作者daipon (冏命)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 赔钱卖的原因
时间Sun Jun 26 22:22:14 2022
大约二十几年前，我爸妈在土城买了一间房子
靠近德霖（当时还叫做四海工专）还有清水高中。
房子概况：新成屋、大楼、大型社区
後来赔钱卖掉
原因是利率高，以及租给一个没办法定期还钱的租客，所以不想再出租。再加上收回来之
後也不常去住，於是就卖掉了。算是赔钱出场的案例吧。
一直到两年前我要买房，我妈才说早知道我要买房，当初不该卖掉才对。这样的话，原本
的家可以给我还有我太太住，他们可以搬去土城。
然而千金难买早知道，这个社区经过二十多年之後，身价翻涨，同样的钱也买不回当年卖
掉的房子了。
说是这麽说，不过我不是感伤买不回房子的事
只想说土城的房价也开始飞涨
这边只是呼应标题当然来个赔钱案例给大家看看
家里之後买其他房子倒是有赚就是了
只是我妈知道我想买房时会说早知不卖
是为了让我结婚时可以省事许多
那个位子开车骑车比较方便，公车的话好像是青云路副线吧。未来有万大线加持，交通应
该会更方便吧。
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1F：推 s26492755: 千金难买早知道啊06/26 22:29
2F：→ s26492755: 不过如果不租又没什麽住 卖掉 钱拿去投资其他也可以06/26 22:30
3F：→ daipon: 如果房客可以按时缴组，或许那间就可以慢慢收租放到现在了06/26 22:31
投资有赚有赔
呼应标题当然来个赔钱案例给大家看看
家里之後买其他房子倒是有赚就是了
只是我妈知道我想买房时会说早知不卖
是为了让我结婚时可以省事许多
毕竟我买房时遇上更惨的状况又是另一个故事了
4F：→ daipon: 主要还是利率高 会被贷款追着跑才脱手06/26 22:32
5F：→ Austenite: 有请楼下精液盒06/26 22:37
6F：推 tfct: 早知道 都是干话...06/26 22:37
7F：推 IS0987: 供黑隆某豪06/26 22:42
8F：→ daipon: 当然是说干话。po这篇只是回应赔钱卖的原因，感伤就顺便一06/26 22:54
9F：→ daipon: 下而已06/26 22:54
10F：→ rabb2000: 没意义的话，不用再说。06/26 22:56
11F：→ rabb2000: 或许已把卖房的钱拿去其他需要的地方（例如养你长大或06/26 22:59
12F：→ rabb2000: 投资）。06/26 22:59
13F：推 Assyla: 其实就是当包租公失败，就把钱换回现金06/26 23:03
应该是。不过收回来之後有重新装潢，假日偶尔去度假，但去的频率真的太低，到後来几
个月才去一次而已。
我妈说因爲房贷利率高（我也不知道多高），
只好把房子处理掉。
说真的，如果是我在那个当下，也会选择卖掉吧
撑到缴完房贷生活应该很吃紧，虽然我不知道老家的贷款到底啥时缴清的XD
14F：推 s26492755: 其实我觉得长辈都比较不会处理租客跟挑租客06/27 00:26
15F：推 mfcke: 真的 因为以前没有网路 不好挑租客06/27 01:07
那时候招租是直接在窗户上贴字条找房客
有网路也是拨接刚开始的时候吧
16F：→ mfcke: 我接下来一两年都要处理一些租客 希望去芜存菁06/27 01:07
17F：→ mfcke: 理论上啦 我在美国那时候有教 你房租要涨到06/27 01:07
18F：→ mfcke: 固定淘汰大概7%~10%的租客 才能维持品质06/27 01:08
19F：推 s26492755: 租金本来就能筛租客。很现实的06/27 01:22
20F：→ s26492755: 另外长辈一般不会太强硬06/27 01:22
21F：→ s26492755: 我妈之前押金跟租客收15000。 连一个月都不到。无言06/27 01:23
22F：推 piliwu: 我家也有这种情况长辈不会处理租客 06/27 10:17
23F：推 Colac5566: 之前认识新竹在地养法斗社团的，整天在那边说要是他阿06/27 12:50
24F：→ Colac5566: 公没怎样怎样，现在关新路所有土地都他们家的。他们那06/27 12:50
25F：→ Colac5566: 种低端的真的很没社会化，讲这种让人笑掉大牙，财富重06/27 12:50
26F：→ Colac5566: 分配不分配掉你们这种低端的不然是要分配谁...06/27 12:50
27F：推 Colac5566: 另一个还说金山街全部本来也是他们家的...去诈骗比较06/27 12:52
28F：→ Colac5566: 快啦06/27 12:53
29F：→ Colac5566: 不过说到这，他们家目前全家都在做诈骗没错，有的正在06/27 12:54
30F：→ Colac5566: 坐牢，总部还有机房就在金山街某公寓楼上06/27 12:54
31F：→ Colac5566: 也是他们家剩下的房子06/27 12:55
32F：推 bigflyqq: 早知道我就是李嘉诚了06/27 13:44
我当然知道早知道blablabla 如何如何，过去的事当然不能改变，只是想略表感伤罢了。
这并不是家里的第一间房，家里也没有因爲卖掉而没有地方住。
会这麽说是因为我妈压根没想到我想要买房，而不是想说当年卖掉与否的赚赔问题。她在
知道我想买房的当下脱口而出早知别卖的话，只是想表达多一间房子可以省掉我买房的功
夫而已。
家里後来也有买其他房子作为投资用，po这篇纯粹想呼应标题
33F：推 sdhpipt: 那边不是靠近少年监狱吗?? 以前爬清水大尖山去过06/27 15:46
大概吧 我偶尔会有想要去土城的那间房子走走
看看现在的变化如何。
我印象中依稀是个粉红色系？的外观二丁挂墙
毕竟童年的假日曾在那里度过啊～
※ 编辑: daipon (61.230.212.100 台湾), 06/27/2022 17:29:19
※ 编辑: daipon (61.230.212.100 台湾), 06/27/2022 17:39:52