作者fenway18 (软弱 是没有办法赢回国家)
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标题[新闻] 土城司法园区启动 专家：房价追上新庄副
时间Mon Jul 4 18:46:07 2022
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/6434911?from=edn_newestlist_cate_side
内文：
土城司法园区启动 专家：房价追上新庄副都心
土城房市再添利多，土城弹药库迁移後规画的司法园区，都市计画已於6月17日审议通过
，将於7月5日、6日明後两天举行区段徵收公听会，预计於今年年底公告区段徵收、116年
完工。
土城司法园区分成三大块，高速公路以北有两区，分别位於土城医院两侧，以南有一区，
在土城弹药库周边，北至宏国科技大学，南至和平路，三处合计总面积约64.7公顷。
地政局表示，配合新北地方法院及土城看守所迁建，并纾缓国道3号中和及土城交流道交
通长期壅塞问题，土城司法园区另分别规划司法专用区及高速公路用地新建匝道，藉以提
升生活机能及环境品质，并增加弹药库迁移後之土地利用效益。
住展杂志研发长何世昌表示，土城司法园区正式启动，预料土城房价还会进一步上扬，最
快今年就会追上新庄副都心。
何世昌表示，土城原是区域型房市，虽有捷运，但因区内有工业区、弹药库等，过去外地
人不太愿意进入土城购屋。但自暂缓开发区解禁重划，建商大举进场推案，加上金城路一
侧公墓迁移，兴建土城医院，土城街景唤然一新，吸引大批外地客购屋。
何世昌表示， 目前土城建案房价多已来到五字头，已逐渐追上北新庄房价，新的司法园
区，可结合暂缓开发区，扩大土城市区，可使土城市容质感再提升一个档次，未来不输板
桥， 房价可望再上一层楼，追上新庄副都心。
心得：
明天举办公听会，年底公告徵收
等重划完成，有公园跟商业区
期待生活机能更好
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.226.137.40 (台湾)
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1F：推 aqaq123: 这个要卖给谁？受刑人的家属吗0.0 07/04 18:48
2F：推 aqaq123: 前有孝亲房，现有探亲房 07/04 18:49
你稍微看一下重划後的图
即便是离司法园区最近的住宅区，旁边都还隔着社福用地
前面超大片绿地公园
土城捷运站步行距离400公尺
不用担心要卖给谁，担心卖多少比较重要XD
3F：→ TaiwanUp: 如果没有顺便设计绿储能-虚拟电厂 可能会不好卖出去 07/04 18:49
※ 编辑: fenway18 (36.226.137.40 台湾), 07/04/2022 18:55:56
4F：→ bogy26: 司法园区 邮政园区 都是没屁用的园区 07/04 18:53
5F：推 ttps881113: 公务员薪资吃的下吗 07/04 18:54
6F：推 D8716770: 当然是盖豪宅，大老板出庭方便多了。 07/04 18:56
7F：推 aqaq123: 其实所有商品从头到尾都只有卖不出去的价格吧XD 07/04 18:56
8F：→ toroiver: 竹北也有「法院特区」除了学区是成功国中外 看不出卖点 07/04 19:17
9F：→ toroiver: 在哪在哪 07/04 19:17
10F：→ alexstag: 法院区卖点就是宜居啊...机能全部都有+大片绿地 07/04 19:24
11F：推 paul76318: 成功学区本身就是大卖点 07/04 19:38
12F：推 Nors: 这不是新庄不要才丢到土城的吗 07/04 20:04
13F：推 AndouErina: 每次这种文下面都看到一堆不懂装懂的蠢留言真好笑 07/04 20:41
14F：推 ultradev: 司法园区还是比较偏负能量的地方，中路一些建案也拿司法 07/04 20:52
15F：→ ultradev: 园区来宣传 07/04 20:52
16F：推 KobebetterMJ: 土城街道的泥沙比台中砂石场还雾 07/04 22:02
17F：推 daddy29: 我觉得土城以後会大涨 板桥的地真的快没了 07/04 22:29
18F：推 swgun: 问题是那边连检察官都不想住 07/04 23:41
19F：→ swgun: 顶多捷运站附近还ok 07/04 23:42
20F：推 IS0987: 板桥江翠好大一块... 07/04 23:57
21F：推 pymax: 竹北都改叫成功学区了 法院特区根本搞笑 07/04 23:59
22F：推 suPerFlyK: 其它地还很多 轮不到土城啦 况且土城早已涨上来了 07/05 04:09
23F：→ AustinRivers: 公务员算了吧..... 07/05 08:24
24F：推 MonkeyPear: 其实这几年跟着法院买胜率满高的…中路、桥头、竹北， 07/05 08:40
25F：→ MonkeyPear: 虽然不知道有什麽相关变因@@ 07/05 08:40
26F：推 Celtic8879: 江翠北侧的地消化有一半了吧 07/05 12:55
27F：→ wewe44556: 要卖给谁？？？除了你以外的每个人 07/22 08:02