188F：→ IBIZA: 你骂人的我可以跟你保证没修过 07/10 03:14
189F：→ IBIZA: 你才要为了你骂人的话付出代价 07/10 03:14
190F：→ NovaShin: 你是男人就承担你说的话，还有推文不能编辑亏你是前版 07/10 03:14
191F：→ NovaShin: 主 07/10 03:14
192F：→ IBIZA: 而且刚好不巧就是骂到我 07/10 03:14
193F：→ IBIZA: 不好意思推文可以编辑啊 哪有不能编的XD 07/10 03:15
194F：→ NovaShin: 所以那个过街老鼠就是你打的 想要怎麽辩解了吗？ 07/10 03:15
195F：→ IBIZA: 我哪知道要承担甚麽 一篇编辑过的文章 07/10 03:15
196F：→ NovaShin: 你想不到 无解，只好用这麽恶劣的手段推诿给编辑 07/10 03:15
197F：→ IBIZA: 推文可以编辑 请你不要乱讲 07/10 03:15
198F：→ IBIZA: 要解甚麽？编辑过就是编辑过啊XD 07/10 03:16
199F：→ IBIZA: 谁知道你改了甚麽 07/10 03:16
200F：→ IBIZA: 而且你很清楚你改了很多文字吧XD 07/10 03:16
201F：→ NovaShin: 上法院比的是犯意跟证据，不是在ptt上人身攻击 07/10 03:16
202F：→ IBIZA: 是啊 比的是证据 编辑过的就没证据力啊 07/10 03:16
203F：→ NovaShin: 你们的字我一个都没改喔，改推文会被删文 07/10 03:17
204F：→ IBIZA: 我给出去的保证没编辑过 请你为你骂我付出代价 07/10 03:17
205F：→ IBIZA: 板主哪会知道有没有改推文XD 07/10 03:17
206F：→ NovaShin: 你不用跟我讲啦 你加油啦 不要在网路上骂人了好吗 07/10 03:17
207F：→ IBIZA: 谁知道你有没有改 但有编辑过是事实 07/10 03:17
208F：→ IBIZA: 这句话你才要加油吧 你超爱在网路上骂人 07/10 03:17
209F：→ NovaShin: 我都去检举我的文章了 都没被删代表没删到推文 07/10 03:18
210F：→ IBIZA: 这几天你又跟不少人对骂了XD 07/10 03:18
211F：→ NovaShin: 你必须承受你说的话带来的责任与後果 07/10 03:18
212F：→ IBIZA: 谁知道 板主也不知道啊XD 07/10 03:18
213F：→ IBIZA: 你才必须承受你说的话带来的责任与後果 07/10 03:18
214F：→ IBIZA: 反正到检察官那边就看证据力 07/10 03:18
215F：→ NovaShin: 你还真的以为只有你做过版主喔 07/10 03:19
216F：→ IBIZA: 不用当过板主也知道推文可以修吧 才会有些板面有修推文的 07/10 03:19
217F：→ IBIZA: 板规 07/10 03:19
218F：→ NovaShin: 灭证不知道算什麽 你骂屁股的我备份起来了备份网站也有 07/10 03:19
219F：→ IBIZA: 你太爱骂人 又怕被告 只好一直修文 07/10 03:19
220F：→ NovaShin: 房版禁止修推文喔 抱歉喔 你没机会了 07/10 03:20
221F：→ IBIZA: 无所谓啊 那根本告不成XD 07/10 03:20
222F：→ IBIZA: 禁止跟有没有做是两回事 你确实有修文 07/10 03:20
223F：→ IBIZA: 去跟检察官说吧 07/10 03:20
224F：→ NovaShin: 我没有修推嘘文 因为修了检举就是删文 07/10 03:20
225F：→ IBIZA: 板主哪知道有没有修到XD 07/10 03:20
226F：→ NovaShin: 我不知会说 我还把你最近一年在网路上骂人的资料都整理 07/10 03:21
227F：→ NovaShin: 好了 07/10 03:21
228F：→ NovaShin: 我一定把你过去说的话全部打捞出来 07/10 03:21
229F：→ IBIZA: 随便你捞XD 07/10 03:22
230F：→ IBIZA: 你到底要不要约案场 说清楚 07/10 03:22
231F：→ IBIZA: 我已经跟你说过 我保证不闹场 07/10 03:22
232F：→ NovaShin: 好啊 礼拜二下午七点 地点寄给你了 就在对面 07/10 03:23
233F：→ IBIZA: 不要就在对面 给我案场名字 我好找 07/10 03:23
234F：→ IBIZA: 我只会去案场 你要去提告随便你 07/10 03:23
235F：→ IBIZA: 我没有兴趣跟你去甚麽警察局 浪费时间 07/10 03:23
236F：→ NovaShin: 我给你地址了 你不要再扯理由不到了 07/10 03:24
237F：→ IBIZA: 给我案场名字= = 07/10 03:24
238F：→ IBIZA: 奇怪耶 都说了我只会去案场 07/10 03:24
239F：→ NovaShin: 你以为你谁啊 07/10 03:24
240F：→ IBIZA: 你说没地址 没关系 总有名字吧 07/10 03:24
241F：→ NovaShin: 如果要约案场要等我下班，然後报警在那边等你喔这样可 07/10 03:24
242F：→ NovaShin: 以吗 07/10 03:24
243F：推 alexhsu0909: 安安 你们之间发生什麽事 07/10 03:24
244F：→ IBIZA: 我没以为我谁 只是你当初说约案场 所以我只去案场 07/10 03:24
245F：→ IBIZA: 我没以为我谁 只是你当初说约案场 所以我只去案场 07/10 03:24
246F：→ alexhsu0909: 有懒人包可以看吗 07/10 03:25
247F：→ alexhsu0909: 小弟初来乍到 请多多指教 07/10 03:25
248F：→ IBIZA: 我听不懂你讲甚麽 约案场不用你下班吧 我可以当客人 07/10 03:25
249F：→ IBIZA: 我保证不闹场 07/10 03:25
250F：→ IBIZA: 我保证不闹场 07/10 03:25
251F：→ NovaShin: 我就是要你坐下来当面对质，为什麽你要骂一个上网分享 07/10 03:25
252F：→ NovaShin: 的代销员老鼠屎，骂他过节老鼠？ 07/10 03:25
253F：→ IBIZA: 应该说你下不下班都没差吧 07/10 03:25
254F：→ IBIZA: 我不知道你说甚麽 07/10 03:25
255F：→ IBIZA: 要面对面讲 我只接受在案场 07/10 03:26
256F：→ IBIZA: 因为这是当初你约我就是去案场 07/10 03:26
257F：→ IBIZA: 你要在案场跟我面对面讲甚麽 都可以 但我只去案场 07/10 03:26
258F：→ alexhsu0909: 哈罗？？？ 07/10 03:26
259F：→ IBIZA: 要告的话 不用约 到时候开庭见就好 07/10 03:26
260F：→ alexhsu0909: 不要告啦 和气生财啦 07/10 03:27
261F：→ IBIZA: 反正你都提告了 我也提告了 不是吗? 何必再约甚麽 07/10 03:27
262F：推 NovaShin: 你干嘛怕警察？保护你人身安全耶 07/10 03:27
263F：→ IBIZA: 来不及了 已经提告了 07/10 03:27
264F：→ NovaShin: 我还有今天八卦板那条可以告 07/10 03:27
265F：→ IBIZA: 我不是怕警察 我是要告就直接告 不用约甚麽警局 浪费时间 07/10 03:27
266F：→ IBIZA: 随便你 反正那条也告不了 07/10 03:28
267F：→ alexhsu0909: 不是公诉罪就撤告啦 07/10 03:28
268F：→ IBIZA: 要告就告 干嘛还要甚麽通牒 甚麽约警局 07/10 03:28
269F：→ alexhsu0909: 握握手喝杯茶没事啦 07/10 03:28
270F：→ IBIZA: 反正我只去案场 你要约就约案场 你们案场一定有地方可以让 07/10 03:28
271F：→ IBIZA: 我们谈 站着也无妨 07/10 03:29
272F：→ NovaShin: 不是，我是要亲眼看看，为什麽一个我没接待过的陌生人 07/10 03:29
273F：→ NovaShin: ，要在网路上骂我过街老鼠，老鼠屎，我想看看他是凭什 07/10 03:29
274F：→ NovaShin: 麽对一个素未相见的人，讲这种妨碍名誉，尖酸刻薄又人 07/10 03:29
275F：→ NovaShin: 身攻击的人 07/10 03:29
276F：→ IBIZA: 你要亲眼看看就约案场啊 笑死XD 07/10 03:29
277F：→ NovaShin: 还是你要约哪 讲一个点 不要跑来跑去 你讲我就到 07/10 03:29
278F：→ IBIZA: 我也是很想看看为什麽一个代销 只要被质疑就暴怒 07/10 03:30
279F：→ IBIZA: 我就已经讲了 约案场 你是哪个字看不懂? 07/10 03:30
280F：→ NovaShin: 你一直要跑到别人上班的地方乱是干什麽？ 07/10 03:30
281F：→ IBIZA: 案场名字给我 07/10 03:30
282F：→ IBIZA: 我没有要乱你 07/10 03:30
283F：→ NovaShin: 约你公司好不好？约你家好不好？ 07/10 03:30
284F：→ NovaShin: 我去你公司我也不会乱你喔 07/10 03:30
285F：→ IBIZA: 我可以跟你保证我一定不会在你案场乱 我讲过很多次了 07/10 03:30
286F：→ NovaShin: 我去你家也不会乱你 07/10 03:30
287F：→ IBIZA: 不好意思 是你先约我案场见的耶 07/10 03:30
288F：→ NovaShin: 我也可以保证你公司地址给我 我不会乱 07/10 03:30
289F：→ IBIZA: 你如果当初怕被乱 干嘛呛案场见? 07/10 03:31
290F：→ IBIZA: 你如果当初怕被乱 干嘛呛案场见? 07/10 03:31
291F：→ NovaShin: 你没来啊 s大都来了 07/10 03:31
292F：→ IBIZA: 不好意思 是你先约我案场见的耶 07/10 03:31
293F：→ IBIZA: 不好意思 是你先约我案场见的耶 07/10 03:31
294F：→ IBIZA: 你给我警察局地址我当然没去啊 07/10 03:31
295F：→ IBIZA: 我只去案场 因为这是你一开始就呛案场见的 07/10 03:31
296F：→ IBIZA: 我只去案场 因为这是你一开始就呛案场见的 07/10 03:31
297F：→ IBIZA: 我只去案场 因为这是你一开始就呛案场见的 07/10 03:31
298F：→ NovaShin: 原来你是要来乱的 好吧 我好怕 唉 我明天去跟公司说 07/10 03:31
299F：→ IBIZA: 奇怪 自己呛案场见 现在说怕被乱 07/10 03:31
300F：→ IBIZA: 我就说我没有要去乱啊= = 07/10 03:32
301F：→ IBIZA: 我保证一定当个看起来正常的客人 07/10 03:32
302F：→ IBIZA: 而且我不会把案场给任何人 让别人去乱 好吗? 07/10 03:32
303F：→ IBIZA: 我只想在你当初呛见面的地点 见你 就这样 07/10 03:32
304F：推 NovaShin: 你不要忘记你是被告喔 07/10 03:32
305F：→ IBIZA: 你不要忘记你也是被告 而且是有证据力的 XD 07/10 03:33
306F：→ NovaShin: 我当初就给你地址啊 谁会希望有人来上班的地方乱啊 07/10 03:33
307F：→ IBIZA: 你到底要不要案场见 07/10 03:33
308F：→ IBIZA: 齁 你当初给我地址就是警察局 07/10 03:33
309F：→ IBIZA: 我说过我一定不会乱你 07/10 03:33
310F：→ IBIZA: 你可以跟我介绍你的案场 也许我也可以买 但大概不会 07/10 03:33
311F：→ NovaShin: 吵一吵就呛要去人公司 你公司在哪 跟我讲 我绝对不乱 07/10 03:33
312F：→ IBIZA: 但我保证一定看起来像正常客人 07/10 03:33
313F：→ NovaShin: 因为我一直跟你约警局啊 我要当面告你你不知道吗 07/10 03:34
314F：→ IBIZA: 是你自己呛案场见耶 07/10 03:34
315F：→ IBIZA: 是你自己呛案场见耶 07/10 03:34
316F：→ IBIZA: 是你自己呛案场见耶 07/10 03:34
317F：→ NovaShin: 我什麽时候跟你说案场见 07/10 03:34
318F：→ IBIZA: 我有跟你呛过公司见吗? 07/10 03:34
319F：→ NovaShin: 快去找喔 07/10 03:34
320F：→ NovaShin: 蛮可悲的炒这种事情吵到3点半 07/10 03:35
321F：→ NovaShin: 给他去找吧 今天他又没收工就骂脏话 07/10 03:35
322F：推 alexhsu0909: 你们要不要约我家楼下7-11见好了？ 07/10 03:35
323F：→ NovaShin: 还编辑文章装傻，被告也不怕这个人 07/10 03:35
324F：→ alexhsu0909: 我请你们喝原翠或是查理王 07/10 03:36
325F：→ IBIZA: 当初你跟我说你的案子就是贷不到八成 要我不信去贷看看 07/10 03:36
326F：→ IBIZA: 你忘了? 07/10 03:36
327F：→ NovaShin: 可以呀 反正约好时间不管在哪都行呀 07/10 03:36
328F：→ IBIZA: 不管在哪都可以就约案场啊 07/10 03:36
329F：→ IBIZA: 你一下可以一下不行是怎样 07/10 03:37
330F：→ NovaShin: 这些人就是整天想拉高冲突值 用公司来威胁我 07/10 03:37
331F：→ IBIZA: 我没有要用公司威胁你好吗? 07/10 03:37
332F：→ IBIZA: 是你自己树敌太多疑神疑鬼吧 07/10 03:37
333F：→ IBIZA: 案场是你自己呛要我去的 07/10 03:37
334F：推 alexhsu0909: 我下楼就有7-11 因该会继续涨吧？？ 07/10 03:37
335F：→ NovaShin: 有说要带人来参观的，有说要跟我公司讲我在上ppt的 07/10 03:37
336F：→ IBIZA: 我说要去 你就在那边甚麽我要去乱你 07/10 03:38
337F：→ IBIZA: 那关我甚麽事 07/10 03:38
338F：→ NovaShin: IBIZA你当初跟某人在那边唱双簧也讲出不该讲的话啦 07/10 03:38
339F：→ IBIZA: 我没有说贷人参观 也没有要去投诉你上ptt 07/10 03:38
340F：→ IBIZA: 不好意思 二重王是自己加入的 关我屁事 07/10 03:38
341F：→ alexhsu0909: 我家前後左右开一堆仲介店是好事吗 07/10 03:38
342F：→ IBIZA: 他做了甚麽跟我都无关好吗? 07/10 03:38
343F：→ NovaShin: 在我的文章你改不了啦 你也找不到 07/10 03:39
344F：→ IBIZA: 笑死 你自己幻想我跟二重王唱双簧的 07/10 03:39
345F：→ NovaShin: 好啦去爬文看你讲了啥 不帮你整理了 07/10 03:39
346F：→ IBIZA: 不用看 到底要不要约案场 07/10 03:39
347F：→ alexhsu0909: 永庆永义台庆开在一起 夸张吧 07/10 03:39
348F：→ NovaShin: 好啦，跟网友讨论归讨论，真的不要一直人身攻击 07/10 03:40
349F：→ IBIZA: 奇怪 你如果怕被闹 一开始就不要叫人去案场看看啊 = = 07/10 03:40
350F：→ NovaShin: 这样好吗？真心给你建议，情绪脾气改一改 07/10 03:40
351F：→ IBIZA: 这句话你自己记得就好 到处人身攻击 07/10 03:40
352F：→ IBIZA: 这句话你自己记得就好 到处人身攻击 07/10 03:40
353F：→ IBIZA: 这句话你自己记得就好 到处人身攻击 还呛要告 07/10 03:40
354F：→ alexhsu0909: 还有住商跟信义... 07/10 03:40
355F：→ IBIZA: 真的要告 你那些人身攻击的话告得赢? 07/10 03:40
356F：→ IBIZA: 笑死XD 07/10 03:40
357F：→ alexhsu0909: 好啦都撤告啦 07/10 03:41
358F：→ IBIZA: 我跟你保证我一定不闹 07/10 03:41
359F：→ NovaShin: 但仔细想想房版就是有这种懂一半的，真正专业的都懒得 07/10 03:41
360F：→ NovaShin: 发文 07/10 03:41
361F：→ alexhsu0909: 我是不知道你们吵什麽啦 07/10 03:41
362F：→ IBIZA: 二重王讲甚麽我管不了 我跟他本来就没关系 事实上板上很多 07/10 03:42
363F：→ IBIZA: 人都知道 我常常骂他的 07/10 03:42
364F：→ IBIZA: 他之前也呛过要告我 07/10 03:42
365F：→ alexhsu0909: 但是搞不好走不到上法院那一步啦 07/10 03:42
366F：→ IBIZA: 懂一半的比胡说八道的强太多 尤其是胡说八道被反驳就暴怒的 07/10 03:42
367F：→ IBIZA: 房地产哪有全懂的 07/10 03:43
369F：→ IBIZA: 总之我保证 1.不闹场 2.也不叫人闹场 07/10 03:43
370F：→ NovaShin: 我就是全懂我懂的，你的挑战都是错的 07/10 03:43
371F：→ alexhsu0909: 像我就什麽都不懂啊 07/10 03:43
372F：→ IBIZA: 这个编辑过的文章一直贴出来干嘛啦XD 07/10 03:43
373F：→ IBIZA: 我懒得跟你争对错 反正大家有眼睛看 07/10 03:44
374F：→ IBIZA: 我现在只问你到底要不要履约 你既然呛案场 就案场见 07/10 03:44
375F：→ NovaShin: 我什麽时候呛案场见？ 07/10 03:44
376F：→ IBIZA: 我刚刚不就讲了 07/10 03:45
377F：→ IBIZA: 那时候你说你的案子就是贷不到8成 要我不信去贷看看= = 07/10 03:45
378F：→ IBIZA: 那时候你说你的案子就是贷不到8成 要我不信去贷看看= = 07/10 03:45
379F：→ NovaShin: ptt吵架吵到要影响人公司，玩成这样 07/10 03:45
380F：→ NovaShin: 你公司在哪 我们约你公司好不好？ 07/10 03:46
381F：→ IBIZA: 不好意思 你一开始自己要我去你案场贷看看的 07/10 03:46
382F：→ NovaShin: 你就对上面的照片做解释就好 07/10 03:46
383F：→ IBIZA: 我没有要影响你公司 我保证当个好客人 07/10 03:46
384F：推 alexhsu0909: 两位大哥 07/10 03:46
385F：→ alexhsu0909: 问一下喔 07/10 03:46
386F：→ NovaShin: 我根本不认识你 07/10 03:46
387F：→ IBIZA: 我解释两百次了好吗 你修改过的文章一直拿出来要干吗 07/10 03:46
388F：→ alexhsu0909: 收入最低薪资 手上有400万现金 07/10 03:46
389F：→ IBIZA: 你不认识我 可是叫我去案场贷看看啊XD 07/10 03:47
390F：→ NovaShin: 试图骗自己骗成真的 好可怕的乡民力 07/10 03:47
391F：→ alexhsu0909: 因该做什麽投资啊 07/10 03:47
392F：→ IBIZA: 我讲的是真的 有修改过是事实 07/10 03:47
393F：→ NovaShin: 买0051反 07/10 03:47
394F：→ alexhsu0909: 买350万房子整理出租 07/10 03:48
395F：→ NovaShin: Ales晚安安 07/10 03:48
396F：→ alexhsu0909: 还是00500056阿 07/10 03:48
397F：→ IBIZA: 我还可以加码 你那篇原本写了很多骂人的话 被你修掉了 07/10 03:48
398F：→ NovaShin: Alex才对 07/10 03:48
399F：→ alexhsu0909: 安安晚上好 07/10 03:48
400F：→ IBIZA: 至於其他你修了甚麽 我也不知道 07/10 03:48
401F：→ NovaShin: 我觉得50反交易量大相对稳定 07/10 03:48
402F：→ IBIZA: 奇怪 我不知道你为什麽那麽怕约案场耶 07/10 03:48
403F：→ NovaShin: 还有放空权指股 到八月看看 07/10 03:48
404F：→ IBIZA: 我都保证不闹了 07/10 03:49
405F：→ NovaShin: IBiZA真的不知道为什麽怕约你公司耶 07/10 03:49
406F：→ IBIZA: 如果你怕 一开始就不要叫人去你案场看看啊 07/10 03:49
407F：→ NovaShin: 我都保证不闹了 07/10 03:49
408F：→ IBIZA: 不好意思 我本来就没约公司 07/10 03:49
409F：→ NovaShin: 我没有叫你来看啊 07/10 03:49
410F：→ IBIZA: 是你约我去你案场看看的 07/10 03:49
411F：→ IBIZA: 有啊 你说来贷看看啊XD 07/10 03:49
412F：→ NovaShin: 我也从来没在板上拉过生意 07/10 03:49
413F：→ NovaShin: 你蛮会亏扯的 07/10 03:49
414F：→ IBIZA: 事实上你当初是呛三重案场 不过树林也行 07/10 03:50
415F：推 alexhsu0909: 谢谢大哥 07/10 03:50
416F：→ NovaShin: 我是要你贷给我看 07/10 03:50
417F：→ IBIZA: 反正我只约案场 07/10 03:50
418F：→ IBIZA: 不约案场要怎麽贷给你看 笑死XD 07/10 03:50
419F：→ NovaShin: Alex晚安 你也晚安 但你今天不敢面对真的让我觉得很可 07/10 03:51
420F：→ NovaShin: 悲，不敢承担你说的话选择用技术闪躲，真心可悲 07/10 03:51
421F：→ IBIZA: 明明就是你不敢面对吧 XD 07/10 03:51
422F：→ IBIZA: 我没有技术性闪躲 我已经讲了 案场我一定到 07/10 03:51
423F：→ IBIZA: 你自己也说案场在对面 为什麽不能直接约案场? 07/10 03:52
424F：→ IBIZA: 案场我一定到 就这样 07/10 03:52
425F：→ IBIZA: 反正你没有案场给我 那就自己去跟警察跟检察官讲 07/10 03:52
426F：推 Lushen: NovaShin有没有放过名片啊 07/10 03:58
427F：→ Lushen: 没办法跟现实连结 你们这样互告告不成啦 07/10 03:59
428F：→ IBIZA: 就已经告了啊XD 07/10 04:00
429F：→ IBIZA: 传票都有了耶 07/10 04:00
430F：→ Lushen: 传票一回事 怎麽判一回事 07/10 04:00
431F：→ Lushen: 妨害名誉不是给你弥补玻璃心的 07/10 04:02
432F：→ Lushen: 基本上都是要保障现实人格 07/10 04:02
433F：→ Lushen: 两边都主张没办法连结到现实就好 07/10 04:03
434F：→ IBIZA: 是他自己要跑去告 我只好陪他告XD 07/10 04:26
435F：→ k798976869: 房价只有一种情况会跌比较深啦 就是经济烂到一堆人失 07/10 06:41
436F：→ k798976869: 业 股市剩1/4一堆投资人跳楼之後 07/10 06:41
437F：推 physicsdk: 本版不是很多人主张宝咖不输小建商吗？ 这时候就被归 07/10 06:52
438F：→ physicsdk: 为八不推罗XD 07/10 06:52
439F：→ k798976869: 八不推是sway说的吧 不过看屋经验下来品质真的是偏烂 07/10 07:01
440F：推 physicsdk: 按照多多逻辑，宝茂发也没比较差，搞倒小建商有什麽关 07/10 07:07
441F：推 IdenTits: 房价就是该政府管 一楼逻辑？ 07/10 07:07
442F：→ physicsdk: 系？ 不用在意啊不是?XD 07/10 07:07
443F：嘘 a1098137129: 房价高涨怎麽不是负责任 你贷款数变高就是水份 不懂 07/10 07:19
444F：→ a1098137129: 不要乱说 07/10 07:19
445F：→ firzen48: 上面多多也内战？ 07/10 07:32
446F：推 azxswqa: 市场决定台湾人爱买没办法 07/10 07:44
447F：推 yesyesyesyes: 现在真的好几个建案都是不卖预售 07/10 08:25
448F：→ hide0325: 其实妨害名誉是小到不能再小的事 07/10 09:29
449F：推 NovaShin: 但不管大小事做了都该承担，ibiza已经开始跳针卸责了 07/10 09:45
450F：→ NovaShin: 网路上这麽风神这麽呛辣的ibiza也有这一天 07/10 09:45
451F：推 hight0505: 吃鸡排喝珍奶看大场面 07/10 09:54
452F：推 s8752134: 老实说从一开始你们在吵架到现在都有跟上的我来说，单以 07/10 10:04
453F：→ s8752134: 约案场碰面这件事情，明显是N大立场站不住脚。 因为一开 07/10 10:04
454F：→ s8752134: 始确实是你自己说要约案场的，结果I大请你给案场名字或 07/10 10:04
455F：→ s8752134: 地址你却给对面警察局（先不论N大当时是否有告知I大案 07/10 10:04
456F：→ s8752134: 场就在警局对面），以自己主动邀约案场人家也爽快答应 07/10 10:04
457F：→ s8752134: 的情况下，确实直接给案场名称或接待中心地址就好。 也 07/10 10:04
458F：→ s8752134: 最符合一开始自己提的约案场，但後面你们两位一言一语 07/10 10:04
459F：→ s8752134: 的，还是没看到是哪个案场… 07/10 10:04
460F：推 CaLawrence: 收杠杆应该是稳定金融秩序吧 07/10 10:17
461F：→ CaLawrence: 房贷转信贷也是收杠杆阿 付款条件差很多 07/10 10:18
462F：→ IBIZA: 你不用再吹口哨壮胆了，你就为你乱骂人付出代价吧 07/10 10:44
463F：推 lasoon: 你们到底怎麽办到连续两个月只要看到对方就能开始吵的= = 07/10 11:10
464F：推 s26492755: 好长的推文 跟我一样！ 07/10 11:11
465F：→ IBIZA: 这你要问他，一开始是他每篇文都在那边胡扯什麽案场地址给 07/10 11:13
466F：→ IBIZA: 我了我没去，明明给的是警察局 07/10 11:13
467F：→ IBIZA: 他就不能接受讲错被指正 07/10 11:14
468F：推 s26492755: 我是觉得个人信用管制也是在打击一些不安定筹码 像c大 07/10 11:14
469F：→ s26492755: 说的是维持金融稳定的一种方式 所以在房市我会判断政 07/10 11:14
470F：→ s26492755: 府的这个政策是维稳 但是如果银行收到过多的存款而无 07/10 11:14
471F：→ s26492755: 法透过有抵押品的方式去放贷 那也是很有风险的事 07/10 11:14
472F：→ s26492755: 以前信贷打给我 听到我没薪转 没401 基本不会说太多 07/10 11:15
473F：→ s26492755: 现在好像放200万给我 我都不知道他是不是说的一嘴好 07/10 11:15
474F：→ s26492755: 条件 07/10 11:15
475F：→ IBIZA: 信用管制只是减少特定地区或多房者的贷款能力，跟稳定金融 07/10 11:15
476F：→ IBIZA: 无关 07/10 11:16
477F：→ IBIZA: 如果是要稳定金融，认为房贷总额过高，应该是要调高风险系 07/10 11:18
478F：→ IBIZA: 数，提高房贷授信品质，或是乾脆限制银行可贷房贷上限，而 07/10 11:18
479F：→ IBIZA: 不是选择性限制地区或个人 07/10 11:18
480F：→ IBIZA: 让豪宅能贷的比较少，对金融稳定有何帮助？ 07/10 11:20
481F：→ IBIZA: 事实选择性信用管制整体来讲，就是劣币取代良币 07/10 11:23
482F：→ IBIZA: 你不让有钱人贷款, 迫使贷款转向条件比较差的贷款人甚至转 07/10 11:31
483F：→ IBIZA: 向信贷, 风险不会比较小 07/10 11:32
484F：嘘 gfedenkimo: 说房价不是政府责任的家伙，那蔡EE以前怎麽会一直用打 07/10 11:37
485F：→ gfedenkimo: 房当卖点在选举？还房市三箭咧？还问2016年大家买得起 07/10 11:37
486F：→ gfedenkimo: 房吗？ 07/10 11:37
487F：→ supa64: 原来这年头.给地址都变成警察局也不敢现场见面了啊...... 07/10 11:39
488F：推 s26492755: 但信用管制也可以打击到一些本不够硬要杠杆的投资客啊 07/10 11:41
489F：→ s26492755: 我觉得那种全部只缴宽限期的应该被消灭 07/10 11:42
490F：推 s26492755: 最近房贷也是怪怪的 我的整体贷款平均起来是六成 结 07/10 11:44
491F：→ s26492755: 果往来银行打给我 说要我六间联贷拉到八成 我是觉得不 07/10 11:44
492F：→ s26492755: 可能 但人家很积极 加上我最近有两个斡旋其实离底价 07/10 11:44
493F：→ s26492755: 都30万左右 如果他能过 我两间现金买起来都可以 但 07/10 11:45
494F：→ s26492755: 利率上可能就会吃亏 还有两个转增贷要付违约金 07/10 11:45
495F：→ s26492755: 反正都送件了 再看看是不是说的一嘴好条件 07/10 11:46
496F：→ IBIZA: @gfe 原文是说不是央行责任, 没有说不是政府责任 07/10 11:56
497F：→ IBIZA: @s26 没有锁定目标的限贷政策, 打击面会很广, 当然有些投资 07/10 12:00
498F：→ IBIZA: 客也会被打击到, 但受牵连的人更多 07/10 12:00
499F：→ IBIZA: 真的要稳定金融, 其实更应该要好好的锁定目标 07/10 12:00
500F：推 s26492755: 其实我的重点也不是维持金融 我是希望房市稳定 哪怕 07/10 12:04
501F：→ s26492755: 是房市暴起 你说我的房子涨了 但我也没办法在这种市 07/10 12:04
502F：→ s26492755: 场上去收货啊 一个个神经病创新高 一间套房10几组看 07/10 12:04
503F：→ s26492755: 连站的地方都不够还要轮流 直接现场带开像竞标一样 07/10 12:04
504F：→ s26492755: 2020-2021基本上都这样 不知道冲三小朋友 07/10 12:05
505F：推 s26492755: 但信用管制有时候也会打到还款能力更强的人 反而是首 07/10 12:07
506F：→ s26492755: 购几乎都香喷喷 07/10 12:07