作者aquaair (aquaair)
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标题[请益] 今年还会从圆山涨到玉山吗？
时间Tue Jul 5 15:21:59 2022
如题
去年的市场真的是火热，西卡大说全台皆涨，从圆山涨到玉山，我也很认同。
今年台湾的偏僻地区还可以继续向上冲吗？
还是持平or跟着通膨涨？
偏僻地方买来可以跟上通膨的话，觉得还蛮不错的。
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1F：→ ceca: 今年要看一步走一步 07/05 15:24
2F：→ ceca: 不过价差过大的便宜地方都很安全 07/05 15:24
3F：推 nihongocafe: 西卡大推文好快 07/05 15:35
4F：→ kage01: 偏僻地方还是要考虑转手难易啦 07/05 15:40
5F：推 nitero: 买了之後 有价无市 07/05 15:53
6F：推 sspider0829: 可能c大练完了XD 07/05 16:16
7F：→ asdzxc001: 会，问就是涨 07/05 16:24
8F：→ ceca: 刚才在银行等号码. 07/05 16:29
9F：→ ceca: 当你买便宜,都很好脱手. 07/05 16:29
10F：→ ceca: 是你要卖贵,外围会卖比较久. 07/05 16:30
11F：→ ceca: 所以"买比别人便宜"就很重要. 07/05 16:30
12F：推 haha653: 对投资客来讲好像没有什麽地方不能买。只要价钱比别人便 07/05 16:32
13F：→ haha653: 宜就可以买 07/05 16:32
14F：→ ceca: 不过因为最新预售是最先锋,所以一转弯他就会被套. 07/05 16:33
15F：→ ceca: 因此就算是上涨格局,非大涨初期,通常都不碰最新预售. 07/05 16:33
16F：→ ceca: 投资有分,短期我只要买得比你们便宜我就赚钱. 07/05 16:33
17F：→ ceca: 中期你买便宜但是没啥涨,你屯辛酸的. 07/05 16:33
18F：→ ceca: 长期..你地区没往上变化,那..你何不买0050..>XD 07/05 16:34
19F：推 sspider0829: 重点：够便宜 07/05 17:46
20F：推 ceca: 重点:比别人便宜 (不太一样意思) 07/05 18:03
21F：推 zlb0: 请问偏僻的定义 07/05 18:11
22F：→ alexhsu0909: 简单讲 一般人自住不急就慢慢等吧 07/05 18:13
23F：→ alexhsu0909: 要比别人便宜早被投资客仲介扫走了 07/05 18:14
24F：→ alexhsu0909: 搞不好同栋问一下就贺成交了 07/05 18:17
25F：推 ceca: 自住立刻买...XD 07/05 18:21
26F：→ ceca: 投资你还可以慢慢等,等不到就等股票翻转进场就好. 07/05 18:21
27F：→ ceca: 投资才有选择.. 07/05 18:21
28F：→ ceca: 现在还在上涨格局,又不是已经看到停滞的讯号. 07/05 18:21
29F：→ ceca: 不买到时候更贵,还是要买,不就白花钱. 07/05 18:21
30F：→ ceca: 你要知道,对投资来讲永远都比自住严苛非常多. 07/05 18:22
31F：→ ceca: 我是不知道为啥很多人把自住和投资的严酷度搞反了. 07/05 18:23
32F：推 wasikulapica: 熊市的时候，掰一掰，反正七年後反转又是一条活龙 07/05 19:17
33F：→ wasikulapica: 房地产不涨就是跌，如果都要拉长时间，所有东西都 07/05 19:18
34F：→ wasikulapica: 都会涨 07/05 19:18
35F：推 ceca: 自住只有"看到下跌讯号出现"才不买. 07/05 19:48
36F：→ ceca: 现在连平盘讯号都没有,继续等就等到下辈子..XD 07/05 19:48
37F：→ ceca: 只要微涨就好,1500涨到1600. 07/05 19:48
38F：→ ceca: 投资你会没钱赚,扣掉交易成本你可能还亏钱. 07/05 19:49
39F：→ ceca: 但自住,你除了等的时间的租金支出外. 07/05 19:49
40F：→ ceca: 你就是要多花一百万去买. 07/05 19:49
41F：→ ceca: 所以...投资买入永远都严苛於自住. 07/05 19:49
42F：→ ceca: 涨不够都不能投资... 07/05 19:49
43F：→ ceca: 所以不存在"投资可以买自住等等"这种不合逻辑的思维..XD 07/05 19:50
44F：推 ncucosine: 借问西卡大 台北蛋黄区老公寓还能入手吗？ 07/05 20:12
45F：推 foxbrush: 还没涨到玉山吧，接下了这几年才是要慢慢缓涨攻顶 07/05 22:17
46F：→ ceca: 台北这一波涨幅没很大很快,但反过来讲. 07/05 23:11
47F：→ ceca: 台北这一波筹码很安定.. 07/05 23:11
48F：→ ceca: 所以这次就算遇到下修,也可能不关台北的事情. 07/05 23:12
49F：→ ceca: 最多南港那边也许会有一些新案有些影响. 07/05 23:12
50F：→ ceca: 台北中古屋应该都没啥回档压力. 07/05 23:12
51F：推 hw5566: 台北中古华厦产品 正常的转手就还是维持半年左右的买卖周 07/06 13:06
52F：→ hw5566: 期 没什麽变 07/06 13:06