作者Dontgo2317 (东够轰害)
看板home-sale
标题[请益] 私下交易先签约明年办手续
时间Mon Jul 4 21:11:46 2022
各位好
小弟自己透过关系找到一间不错的房子出售
屋主也答应出售 不过要我们先付订金5% 明年再开始办手续
若屋主明年不卖的话会退回并赔偿5%房价
虽然明年再办手续过户 不过房子可以让我们先入住
预计会先找代书签约 约定明年二月开始办手续
因为是第一次买房子 想请问各位前辈 这种作法会不会有什麽问题？
谢谢
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 116.89.130.3 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1656940308.A.E96.html
※ 编辑: Dontgo2317 (116.89.130.3 台湾), 07/04/2022 21:12:49
※ 编辑: Dontgo2317 (116.89.130.3 台湾), 07/04/2022 21:13:12
1F：推 s8752134: 没问题啊, 找可信任的代书直接签约写好就好 07/04 21:13
2F：→ s8752134: 记得5%要进履保, 给屋主的话会有风险 07/04 21:14
3F：推 a386036: 这些都比不上预告登记或是设定 07/04 21:36
4F：→ ox321: 这很常见，一些换新屋的屋主等交屋或是持有满六年撑时间的 07/04 21:54
5F：→ ox321: 屋主都是这样操作 07/04 21:54
6F：推 millas: 看推文长知识 原来5%订金就可以履保了？ 07/04 21:56
7F：推 coolben: 我也是这样搞，先签约，给头期，其他等过户再给 07/04 22:01
8F：推 rabb2000: 不好。 07/04 22:25
9F：推 eyeschi: 明年涨超过5%还会卖你吗？ 07/04 23:10
10F：推 sonybug: 跟代书说加办预告登记 07/04 23:43