虽然我不知道这案例 跟建材涨、人工涨的市场环境有没有关联 但预售屋的风险是确实存在的 在买便宜的进场门票、提前卡位之前 买方真的可以再稍微想一下 如果你是建商 现在造价波动这麽大的状况下 你应该要怎麽赚钱？ 不外乎就是下面几个吧 1.利润要抓非常高 也就是要卖到超出原本建设公司的利润率 原本赚20%的案子要卖到可以赚40%才会觉得安全 2.有超强的营建管理能力可以控制成本 真的够强那就算了 怕的是省了钱後 也把基本的安全省掉了 3.买便宜的地 极难，所以不用讨论 这篇不是要预估房价会涨会跌 只是说在现在这种时期 就买你看得到的新古屋、中古屋不好吗？ 或是也可以买先建後售的 至少建商成本都定案，房子也盖好了 不然盖到一半发生此文的状况 就算建商说安全无虞好了 也一定会在你心中留下一辈子的疙瘩 --

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