作者j155697 (阿山)
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标题[闲聊] 如果房价跟股市一样有涨跌幅限制
时间Sun Jun 26 21:01:23 2022
大家都知股市有涨跌幅限制，目的是避免过度的资金炒作，稳定价格。
若房市比照这模式，例如每年限制涨跌幅3%，应也会有类似的效果？
想靠房市赚大钱的人势必要长期投资才会有比较高的获利率，避免短期过度的炒房，反过来看也可避免房价快速崩盘。
这方法是否可行？
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1F：推 chocho1981: 好的，一天不能涨超过10% 06/26 21:02
2F：→ j155697: 当然是年来当单位啊，用天还得了... 06/26 21:03
3F：推 piliwu: 喜欢政府指导价格为何要住台湾？有强国适合你 06/26 21:04
4F：推 heryi: 你讲的东西德法好像有类似概念喔，房租房价涨跌幅只能跟物 06/26 21:05
5F：→ heryi: 价连动，开价超过要上法院解释 06/26 21:05
6F：推 kage01: 强国说只能买 只能卖 韭菜全得听话 06/26 21:05
7F：→ piliwu: 德国可没涨输台湾 06/26 21:06
8F：→ IBIZA: 德国那个是胡说八道 06/26 21:07
9F：推 kusomanfcu: 德国有那个但是是租金 06/26 21:10
10F：→ kusomanfcu: 然後 就变成租客排队面试 06/26 21:11
11F：→ kusomanfcu: 要把身家资料给房东看 06/26 21:11
12F：推 moke: 股票每张都一样，房屋每间都不同啊。股票每天买卖，为何房 06/26 21:12
13F：→ moke: 屋是以年为单位？ 06/26 21:12
14F：→ piliwu: 德国租金限制涨幅，结果就是卧房跟客厅分开租、家俱租金另 06/26 21:14
15F：→ piliwu: 算搞一堆有的没的最後好像被判违宪，左胶政策都是智障不要 06/26 21:14
16F：→ piliwu: 怀疑 06/26 21:14
17F：推 freekid: 本质就是资本主义，你要搞一些左的东西就是被变通掉而已 06/26 21:17
18F：→ freekid: ，整天祈祷政府救你，为什麽不试着救自己 06/26 21:17
19F：推 moke: 怕短期买卖不是已经课重税，五年不够久？近一半的获利课税 06/26 21:20
20F：→ moke: 不够重？还是房市目前震荡起伏太大太疯狂需要暂停交易冷静？ 06/26 21:20
21F：推 liu1981sssss: 德国就空屋租你政府规定价格，冷暖气机加10%，冰箱 06/26 21:26
22F：→ liu1981sssss: 加10%床加5%，微波炉加5%，客厅加30%，阳台加20%， 06/26 21:26
23F：→ liu1981sssss: 车位加30%，想自带电器入住，他就不租找一个 06/26 21:26
24F：推 mantislin: 三民主义之涨价归公…？？ 06/26 21:50
25F：→ piliwu: 共产主义中国的上海去年宣布房租限制涨幅 06/26 22:01
26F：→ piliwu: 然後房东怕死了在生效前先涨三成房租压压惊 06/26 22:02
27F：推 Jackey52013: 总结一句：人心贪婪，道高一尺魔高一丈，台湾房价只 06/26 22:05
28F：推 dream1124: 房地合一税就是要做这事。限价限涨幅蠢到让人受不了 06/26 22:05
29F：→ Jackey52013: 涨不跌！ 06/26 22:05
30F：→ dream1124: 就连股市都在朝开放涨跌幅的方向走了，房市哪能这样搞 06/26 22:08
31F：推 TFK822: 开放房价每日当冲 06/26 22:16
32F：推 ppeniss: 支持限制涨幅 06/26 22:23
33F：推 zzyzx: 那会变成你更难买到房而已 06/26 22:27
34F：推 raja98643667: 一样就是一天10% 06/26 23:22
35F：→ supereva: 你先想想为什麽会涨 因为100间房可能有300人想买 怎 06/26 23:38
36F：→ supereva: 麽办？ 比谁钱多啊 竞价所以就涨了 06/26 23:38
37F：→ supereva: 今天你限制涨幅 我讲夸张一点 不准涨好了 一样100间 06/26 23:39
38F：→ supereva: 房300个人要买 请问怎麽决定谁买？ 06/26 23:39
39F：推 HAHAHUNG: 开放做空 空空才能真获利 06/26 23:39
40F：→ supereva: 最後就是比其他东西 你还是一样买不到 06/26 23:40
41F：→ supereva: 台大只录取100人 有好几百人想挤进去 然後一堆人出主 06/26 23:42
42F：→ supereva: 意 「考试题目难一点 录取分数就变低了 我就能上台大 06/26 23:42
43F：→ supereva: 了！」 XDDD 06/26 23:42
44F：→ supereva: 考试变难了 比你强的人还是比你强 房价下降了 比你有 06/26 23:45
45F：→ supereva: 钱的还是比你有钱 06/26 23:45
46F：推 junior020486: 题目考难，结果还是有人全对，有人一题都写不出来 06/26 23:46
47F：→ junior020486: 让我想到以前跟合太酱料一起修基础医学的时候，期 06/26 23:46
48F：→ junior020486: 末考我连题目都 06/26 23:46
49F：→ junior020486: 看不懂，酱料有人全对，干XD 06/26 23:46
50F：推 missin: 政府做好都市规划，营建品质/职业安全把关，就偷笑了 06/27 01:34
51F：推 qoo10067: 好地段供不应求，你更买不到 06/27 05:18