连结： https://reurl.cc/NAK1Xp 内文： 打炒房最有效措施 72%民众选「预售屋禁换约」 民众认为哪一样是政府打炒房最有用的管控措施？据永庆房屋网路会员调查结果，72%消 费者认为限制预售屋换约转售最有帮助，其次为炒作行为重罚五千万。 内政部於去年12月通过「平均地权条例修正草案」，并经行政院拍板，目前已送进立法院 ，预计於下一个会期进行审议，永庆房屋今日发布「2022第三季永庆房屋趋势前瞻报告」 ，根据网路会员调查结果发现，82%消费者支持「平均地权条例修正草案」五大修法重点 ，其中62%认为修法能有效抑制投机炒作，至於五大修法重点中哪一项对於抑制房市投机 炒作最有效，72%消费者认为限制预售屋换约转售最有帮助，其次为炒作行为重罚五千万 。 永庆房屋业管部协理陈赐杰指出，消费者普遍认同政府打炒房的决心，对於「平均地权条 例修正草案」五大修法重点也表示支持，认为五大措施的确能打到投机客痛点，抑制房市 的投机炒作，尤其是由预售屋红单、换约而逐步垫高，造成房价飙涨，消费者深刻有感， 因此，消费者有高达七成认为禁止预售屋换约转售，是最有效的管控措施，同时搭配高额 罚款，更加抑制了房市炒作行为。 五大修法重点除红单、高额罚款外，还有建立检举奖金制度、管制私法人购屋及解约申报 登录。 此外，根据永庆房屋2022第三季网路会员调查，全台认为房价看涨的比例由上季的62%再 度下降，本季为42%，较上季大减少20个百分点，约回到2021年第3季、实施三级警戒时之 水准。 陈赐杰指出，在3月升息1码後，消费者认为未来货币紧缩态势已确立，升息循环已启动， 而政府持续祭出打炒房政策下，消费者对房价上涨的预期逐渐冷却，比例大幅缩减，看涨 比例连二降，从高点回档幅度近70%，而看跌比例则由上季的10%增至本季的28%。 七大都会区普遍出现看涨情绪持续降温，其中以新竹、台南看涨心态骤降最明显，较上季 减少27个百分点以上。而七都看跌的比例也增加，双北、新竹、台南看跌房价比例已逾三 成。陈赐杰补充，若再细看各都会区房价看法的比例可以发现，消费者对於台北房价看法 已翻转，台北看跌比例已超越看涨。（审核：吕俊仪） 心得： 我快被鲁空笑死了 我拜托你快点禁换约 你不禁换约 我哪有理由涨价阿 以下开放鲁空崩溃XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD --

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