作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [闲聊] 如果房价跟股市一样有涨跌幅限制
时间Sun Jun 26 23:35:41 2022
※ 引述《j155697 (阿山)》之铭言：
: 大家都知股市有涨跌幅限制，目的是避免过度的资金炒作，稳定价格。
: 若房市比照这模式，例如每年限制涨跌幅3%，应也会有类似的效果？
: 想靠房市赚大钱的人势必要长期投资才会有比较高的获利率，避免短期过度的炒房，反过来看也可避免房价快速崩盘。
: 这方法是否可行？
限制涨跌幅？
我就问你，竹北这三年翻倍，一堆人要涌入
你限制涨幅3趴，谁会释出？
如果大家钻漏洞你要怎麽限制
房子1000万用1030万卖你
但是这幅我小孩的天才名画卖你1000万XD
房市上涨的问题，新竹大部分是因为供需
要嘛，政府就在新竹把县市交通搞好，捷运拉好
大家往外围去住
明明新竹县那麽多地方可以用，结果大家拼命挤竹北跟东区XD
啊，东区是竹市XD
还限制涨幅3趴哩XD
明显新竹现在精华地段供不应求，只好价高者得
限制跌幅更奇怪，会跌就是缺钱丢出来卖了，如果市场要跌10趴
你限制跌3趴，怎麽会有成交？
既然没成交，那又何来的跌3趴？
避免短期过度的炒房？
房地合一税不就在避免短期的炒房？
投资客买老公寓整修出售，算不算短期的炒房？
你限制只能涨3趴，以後投资客哪个要买老公寓整修出售？
没有那些现金多的投客整修，你觉得那些老公寓的受众有那麽多现金整修？
bug太多了吧XD
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.31.155 (台湾)
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1F：推 cicatrix: 左胶仔才每天限制东限制西 06/26 23:37
※ 编辑: junior020486 (49.216.31.155 台湾), 06/26/2022 23:42:48
2F：→ supereva: 其实他们想要的是 你们有房的受到限制 我要买房的不 06/26 23:52
3F：→ supereva: 受限制 06/26 23:52
4F：→ supereva: 也就是特权啦 06/26 23:52
5F：推 jujubaby174: 推 06/26 23:57
6F：推 Colac5566: 空空其实想要发均贫卡给大家 06/27 00:45
7F：推 cicatrix: 我是觉得财力偏低者，一律课智商税 06/27 13:05
8F：推 yyyyoung: 觉青嘴上喊民主自由血液根本共产党 06/27 17:39