作者NovaShin (挥文！没有人啊！)
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标题Re: [新闻] 颜炳立：疯掉的房价、资金派对结束 第一
时间Tue Jul 5 16:18:36 2022
这边年轻人应该不太认识颜董
当年可是跟张金鹗叫板的伪多军
为什麽要说伪多军
因为他是仲介呀，涨跌对他哪有差
重点现在是量缩，量缩到不行，没量卖个屁
所以当初2011~2013他常跟张金鹗喊来喊去
喊到2015准备要崩了他就开始喊空
大家就笑说多军输了
结果还不是希望喊些没信心的出来抛售
要看一个人的实力，要看他过去说了什麽
https://imgur.com/7KfR6aV
2020年颜董就大胆预测三年不会涨了
还没三年，听他讲的话没买就巴BQ了
而另外一个
耽误台湾成千百万年轻人没买房
现在开始出书开座谈会教人买房
再次诠释什麽叫做请鬼拿药单的教授
https://imgur.com/exPjEgi
但他讲的话我一点也不想讨论所以跳过
结论
新闻还是需要解析
谁在什麽时间说了什麽话
要研究一下他过去，现在，跟未来要做什麽
不以人废言，但要以人定言
颜董讲到後面会叫你客人斡旋收回去
今年不要买吗
回归到区域的人口，所得，交通建设
然後拿附近几年的成交价来比对
避免买到比附近6-8年屋贵了20~30%的产品
才是在升息缩表的行情下
能不受伤的唯一方式
※ 引述《anti87 (888)》之铭言：
: 连结：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1140707
: 内文：
: 颜炳立：疯掉的房价、资金派对结束 第一个祭品就是假豪宅
: 戴德梁行今(5)日举办记者会，董事总经理颜炳立对於房市未来看法「空大於多」，颜炳
: 立开头就说，「房地产不怕跌，重点是还是会有人买，但，现在还会有人买吗？目前空大
: 於多，政策打房、断金流，过去的房市盛况，恐怕只能回味了！」
: 颜炳立指出，依照目前房市走向，政策终炒、资金断链，预售屋明显已经受创，成屋持续
: 加温，整体来说，刚性买盘将迟缓，而蛋白区将降温。
: 对於预测房价涨跌区域，他认为，大方向呈现量缓价微升，但个别区域仍有差异。例如，
: 土地只要有成交的地方，如六都，房市就会继续看好，再涨10％，其他土地降温的区域，
: 蛋白区，则会下滑。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.85.30 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1657009118.A.FD0.html
1F：嘘 fightword: 张跟死味都是吧，斯文垃圾 07/05 17:08
2F：→ fightword: 颜反而好一点，他讲话很实在 07/05 17:09
3F：推 fightword: 按错 推回来 07/05 17:11
4F：推 FxxkupCHN: 连颜你也敢嘴他没实力？ 07/05 17:24
他当然有实力，仲介神人等级的
只是他说的话并不是描述一个现象
而是要逼出卖方不要价格吊高高
而且戴德的物件不是一般人买得到的
所以如果考虑自用住宅，颜董的话参考就好
但如果商用不动产、豪宅
那颜董的话确实要听
5F：推 FxxkupCHN: 张才是真的坏，听他的双北现在只能被洗出去 07/05 17:25
※ 编辑: NovaShin (1.160.85.30 台湾), 07/05/2022 18:08:18
6F：推 frowning1226: 推～ 07/05 18:34
7F：推 shena30335: 颜好多了，张才是害人不浅，记得以前还有专门讨论串 07/05 18:39
8F：→ shena30335: 找到了 1VFI24iL (home-sale) 07/05 18:40
10F：推 GoGoD: 还好我都只信少年房神，梭哈跟就对了！ 07/05 18:43
11F：→ shena30335: 空军之神之所以被看不起就是嘴巴看空，结果自己买4间 07/05 18:44
12F：推 Detonate: 颜董一直不看好这波结果涨的夭寿快 高雄直接两倍 07/05 18:45
13F：推 Detonate: 这波ceca最准其他都去旁边 没上车直接晚十年退休 07/05 18:47
14F：推 destinygirl: 但是现在好像也涨到有点透支未来房价了。 07/05 20:43
15F：推 Coolno9: 他唱空唱到2019吧 而且他讲的其实偏商仲 和一般投资自住 07/05 21:31
16F：→ Coolno9: 市场有时间差 07/05 21:31
17F：推 littlea: 张金鳄就是绿能啊 马政府时候批炒作 民进党上去了就不批 07/05 22:15
18F：→ littlea: 评了 唉 觉青爱这种 07/05 22:15