作者hanskusos (玉米)
看板home-sale
标题[请益] 房屋品质要看营造公司还是建商
时间Mon Jul 4 20:45:51 2022
各位学长姐好
最近有需求要入手新竹或竹北
但价格都很惊人
比较亲民的剩下一些发哥或是宝佳的建案
假如建商一样的情况下
营造公司会有影响吗
还是建商就决定一切了
菜鸡空空要变多多买房求各位指点
谢谢
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1F：→ AhJaTyYn: 营造重要些吧 不过还是都要看 07/04 20:46
2F：推 a9940597: 都要看 07/04 20:49
3F：推 yasea2004: 新竹品质好坏线只剩漏水 漏水的算中上 07/04 20:53
4F：→ popo889: 都要 例如土城大同找了大陆工程 却… 07/04 20:55
5F：→ ytlintexas: 自住两个都会看；营造重要些。但内文的案例… 07/04 20:58
6F：推 leoth: 看邻居 07/04 20:59
7F：推 a386036: 发包价格验收要求 07/04 21:00
8F：推 nvlsvee: 看主任 07/04 21:07
9F：→ succon: 看工地经理/建筑师 07/04 21:18
10F：推 iclaire: 工地主任要怎麽看才知道品质好坏呢？ 07/04 21:30
11F：推 mmay: 看运气 07/04 21:58
12F：推 gerychen: 建设公司，营造厂就是用最少的钱盖出符合合约的房子 07/04 22:24
13F：→ gerychen: 建设公司则是要想办法让营造厂依合约及图面把房子盖好 07/04 22:25
14F：推 muscle1069: 都要看，但营造更重要一些。像昇阳的建案有分等级， 07/04 23:51
15F：→ muscle1069: 高的才是自家新东阳营造 07/04 23:51
16F：→ NovaShin: 还是看建商，预算没给营造也没办法 一切都是预算 07/04 23:58
17F：→ goodjop: 工地管理看营造厂，建设公司都有固定配合的营造厂 07/05 00:03
18F：推 ahlolha: 当然是先看建商 好建商基本上都会找好营造 反之亦然 而 07/05 01:40
19F：→ ahlolha: 且後续保固都是联络建商 07/05 01:40
20F：推 haydou: 我觉得看建商，有问题找的是建商 07/05 02:32
21F：→ aloness: 住宅建案90%品质都是中下，比烂的 07/05 03:59
22F：→ aloness: 你上班的公司哪天扩厂盖office，品质随便都赢住宅 07/05 04:00
23F：推 wsws4566: 看工地主任为主。公司参考用 07/05 06:30
24F：推 william826: 认真跟你说 透天这工地如果放英文歌 可以买 07/05 07:06
25F：推 davidarch: 通常好的建商不太会找品质太差的营造厂,以避免後续管理 07/05 07:46
26F：→ davidarch: 及砸了自己的脚的问题 07/05 07:46
27F：推 davidarch: 只看营造不太准的部分在於有些你听过的大营造厂。只接1 07/05 07:49
28F：→ davidarch: 0亿甚至更大规模的案子。逼得建商只好找中小规模营造厂 07/05 07:49
29F：→ davidarch: 中虽然不太有名但有一定品质的 07/05 07:49
30F：推 kevin955032: 外行看建商，稍微懂的看营造，内行看专任工程人员 07/05 08:04
31F：推 yasea2004: 屎味一个屁都不敢放了？ 07/05 08:20
32F：推 iwcuforever: 建商管预算，营造用给的预算发包施工管理 07/05 09:57
33F：→ spiriturl: 看验收的是谁 07/05 11:31
34F：推 rainsilver: 看这麽多讨论 其实宝佳比小建商盖到消失好多了 07/05 13:19
35F：→ rainsilver: 兴富发是奇葩格局太多 不然也不差 07/05 13:19
36F：推 smallchou: 看工地主任考试成绩跟有没有签联络簿 07/05 21:01